immobilie1-ID: 31544639 | Anbieter-ID: 105892
Großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung
295.000 €
Kaufpreis
96,72 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer und zwei Balkonen...
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Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer und zwei Balkonen genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und punktet mit zeitgemäßter Ausstattung sowie einem angenehmen Wohnambiente. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die durchdachte Architektur der Wohnung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz und bieten optimalen Lärmschutz. Die moderne Einbauküche ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional gestaltet. Hochwertige Elektrogeräte und zahlreiche Stauraummöglichkeiten machen das Kochen hier zu einem Vergnügen.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die separate Toilette erhöht den Wohnkomfort zusätzlich und sorgt für mehr Flexibilität im Alltag.
Die beiden großzügigen Balkone sind ein besonderes Highlight der Wohnung. Sie bieten nicht nur Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, sondern eröffnen auch Möglichkeiten für individuelle Gestaltung, sei es mit Pflanzen, Outdoor-Möbeln oder einem kleinen Grillbereich. Dank der Ausrichtung der Balkone genießen Sie hier zu verschiedenen Tageszeiten ein angenehmes Licht und eine entspannte Atmosphäre.
Der Bodenbelag ist hochwertig gewählt, sodass eine Mischung aus pflegeleichtem Laminat und stilvollen Fliesen eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz und bieten optimalen Lärmschutz. Die moderne Einbauküche ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional gestaltet. Hochwertige Elektrogeräte und zahlreiche Stauraummöglichkeiten machen das Kochen hier zu einem Vergnügen.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die separate Toilette erhöht den Wohnkomfort zusätzlich und sorgt für mehr Flexibilität im Alltag.
Die beiden großzügigen Balkone sind ein besonderes Highlight der Wohnung. Sie bieten nicht nur Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, sondern eröffnen auch Möglichkeiten für individuelle Gestaltung, sei es mit Pflanzen, Outdoor-Möbeln oder einem kleinen Grillbereich. Dank der Ausrichtung der Balkone genießen Sie hier zu verschiedenen Tageszeiten ein angenehmes Licht und eine entspannte Atmosphäre.
Der Bodenbelag ist hochwertig gewählt, sodass eine Mischung aus pflegeleichtem Laminat und stilvollen Fliesen eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft.
Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer und zwei Balkonen genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und punktet mit zeitgemäßter Ausstattung sowie einem angenehmen Wohnambiente. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die durchdachte Architektur der Wohnung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz und bieten optimalen Lärmschutz. Die moderne Einbauküche ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional gestaltet. Hochwertige Elektrogeräte und zahlreiche Stauraummöglichkeiten machen das Kochen hier zu einem Vergnügen.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die separate Toilette erhöht den Wohnkomfort zusätzlich und sorgt für mehr Flexibilität im Alltag.
Die beiden großzügigen Balkone sind ein besonderes Highlight der Wohnung. Sie bieten nicht nur Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, sondern eröffnen auch Möglichkeiten für individuelle Gestaltung, sei es mit Pflanzen, Outdoor-Möbeln oder einem kleinen Grillbereich. Dank der Ausrichtung der Balkone genießen Sie hier zu verschiedenen Tageszeiten ein angenehmes Licht und eine entspannte Atmosphäre.
Der Bodenbelag ist hochwertig gewählt, sodass eine Mischung aus pflegeleichtem Laminat und stilvollen Fliesen eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz und bieten optimalen Lärmschutz. Die moderne Einbauküche ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional gestaltet. Hochwertige Elektrogeräte und zahlreiche Stauraummöglichkeiten machen das Kochen hier zu einem Vergnügen.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die separate Toilette erhöht den Wohnkomfort zusätzlich und sorgt für mehr Flexibilität im Alltag.
Die beiden großzügigen Balkone sind ein besonderes Highlight der Wohnung. Sie bieten nicht nur Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, sondern eröffnen auch Möglichkeiten für individuelle Gestaltung, sei es mit Pflanzen, Outdoor-Möbeln oder einem kleinen Grillbereich. Dank der Ausrichtung der Balkone genießen Sie hier zu verschiedenen Tageszeiten ein angenehmes Licht und eine entspannte Atmosphäre.
Der Bodenbelag ist hochwertig gewählt, sodass eine Mischung aus pflegeleichtem Laminat und stilvollen Fliesen eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
Hausgeld pro Monat510 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)96,72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis21.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden für optimalen Lärmschutz und Energieeffizienz
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne für entspannte Momente
- Separate... mehr lesen
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne für entspannte Momente
- Separate... mehr lesen
- Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden für optimalen Lärmschutz und Energieeffizienz
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne für entspannte Momente
- Separate Toilette für zusätzlichen Komfort
- Zwei großzügige Balkone mit viel Platz für Sitzgelegenheiten oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Hochwertiger Bodenbelag aus pflegeleichtem Laminat und stilvollen Fliesen
- Effizientes Heizsystem für angenehme Temperaturen in allen Räumen
- Gut durchdachte Raumaufteilung für optimale Nutzung der Wohnfläche
- Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne für entspannte Momente
- Separate Toilette für zusätzlichen Komfort
- Zwei großzügige Balkone mit viel Platz für Sitzgelegenheiten oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Hochwertiger Bodenbelag aus pflegeleichtem Laminat und stilvollen Fliesen
- Effizientes Heizsystem für angenehme Temperaturen in allen Räumen
- Gut durchdachte Raumaufteilung für optimale Nutzung der Wohnfläche
- Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus
- Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden für optimalen Lärmschutz und Energieeffizienz
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne für entspannte Momente
- Separate Toilette für zusätzlichen Komfort
- Zwei großzügige Balkone mit viel Platz für Sitzgelegenheiten oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Hochwertiger Bodenbelag aus pflegeleichtem Laminat und stilvollen Fliesen
- Effizientes Heizsystem für angenehme Temperaturen in allen Räumen
- Gut durchdachte Raumaufteilung für optimale Nutzung der Wohnfläche
- Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne für entspannte Momente
- Separate Toilette für zusätzlichen Komfort
- Zwei großzügige Balkone mit viel Platz für Sitzgelegenheiten oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Hochwertiger Bodenbelag aus pflegeleichtem Laminat und stilvollen Fliesen
- Effizientes Heizsystem für angenehme Temperaturen in allen Räumen
- Gut durchdachte Raumaufteilung für optimale Nutzung der Wohnfläche
- Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme... mehr lesen
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die Stadt aus. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien. Hier wohnen Sie in einer idealen Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die Stadt aus. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien. Hier wohnen Sie in einer idealen Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die Stadt aus. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien. Hier wohnen Sie in einer idealen Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die Stadt aus. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien. Hier wohnen Sie in einer idealen Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen.
77815 Bühl-Vimbuch · Vimbuch · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Rudolf Hinkel
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Kaiserstraße 74,
76437 Rastatt
76437 Rastatt
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-22
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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