immobilie1-ID: 31541399 | Anbieter-ID: 106180
Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage!
295.000 €
Kaufpreis
88,59 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses aus dem Jahr 2002 bietet Ihnen auf ca. 89 m² Wohnfläche eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer gesuchten Immobilie.
Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume,... mehr lesen
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Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses aus dem Jahr 2002 bietet Ihnen auf ca. 89 m² Wohnfläche eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer gesuchten Immobilie.
Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume, die vielseitig nutzbar sind. Eine funktionale Küche lädt zum Kochen und Genießen ein.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und Tageslicht ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den einladenden Westbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz mit Überbreite sind im Kaufpreis enthalten.
Auch ein großzügiger, eigener Kellerraum von ca. 8 m² sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sind vorhanden.
Die Wohnung ist seit 2002 gut vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume, die vielseitig nutzbar sind. Eine funktionale Küche lädt zum Kochen und Genießen ein.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und Tageslicht ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den einladenden Westbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz mit Überbreite sind im Kaufpreis enthalten.
Auch ein großzügiger, eigener Kellerraum von ca. 8 m² sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sind vorhanden.
Die Wohnung ist seit 2002 gut vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses aus dem Jahr 2002 bietet Ihnen auf ca. 89 m² Wohnfläche eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer gesuchten Immobilie.
Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume, die vielseitig nutzbar sind. Eine funktionale Küche lädt zum Kochen und Genießen ein.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und Tageslicht ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den einladenden Westbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz mit Überbreite sind im Kaufpreis enthalten.
Auch ein großzügiger, eigener Kellerraum von ca. 8 m² sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sind vorhanden.
Die Wohnung ist seit 2002 gut vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume, die vielseitig nutzbar sind. Eine funktionale Küche lädt zum Kochen und Genießen ein.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und Tageslicht ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den einladenden Westbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz mit Überbreite sind im Kaufpreis enthalten.
Auch ein großzügiger, eigener Kellerraum von ca. 8 m² sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sind vorhanden.
Die Wohnung ist seit 2002 gut vermietet.
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Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Hausgeld pro Monat240 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr10.920 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)88,59 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch59 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis07.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Baujahr: 2002
* Wohnfläche: 88,59 m²
* Balkon
* Gäste-WC
* SAT-Anlage
* Glasfaseranschluss
* Großzügiger, eigener Kellerraum von ca. 8 m²
* Tiefgaragenstellplatz
* Außenstellplatz mit Überbreite
* Wohnfläche: 88,59 m²
* Balkon
* Gäste-WC
* SAT-Anlage
* Glasfaseranschluss
* Großzügiger, eigener Kellerraum von ca. 8 m²
* Tiefgaragenstellplatz
* Außenstellplatz mit Überbreite
* Baujahr: 2002
* Wohnfläche: 88,59 m²
* Balkon
* Gäste-WC
* SAT-Anlage
* Glasfaseranschluss
* Großzügiger, eigener Kellerraum von ca. 8 m²
* Tiefgaragenstellplatz
* Außenstellplatz mit Überbreite
* Wohnfläche: 88,59 m²
* Balkon
* Gäste-WC
* SAT-Anlage
* Glasfaseranschluss
* Großzügiger, eigener Kellerraum von ca. 8 m²
* Tiefgaragenstellplatz
* Außenstellplatz mit Überbreite
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bevorzugte Wohnlage - eine gute Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl.
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75443 Ötisheim · Ötisheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
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Ansprechpartner
Frau Mara Schweizer
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-57
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 987490
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