immobilie1-ID: 31545885 | Anbieter-ID: 106087
Top-Lage! Gepflegte 3-Zimmer-ETW mit Balkon und Garage!
255.000 €
Kaufpreis
75,29 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 75 m² ein gemütliches Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten aus dem Jahr 1994 und wird zum 01.05.2025 frei.
Beim Betreten der Wohnung... mehr lesen
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Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 75 m² ein gemütliches Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten aus dem Jahr 1994 und wird zum 01.05.2025 frei.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und freundlicher Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet.
Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum schönen, überdachten Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem praktisdchen Waschmaschinenanschluss.
Ein separates WC sorgt für mehr Komfort und Flexibilität.
Das großzügige Schlafzimmer und das zusätzliche Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro eignet, bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine optimale Raumaufteilung.
Zur Wohnung gehört außerdem eine abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine ruhige und gepflegte Wohngegend legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und freundlicher Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet.
Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum schönen, überdachten Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem praktisdchen Waschmaschinenanschluss.
Ein separates WC sorgt für mehr Komfort und Flexibilität.
Das großzügige Schlafzimmer und das zusätzliche Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro eignet, bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine optimale Raumaufteilung.
Zur Wohnung gehört außerdem eine abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine ruhige und gepflegte Wohngegend legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 75 m² ein gemütliches Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten aus dem Jahr 1994 und wird zum 01.05.2025 frei.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und freundlicher Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet.
Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum schönen, überdachten Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem praktisdchen Waschmaschinenanschluss.
Ein separates WC sorgt für mehr Komfort und Flexibilität.
Das großzügige Schlafzimmer und das zusätzliche Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro eignet, bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine optimale Raumaufteilung.
Zur Wohnung gehört außerdem eine abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine ruhige und gepflegte Wohngegend legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und freundlicher Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet.
Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum schönen, überdachten Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem praktisdchen Waschmaschinenanschluss.
Ein separates WC sorgt für mehr Komfort und Flexibilität.
Das großzügige Schlafzimmer und das zusätzliche Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro eignet, bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine optimale Raumaufteilung.
Zur Wohnung gehört außerdem eine abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine ruhige und gepflegte Wohngegend legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis255.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.376 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75,29 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis07.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnfläche: ca.75 m²
- Lage: 2. Obergeschoss
- Bodenbelag: Hochwertiger Fertigparkettboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
- Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen, überdachten Balkon – der perfekte Ort, um... mehr lesen
- Lage: 2. Obergeschoss
- Bodenbelag: Hochwertiger Fertigparkettboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
- Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen, überdachten Balkon – der perfekte Ort, um... mehr lesen
- Wohnfläche: ca.75 m²
- Lage: 2. Obergeschoss
- Bodenbelag: Hochwertiger Fertigparkettboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
- Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen, überdachten Balkon – der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und frische Luft zu schnappen.
- Badezimmer: Die Wohnung verfügt über ein deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ideal für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Ein Waschmaschinen-anschluss ist ebenfalls vorhanden.
- WC: Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
- Stellplatz: Eine abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten, die Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet
- Fenster. 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr
- Lage: 2. Obergeschoss
- Bodenbelag: Hochwertiger Fertigparkettboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
- Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen, überdachten Balkon – der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und frische Luft zu schnappen.
- Badezimmer: Die Wohnung verfügt über ein deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ideal für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Ein Waschmaschinen-anschluss ist ebenfalls vorhanden.
- WC: Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
- Stellplatz: Eine abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten, die Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet
- Fenster. 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr
- Wohnfläche: ca.75 m²
- Lage: 2. Obergeschoss
- Bodenbelag: Hochwertiger Fertigparkettboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
- Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen, überdachten Balkon – der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und frische Luft zu schnappen.
- Badezimmer: Die Wohnung verfügt über ein deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ideal für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Ein Waschmaschinen-anschluss ist ebenfalls vorhanden.
- WC: Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
- Stellplatz: Eine abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten, die Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet
- Fenster. 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr
- Lage: 2. Obergeschoss
- Bodenbelag: Hochwertiger Fertigparkettboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
- Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen, überdachten Balkon – der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und frische Luft zu schnappen.
- Badezimmer: Die Wohnung verfügt über ein deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ideal für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Ein Waschmaschinen-anschluss ist ebenfalls vorhanden.
- WC: Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
- Stellplatz: Eine abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten, die Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet
- Fenster. 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
75173 Pforzheim · Südweststadt (Pforzheim) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
Herr Thomas Hentschel
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 98749-50
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
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