immobilie1-ID: 31537711 | Anbieter-ID: 105704
Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage
168.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
822 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten im Ortsteil Ellmendingen. Das 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1971 in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt.
Die im... mehr lesen
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Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten im Ortsteil Ellmendingen. Das 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1971 in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt.
Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 85 m². Vorhanden sind linkerhand der offene Wohnbereich und die Küche sowie der Essplatz. Auf der rechten Seite, dem privaten Bereich, befinden sich ein Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer sowie ein Bad mit separatem WC und ein Abstellraum. Die Dachschrägen bieten zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine fest zugeordnete Garage mit vorgelagertem Stellplatz.
Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Waschraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
Das am Ortsrand gelegene Grundstück umfasst ca. 822 m² und ist schön angelegt und gepflegt.
Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 85 m². Vorhanden sind linkerhand der offene Wohnbereich und die Küche sowie der Essplatz. Auf der rechten Seite, dem privaten Bereich, befinden sich ein Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer sowie ein Bad mit separatem WC und ein Abstellraum. Die Dachschrägen bieten zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine fest zugeordnete Garage mit vorgelagertem Stellplatz.
Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Waschraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
Das am Ortsrand gelegene Grundstück umfasst ca. 822 m² und ist schön angelegt und gepflegt.
Kosten
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Kaufpreis168.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1971
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)822 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis26.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht weitgehend dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Kunststofffenster (weiß), Rollläden
-Massivt... mehr lesen
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Kunststofffenster (weiß), Rollläden
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Die Ausstattung entspricht weitgehend dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Kunststofffenster (weiß), Rollläden
-Massivtreppe mit Werksteinbelag
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Stand-Toilette, Sanitärgegenstände in weiß, raumhoch gefliest. Sep. Gäste-WC mit Stand-Toilette, Waschbecken, Sanitärgegenstände in weiß
-TV/Internet Unitymedia, DSL verfügbar
-Eingangstüre als Kunststoff/Glaselement, Innentüren als Holztüren
-Fliesen und Laminat
-Raufasertapeten
-Einbauküche und komplettes Möbel
-Hauseingang und Zufahrt Garagen mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Kunststofffenster (weiß), Rollläden
-Massivtreppe mit Werksteinbelag
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Stand-Toilette, Sanitärgegenstände in weiß, raumhoch gefliest. Sep. Gäste-WC mit Stand-Toilette, Waschbecken, Sanitärgegenstände in weiß
-TV/Internet Unitymedia, DSL verfügbar
-Eingangstüre als Kunststoff/Glaselement, Innentüren als Holztüren
-Fliesen und Laminat
-Raufasertapeten
-Einbauküche und komplettes Möbel
-Hauseingang und Zufahrt Garagen mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Ellmendingen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Ellmendingen.
Keltern-Ellmendingen Ellmendingen Deutschland (75210)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Armin Schmid
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 64,
75196 Remchingen
75196 Remchingen
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-43
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 987490
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