immobilie1-ID: 31534229 | Anbieter-ID: 105621
Schöne 2-Zimmer-Wohnung am Schlosspark
259.000 €
Kaufpreis
70,19 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die großzügigen Räume, die hohen Decken und der edle Parkettboden verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl.
Diese stilvolle und helle Wohnung auf ca. 70 m² Wohnfläche vereint klassisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort. Der großzügige... mehr lesen
Diese stilvolle und helle Wohnung auf ca. 70 m² Wohnfläche vereint klassisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort. Der großzügige... mehr lesen
Die großzügigen Räume, die hohen Decken und der edle Parkettboden verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl.
Diese stilvolle und helle Wohnung auf ca. 70 m² Wohnfläche vereint klassisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort. Der großzügige Grundriss bietet ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon, der zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die helle, große Küche mit einem wunderschönen Blick zum Schlosspark – hier lässt sich das Kochen mit einer einzigartigen Aussicht genießen.
Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre und verfügt über eine praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken, die den Räumen ein offenes und großzügiges Raumgefühl verleihen. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht den klassischen Charme und sorgt für ein warmes Wohnambiente.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Fahrradabstellraum für eine bequeme und sichere Unterbringung.
Mit etwas Farbe und Pflege lässt sich die Wohnung in neuem Glanz erstrahlen und präsentiert sich dann in einem gutem Zustand.
Sie bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnen – ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist aktuell an eine Familie vermietet und generiert Mieteinnahmen in Höhe von 8.820 pro Jahr.
Diese stilvolle und helle Wohnung auf ca. 70 m² Wohnfläche vereint klassisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort. Der großzügige Grundriss bietet ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon, der zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die helle, große Küche mit einem wunderschönen Blick zum Schlosspark – hier lässt sich das Kochen mit einer einzigartigen Aussicht genießen.
Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre und verfügt über eine praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken, die den Räumen ein offenes und großzügiges Raumgefühl verleihen. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht den klassischen Charme und sorgt für ein warmes Wohnambiente.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Fahrradabstellraum für eine bequeme und sichere Unterbringung.
Mit etwas Farbe und Pflege lässt sich die Wohnung in neuem Glanz erstrahlen und präsentiert sich dann in einem gutem Zustand.
Sie bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnen – ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist aktuell an eine Familie vermietet und generiert Mieteinnahmen in Höhe von 8.820 pro Jahr.
Die großzügigen Räume, die hohen Decken und der edle Parkettboden verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl.
Diese stilvolle und helle Wohnung auf ca. 70 m² Wohnfläche vereint klassisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort. Der großzügige Grundriss bietet ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon, der zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die helle, große Küche mit einem wunderschönen Blick zum Schlosspark – hier lässt sich das Kochen mit einer einzigartigen Aussicht genießen.
Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre und verfügt über eine praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken, die den Räumen ein offenes und großzügiges Raumgefühl verleihen. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht den klassischen Charme und sorgt für ein warmes Wohnambiente.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Fahrradabstellraum für eine bequeme und sichere Unterbringung.
Mit etwas Farbe und Pflege lässt sich die Wohnung in neuem Glanz erstrahlen und präsentiert sich dann in einem gutem Zustand.
Sie bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnen – ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist aktuell an eine Familie vermietet und generiert Mieteinnahmen in Höhe von 8.820 pro Jahr.
Diese stilvolle und helle Wohnung auf ca. 70 m² Wohnfläche vereint klassisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort. Der großzügige Grundriss bietet ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon, der zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die helle, große Küche mit einem wunderschönen Blick zum Schlosspark – hier lässt sich das Kochen mit einer einzigartigen Aussicht genießen.
Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre und verfügt über eine praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken, die den Räumen ein offenes und großzügiges Raumgefühl verleihen. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht den klassischen Charme und sorgt für ein warmes Wohnambiente.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Fahrradabstellraum für eine bequeme und sichere Unterbringung.
Mit etwas Farbe und Pflege lässt sich die Wohnung in neuem Glanz erstrahlen und präsentiert sich dann in einem gutem Zustand.
Sie bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnen – ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist aktuell an eine Familie vermietet und generiert Mieteinnahmen in Höhe von 8.820 pro Jahr.
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Hausgeld pro Monat366,62 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.820 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1850
-
Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)70,19 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- 1 Schlafzimmer – Ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank
- Großes Wohnzimmer – Heller, weitläufiger Wohnbereich mit Zugang zum Südwestbalkon, ideal für Sonnenstunden
- Tageslichtbad – Freundliches, gut... mehr lesen
- Großes Wohnzimmer – Heller, weitläufiger Wohnbereich mit Zugang zum Südwestbalkon, ideal für Sonnenstunden
- Tageslichtbad – Freundliches, gut... mehr lesen
- 1 Schlafzimmer – Ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank
- Großes Wohnzimmer – Heller, weitläufiger Wohnbereich mit Zugang zum Südwestbalkon, ideal für Sonnenstunden
- Tageslichtbad – Freundliches, gut belüftetes Badezimmer mit natürlichem Licht
- Große Küche – Helle Küche mit großzügigem Schnitt und Blick zum Schlosspark, perfekte Atmosphäre zum Kochen
- Parkettboden – Hochwertiger Holzboden für eine warme und elegante Wohnatmosphäre
- Hohe Decken – Klassische Altbau-Elemente für ein großzügiges Raumgefühl
- Kellerabteil – Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände
- Fahrradabstellraum – Sicherer Abstellplatz für Fahrräder innerhalb des Gebäudes
Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischem Charme und modernem Wohnkomfort.
- Großes Wohnzimmer – Heller, weitläufiger Wohnbereich mit Zugang zum Südwestbalkon, ideal für Sonnenstunden
- Tageslichtbad – Freundliches, gut belüftetes Badezimmer mit natürlichem Licht
- Große Küche – Helle Küche mit großzügigem Schnitt und Blick zum Schlosspark, perfekte Atmosphäre zum Kochen
- Parkettboden – Hochwertiger Holzboden für eine warme und elegante Wohnatmosphäre
- Hohe Decken – Klassische Altbau-Elemente für ein großzügiges Raumgefühl
- Kellerabteil – Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände
- Fahrradabstellraum – Sicherer Abstellplatz für Fahrräder innerhalb des Gebäudes
Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischem Charme und modernem Wohnkomfort.
- 1 Schlafzimmer – Ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank
- Großes Wohnzimmer – Heller, weitläufiger Wohnbereich mit Zugang zum Südwestbalkon, ideal für Sonnenstunden
- Tageslichtbad – Freundliches, gut belüftetes Badezimmer mit natürlichem Licht
- Große Küche – Helle Küche mit großzügigem Schnitt und Blick zum Schlosspark, perfekte Atmosphäre zum Kochen
- Parkettboden – Hochwertiger Holzboden für eine warme und elegante Wohnatmosphäre
- Hohe Decken – Klassische Altbau-Elemente für ein großzügiges Raumgefühl
- Kellerabteil – Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände
- Fahrradabstellraum – Sicherer Abstellplatz für Fahrräder innerhalb des Gebäudes
Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischem Charme und modernem Wohnkomfort.
- Großes Wohnzimmer – Heller, weitläufiger Wohnbereich mit Zugang zum Südwestbalkon, ideal für Sonnenstunden
- Tageslichtbad – Freundliches, gut belüftetes Badezimmer mit natürlichem Licht
- Große Küche – Helle Küche mit großzügigem Schnitt und Blick zum Schlosspark, perfekte Atmosphäre zum Kochen
- Parkettboden – Hochwertiger Holzboden für eine warme und elegante Wohnatmosphäre
- Hohe Decken – Klassische Altbau-Elemente für ein großzügiges Raumgefühl
- Kellerabteil – Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände
- Fahrradabstellraum – Sicherer Abstellplatz für Fahrräder innerhalb des Gebäudes
Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischem Charme und modernem Wohnkomfort.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage von Rastatt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe....
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Die Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage von Rastatt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Rastatt bietet eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe und Baden-Baden, während die nahegelegene A5 für eine optimale Erreichbarkeit sorgt.
Auch Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – die Murg sowie zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Diese Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen macht die Lage besonders attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Rastatt bietet eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe und Baden-Baden, während die nahegelegene A5 für eine optimale Erreichbarkeit sorgt.
Auch Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – die Murg sowie zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Diese Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen macht die Lage besonders attraktiv.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage von Rastatt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Rastatt bietet eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe und Baden-Baden, während die nahegelegene A5 für eine optimale Erreichbarkeit sorgt.
Auch Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – die Murg sowie zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Diese Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen macht die Lage besonders attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Rastatt bietet eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe und Baden-Baden, während die nahegelegene A5 für eine optimale Erreichbarkeit sorgt.
Auch Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – die Murg sowie zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Diese Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen macht die Lage besonders attraktiv.
Rastatt Rastatt Deutschland (76437)
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Sonstiges
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Ansprechpartner
Herr Rudolf Hinkel
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Kaiserstraße 74,
76437 Rastatt
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-22
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