immobilie1-ID: 31488137 | Anbieter-ID: 105937
Neuwertiges Einfamilienhaus - top Energetik!
665.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das zum Verkauf kommende Einfamilienhaus wurde ca. 2012 als Fertighaus der Firma Schwabenhaus auf massivem Untergeschoss erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 153 m².
Großzügig präsentiert sich im Erdgeschoss der ca. 52 m² große, offene... mehr lesen
Großzügig präsentiert sich im Erdgeschoss der ca. 52 m² große, offene... mehr lesen
Das zum Verkauf kommende Einfamilienhaus wurde ca. 2012 als Fertighaus der Firma Schwabenhaus auf massivem Untergeschoss erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 153 m².
Großzügig präsentiert sich im Erdgeschoss der ca. 52 m² große, offene Koch-Wohn-Essbereich (incl. moderner Einbauküche) mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Von hier aus haben Sie reichlich Abendsonne und einen schönen Blick über den Ort. Außerdem befindet sich im Eingangsgeschoss das Schlafzimmer und ein modernes Bad.
Das Untergeschoss verfügt über ein kleineres Zimmer mit ca. 10 m² sowie ein Tageslicht-Duschbad. Im hinteren Bereich befindet sich ein großes Zimmer (mit ca. 37 m²), welches aktuell unterteilt ist. Hier kann man, je nach Bedarf, auch andere Lösungen gestalten.
Von diesem Zimmer aus geht es weiter auf die überdachte Terrasse sowie in den schön angelegten Garten, der zum Spielen und Erholen einlädt. Ein zweiter Freisitz sowie ein kleiner Pool werten diesen zusätzlich auf.
Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz. Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 400 m².
Hervorzuheben ist neben Aspekten wie dem neuwertigen Gesamtzustand und dem großzügigen Raumangebot aber insbesondere die energetische Ausstattung: Durch Einspeisung der neuen Photovoltaik-Anlage betrug die gesamte Stromrechnung des Haushalts incl. Strom für Heizung und Brauchwassererwärmung für das Jahr 2024 gerade noch 250 Euro, also ungefähr 21 Euro im Monat!
Großzügig präsentiert sich im Erdgeschoss der ca. 52 m² große, offene Koch-Wohn-Essbereich (incl. moderner Einbauküche) mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Von hier aus haben Sie reichlich Abendsonne und einen schönen Blick über den Ort. Außerdem befindet sich im Eingangsgeschoss das Schlafzimmer und ein modernes Bad.
Das Untergeschoss verfügt über ein kleineres Zimmer mit ca. 10 m² sowie ein Tageslicht-Duschbad. Im hinteren Bereich befindet sich ein großes Zimmer (mit ca. 37 m²), welches aktuell unterteilt ist. Hier kann man, je nach Bedarf, auch andere Lösungen gestalten.
Von diesem Zimmer aus geht es weiter auf die überdachte Terrasse sowie in den schön angelegten Garten, der zum Spielen und Erholen einlädt. Ein zweiter Freisitz sowie ein kleiner Pool werten diesen zusätzlich auf.
Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz. Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 400 m².
Hervorzuheben ist neben Aspekten wie dem neuwertigen Gesamtzustand und dem großzügigen Raumangebot aber insbesondere die energetische Ausstattung: Durch Einspeisung der neuen Photovoltaik-Anlage betrug die gesamte Stromrechnung des Haushalts incl. Strom für Heizung und Brauchwassererwärmung für das Jahr 2024 gerade noch 250 Euro, also ungefähr 21 Euro im Monat!
Das zum Verkauf kommende Einfamilienhaus wurde ca. 2012 als Fertighaus der Firma Schwabenhaus auf massivem Untergeschoss erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 153 m².
Großzügig präsentiert sich im Erdgeschoss der ca. 52 m² große, offene Koch-Wohn-Essbereich (incl. moderner Einbauküche) mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Von hier aus haben Sie reichlich Abendsonne und einen schönen Blick über den Ort. Außerdem befindet sich im Eingangsgeschoss das Schlafzimmer und ein modernes Bad.
Das Untergeschoss verfügt über ein kleineres Zimmer mit ca. 10 m² sowie ein Tageslicht-Duschbad. Im hinteren Bereich befindet sich ein großes Zimmer (mit ca. 37 m²), welches aktuell unterteilt ist. Hier kann man, je nach Bedarf, auch andere Lösungen gestalten.
Von diesem Zimmer aus geht es weiter auf die überdachte Terrasse sowie in den schön angelegten Garten, der zum Spielen und Erholen einlädt. Ein zweiter Freisitz sowie ein kleiner Pool werten diesen zusätzlich auf.
Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz. Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 400 m².
Hervorzuheben ist neben Aspekten wie dem neuwertigen Gesamtzustand und dem großzügigen Raumangebot aber insbesondere die energetische Ausstattung: Durch Einspeisung der neuen Photovoltaik-Anlage betrug die gesamte Stromrechnung des Haushalts incl. Strom für Heizung und Brauchwassererwärmung für das Jahr 2024 gerade noch 250 Euro, also ungefähr 21 Euro im Monat!
Großzügig präsentiert sich im Erdgeschoss der ca. 52 m² große, offene Koch-Wohn-Essbereich (incl. moderner Einbauküche) mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Von hier aus haben Sie reichlich Abendsonne und einen schönen Blick über den Ort. Außerdem befindet sich im Eingangsgeschoss das Schlafzimmer und ein modernes Bad.
Das Untergeschoss verfügt über ein kleineres Zimmer mit ca. 10 m² sowie ein Tageslicht-Duschbad. Im hinteren Bereich befindet sich ein großes Zimmer (mit ca. 37 m²), welches aktuell unterteilt ist. Hier kann man, je nach Bedarf, auch andere Lösungen gestalten.
Von diesem Zimmer aus geht es weiter auf die überdachte Terrasse sowie in den schön angelegten Garten, der zum Spielen und Erholen einlädt. Ein zweiter Freisitz sowie ein kleiner Pool werten diesen zusätzlich auf.
Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz. Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 400 m².
Hervorzuheben ist neben Aspekten wie dem neuwertigen Gesamtzustand und dem großzügigen Raumangebot aber insbesondere die energetische Ausstattung: Durch Einspeisung der neuen Photovoltaik-Anlage betrug die gesamte Stromrechnung des Haushalts incl. Strom für Heizung und Brauchwassererwärmung für das Jahr 2024 gerade noch 250 Euro, also ungefähr 21 Euro im Monat!
Kosten
-
Kaufpreis665.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2012
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)400 m²
-
Nutzfläche (ca.)12 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
Energie
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BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf31,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis28.01.2035
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-Schwabenhaus-Fertighaus auf massivem Untergeschoss
-Nicht ausgebautes Walmdach, Deckung mit Betondachsteinen (ziegelrot), gedämmte Geschossdecke
-2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster mit... mehr lesen
-Schwabenhaus-Fertighaus auf massivem Untergeschoss
-Nicht ausgebautes Walmdach, Deckung mit Betondachsteinen (ziegelrot), gedämmte Geschossdecke
-2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster mit... mehr lesen
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-Schwabenhaus-Fertighaus auf massivem Untergeschoss
-Nicht ausgebautes Walmdach, Deckung mit Betondachsteinen (ziegelrot), gedämmte Geschossdecke
-2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
-Einläufige, halbgewendelte Holzwangentreppe (Buch)
-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 250-l-Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, große PV-Anlage
-EG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, bodengleicher Dusche und Toilette. Halbhoch cremefarben gefliest
-DG: Tageslichtbad mit Waschtisch, niedriger Duschwanne und Toilette. Halbhoch cremefarben gefliest
-Kabelanschluß
-Eingangstüre als Holztüre mit Glaseinsätzen
-Bodenbeläge: Vinyl in Holzoptik, Fliesen
-Innenwände: Tapeten gestrichen
-Moderne Einbauküche, Wallbox außenseitig
-Einfriedigung Metallzaun, Vorbereich/Stellplatz mit Betonwerksteinpflaster, Freisitz, Pool, Ziergarten mit Rasen, Busch- und Baumbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Schwabenhaus-Fertighaus auf massivem Untergeschoss
-Nicht ausgebautes Walmdach, Deckung mit Betondachsteinen (ziegelrot), gedämmte Geschossdecke
-2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
-Einläufige, halbgewendelte Holzwangentreppe (Buch)
-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 250-l-Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, große PV-Anlage
-EG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, bodengleicher Dusche und Toilette. Halbhoch cremefarben gefliest
-DG: Tageslichtbad mit Waschtisch, niedriger Duschwanne und Toilette. Halbhoch cremefarben gefliest
-Kabelanschluß
-Eingangstüre als Holztüre mit Glaseinsätzen
-Bodenbeläge: Vinyl in Holzoptik, Fliesen
-Innenwände: Tapeten gestrichen
-Moderne Einbauküche, Wallbox außenseitig
-Einfriedigung Metallzaun, Vorbereich/Stellplatz mit Betonwerksteinpflaster, Freisitz, Pool, Ziergarten mit Rasen, Busch- und Baumbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-Schwabenhaus-Fertighaus auf massivem Untergeschoss
-Nicht ausgebautes Walmdach, Deckung mit Betondachsteinen (ziegelrot), gedämmte Geschossdecke
-2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
-Einläufige, halbgewendelte Holzwangentreppe (Buch)
-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 250-l-Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, große PV-Anlage
-EG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, bodengleicher Dusche und Toilette. Halbhoch cremefarben gefliest
-DG: Tageslichtbad mit Waschtisch, niedriger Duschwanne und Toilette. Halbhoch cremefarben gefliest
-Kabelanschluß
-Eingangstüre als Holztüre mit Glaseinsätzen
-Bodenbeläge: Vinyl in Holzoptik, Fliesen
-Innenwände: Tapeten gestrichen
-Moderne Einbauküche, Wallbox außenseitig
-Einfriedigung Metallzaun, Vorbereich/Stellplatz mit Betonwerksteinpflaster, Freisitz, Pool, Ziergarten mit Rasen, Busch- und Baumbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Schwabenhaus-Fertighaus auf massivem Untergeschoss
-Nicht ausgebautes Walmdach, Deckung mit Betondachsteinen (ziegelrot), gedämmte Geschossdecke
-2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
-Einläufige, halbgewendelte Holzwangentreppe (Buch)
-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 250-l-Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, große PV-Anlage
-EG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, bodengleicher Dusche und Toilette. Halbhoch cremefarben gefliest
-DG: Tageslichtbad mit Waschtisch, niedriger Duschwanne und Toilette. Halbhoch cremefarben gefliest
-Kabelanschluß
-Eingangstüre als Holztüre mit Glaseinsätzen
-Bodenbeläge: Vinyl in Holzoptik, Fliesen
-Innenwände: Tapeten gestrichen
-Moderne Einbauküche, Wallbox außenseitig
-Einfriedigung Metallzaun, Vorbereich/Stellplatz mit Betonwerksteinpflaster, Freisitz, Pool, Ziergarten mit Rasen, Busch- und Baumbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Lage
In guter Wohnlage im Ortsteil Niebelsbach
In guter Wohnlage im Ortsteil Niebelsbach
75210 Keltern / Niebelsbach · Niebelsbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Armin Schmid
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 64,
75196 Remchingen
75196 Remchingen
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 98749-43
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