immobilie1-ID: 31552929 | Anbieter-ID: 106152
Ihre Chance; Wohnen und Arbeiten zu vereinen!
340.000 €
Kaufpreis
79,51 m²
Gastraumfläche
148 m²
Grundstücksfläche
Willkommen in diesem einzigartigen, historischen Gebäude, das um 1800 erbaut wurde und unter Denkmalschutz steht.
Dieses besondere Objekt vereint ein charmantes Restaurant im Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnung im Obergeschoss und einem... mehr lesen
Dieses besondere Objekt vereint ein charmantes Restaurant im Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnung im Obergeschoss und einem... mehr lesen
Willkommen in diesem einzigartigen, historischen Gebäude, das um 1800 erbaut wurde und unter Denkmalschutz steht.
Dieses besondere Objekt vereint ein charmantes Restaurant im Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnung im Obergeschoss und einem ausbaufähigen Dachgeschoss.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomie-Liebhaber und Investoren.
Das Restaurant erstreckt sich über eine Fläche von ca. 79,51 m² und bietet eine einladende Atmosphäre, die durch die historische Architektur und liebevollen Details besticht. Die Verkäufer haben Ihr Herzblut in die Gastronomie gesteckt, was sich in der warmen und einladenden Einrichtung und dem guten Ruf widerspiegelt.
Zusätzlich stehen ca. 145,17 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.
Der Außenbereich verfügt über weitere 12 Plätze, die bis 23.00 Uhr konzessioniert sind.
Die Gastronomie ist Brauerei -Frei.
Mit im Kaufpreis inbegriffen ist das gesamte Inventar.
Der Gewölbekeller bietet weitere Stauraummöglichkeiten.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer Wohnung mit einer Fläche von ca. 90,34 m². Diese bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen oder kann als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung genutzt werden.
Die Wohnung wurde Ende der 90er Jahren überwiegend modernisiert.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen weiteres Ausbaupotential.
Das Objekt liegt in einer gut frequentierten Lage mit reichlich vorhandenen. Öffentlichen Stellplätzen, die den Gästen des Restaurants und den Bewohnern der Wohnung zur Verfügung stehen.
Dieses besondere Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und gleichzeitig ein florierendes Gastronomiegeschäft zu betreiben.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Objektes verzaubern.
Dieses besondere Objekt vereint ein charmantes Restaurant im Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnung im Obergeschoss und einem ausbaufähigen Dachgeschoss.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomie-Liebhaber und Investoren.
Das Restaurant erstreckt sich über eine Fläche von ca. 79,51 m² und bietet eine einladende Atmosphäre, die durch die historische Architektur und liebevollen Details besticht. Die Verkäufer haben Ihr Herzblut in die Gastronomie gesteckt, was sich in der warmen und einladenden Einrichtung und dem guten Ruf widerspiegelt.
Zusätzlich stehen ca. 145,17 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.
Der Außenbereich verfügt über weitere 12 Plätze, die bis 23.00 Uhr konzessioniert sind.
Die Gastronomie ist Brauerei -Frei.
Mit im Kaufpreis inbegriffen ist das gesamte Inventar.
Der Gewölbekeller bietet weitere Stauraummöglichkeiten.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer Wohnung mit einer Fläche von ca. 90,34 m². Diese bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen oder kann als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung genutzt werden.
Die Wohnung wurde Ende der 90er Jahren überwiegend modernisiert.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen weiteres Ausbaupotential.
Das Objekt liegt in einer gut frequentierten Lage mit reichlich vorhandenen. Öffentlichen Stellplätzen, die den Gästen des Restaurants und den Bewohnern der Wohnung zur Verfügung stehen.
Dieses besondere Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und gleichzeitig ein florierendes Gastronomiegeschäft zu betreiben.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Objektes verzaubern.
Willkommen in diesem einzigartigen, historischen Gebäude, das um 1800 erbaut wurde und unter Denkmalschutz steht.
Dieses besondere Objekt vereint ein charmantes Restaurant im Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnung im Obergeschoss und einem ausbaufähigen Dachgeschoss.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomie-Liebhaber und Investoren.
Das Restaurant erstreckt sich über eine Fläche von ca. 79,51 m² und bietet eine einladende Atmosphäre, die durch die historische Architektur und liebevollen Details besticht. Die Verkäufer haben Ihr Herzblut in die Gastronomie gesteckt, was sich in der warmen und einladenden Einrichtung und dem guten Ruf widerspiegelt.
Zusätzlich stehen ca. 145,17 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.
Der Außenbereich verfügt über weitere 12 Plätze, die bis 23.00 Uhr konzessioniert sind.
Die Gastronomie ist Brauerei -Frei.
Mit im Kaufpreis inbegriffen ist das gesamte Inventar.
Der Gewölbekeller bietet weitere Stauraummöglichkeiten.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer Wohnung mit einer Fläche von ca. 90,34 m². Diese bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen oder kann als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung genutzt werden.
Die Wohnung wurde Ende der 90er Jahren überwiegend modernisiert.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen weiteres Ausbaupotential.
Das Objekt liegt in einer gut frequentierten Lage mit reichlich vorhandenen. Öffentlichen Stellplätzen, die den Gästen des Restaurants und den Bewohnern der Wohnung zur Verfügung stehen.
Dieses besondere Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und gleichzeitig ein florierendes Gastronomiegeschäft zu betreiben.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Objektes verzaubern.
Dieses besondere Objekt vereint ein charmantes Restaurant im Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnung im Obergeschoss und einem ausbaufähigen Dachgeschoss.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomie-Liebhaber und Investoren.
Das Restaurant erstreckt sich über eine Fläche von ca. 79,51 m² und bietet eine einladende Atmosphäre, die durch die historische Architektur und liebevollen Details besticht. Die Verkäufer haben Ihr Herzblut in die Gastronomie gesteckt, was sich in der warmen und einladenden Einrichtung und dem guten Ruf widerspiegelt.
Zusätzlich stehen ca. 145,17 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.
Der Außenbereich verfügt über weitere 12 Plätze, die bis 23.00 Uhr konzessioniert sind.
Die Gastronomie ist Brauerei -Frei.
Mit im Kaufpreis inbegriffen ist das gesamte Inventar.
Der Gewölbekeller bietet weitere Stauraummöglichkeiten.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer Wohnung mit einer Fläche von ca. 90,34 m². Diese bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen oder kann als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung genutzt werden.
Die Wohnung wurde Ende der 90er Jahren überwiegend modernisiert.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen weiteres Ausbaupotential.
Das Objekt liegt in einer gut frequentierten Lage mit reichlich vorhandenen. Öffentlichen Stellplätzen, die den Gästen des Restaurants und den Bewohnern der Wohnung zur Verfügung stehen.
Dieses besondere Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und gleichzeitig ein florierendes Gastronomiegeschäft zu betreiben.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Objektes verzaubern.
Kosten
-
Kaufpreis340.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGastronomie und Wohnung
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
Wohneinheiten1
-
Gewerbeeinheiten1
-
Gesamtfläche (ca.)315,02 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)148 m²
-
Nutzfläche (ca.)145,17 m²
-
Gastraumfläche (ca.)79,51 m²
-
Denkmalschutzobjekt
Energie
Ausstattung
* Gastronomie und Wohnraum vereint
* Restaurant im Erdgeschoss und Wohnung im Obergeschoss
* Klimaanlage im Restaurant
* Ausbaufähiges Dachgeschoss
* Denkmalschutz
* Öffentliche Stellplätze
* Grundstücksgröße: 148 m²
*Gewölbekeller
* Restaurant im Erdgeschoss und Wohnung im Obergeschoss
* Klimaanlage im Restaurant
* Ausbaufähiges Dachgeschoss
* Denkmalschutz
* Öffentliche Stellplätze
* Grundstücksgröße: 148 m²
*Gewölbekeller
* Gastronomie und Wohnraum vereint
* Restaurant im Erdgeschoss und Wohnung im Obergeschoss
* Klimaanlage im Restaurant
* Ausbaufähiges Dachgeschoss
* Denkmalschutz
* Öffentliche Stellplätze
* Grundstücksgröße: 148 m²
*Gewölbekeller
* Restaurant im Erdgeschoss und Wohnung im Obergeschoss
* Klimaanlage im Restaurant
* Ausbaufähiges Dachgeschoss
* Denkmalschutz
* Öffentliche Stellplätze
* Grundstücksgröße: 148 m²
*Gewölbekeller
Lage
75417 Mühlacker / Großglattbach · Großglattbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
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Ansprechpartner
Frau Mara Schweizer
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-57
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Karl-Friedrich-Straße 22,
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0721 987490
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