immobilie1-ID: 31563949 | Anbieter-ID: 106252
Großes Familienhaus in Ortsrandlage
495.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
470 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde ca. 1972 im Ortsteil Ittersbach in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt. Ca. 1995 wurde das Dachgeschoss mit zwei Gauben erweitert.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt üppige ca. 182 m².
Das Erdgeschoss verfügt... mehr lesen
Die Wohnfläche beträgt insgesamt üppige ca. 182 m².
Das Erdgeschoss verfügt... mehr lesen
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde ca. 1972 im Ortsteil Ittersbach in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt. Ca. 1995 wurde das Dachgeschoss mit zwei Gauben erweitert.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt üppige ca. 182 m².
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 97 m² Wfl. Hier befindet sich eine komplette Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Das Wohnzimmer verfügt alleine über ca. 29 m² Wfl. Von hier aus gelangt man auf die teilüberdachte Terrasse und in den ebenen Garten.
Die beiden kleinen Kinderzimmer (ca. 8 und 10 m²) sind zu einem größeren zusammengelegt worden, jedoch auch einfach wieder herzustellen.
Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit drei Zimmern, die aber natürlich auch als Privatbereich der unteren Räumlichkeiten genutzt werden kann. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m².
Diese Aufteilung ermöglicht eine große Flexibilität bezüglich der jetzigen und zukünftigen Nutzung.
Das Kellergeschoss bietet neben den üblichen untergeordneten Funktionen auch zwei gut nutzbare Räume, von denen einer zu einem Partykeller ausgebaut wurde.
Zur Immobilie gehört auch eine direkt angrenzende Garage auf einem separaten Flurstück.
Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 470 m² und macht viele Nutzungs- und Gestaltungsoptionen möglich.
Besonders hervorzuheben ist die sehr ruhige Wohnlage am Feldrand.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt üppige ca. 182 m².
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 97 m² Wfl. Hier befindet sich eine komplette Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Das Wohnzimmer verfügt alleine über ca. 29 m² Wfl. Von hier aus gelangt man auf die teilüberdachte Terrasse und in den ebenen Garten.
Die beiden kleinen Kinderzimmer (ca. 8 und 10 m²) sind zu einem größeren zusammengelegt worden, jedoch auch einfach wieder herzustellen.
Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit drei Zimmern, die aber natürlich auch als Privatbereich der unteren Räumlichkeiten genutzt werden kann. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m².
Diese Aufteilung ermöglicht eine große Flexibilität bezüglich der jetzigen und zukünftigen Nutzung.
Das Kellergeschoss bietet neben den üblichen untergeordneten Funktionen auch zwei gut nutzbare Räume, von denen einer zu einem Partykeller ausgebaut wurde.
Zur Immobilie gehört auch eine direkt angrenzende Garage auf einem separaten Flurstück.
Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 470 m² und macht viele Nutzungs- und Gestaltungsoptionen möglich.
Besonders hervorzuheben ist die sehr ruhige Wohnlage am Feldrand.
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde ca. 1972 im Ortsteil Ittersbach in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt. Ca. 1995 wurde das Dachgeschoss mit zwei Gauben erweitert.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt üppige ca. 182 m².
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 97 m² Wfl. Hier befindet sich eine komplette Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Das Wohnzimmer verfügt alleine über ca. 29 m² Wfl. Von hier aus gelangt man auf die teilüberdachte Terrasse und in den ebenen Garten.
Die beiden kleinen Kinderzimmer (ca. 8 und 10 m²) sind zu einem größeren zusammengelegt worden, jedoch auch einfach wieder herzustellen.
Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit drei Zimmern, die aber natürlich auch als Privatbereich der unteren Räumlichkeiten genutzt werden kann. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m².
Diese Aufteilung ermöglicht eine große Flexibilität bezüglich der jetzigen und zukünftigen Nutzung.
Das Kellergeschoss bietet neben den üblichen untergeordneten Funktionen auch zwei gut nutzbare Räume, von denen einer zu einem Partykeller ausgebaut wurde.
Zur Immobilie gehört auch eine direkt angrenzende Garage auf einem separaten Flurstück.
Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 470 m² und macht viele Nutzungs- und Gestaltungsoptionen möglich.
Besonders hervorzuheben ist die sehr ruhige Wohnlage am Feldrand.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt üppige ca. 182 m².
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 97 m² Wfl. Hier befindet sich eine komplette Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Das Wohnzimmer verfügt alleine über ca. 29 m² Wfl. Von hier aus gelangt man auf die teilüberdachte Terrasse und in den ebenen Garten.
Die beiden kleinen Kinderzimmer (ca. 8 und 10 m²) sind zu einem größeren zusammengelegt worden, jedoch auch einfach wieder herzustellen.
Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit drei Zimmern, die aber natürlich auch als Privatbereich der unteren Räumlichkeiten genutzt werden kann. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m².
Diese Aufteilung ermöglicht eine große Flexibilität bezüglich der jetzigen und zukünftigen Nutzung.
Das Kellergeschoss bietet neben den üblichen untergeordneten Funktionen auch zwei gut nutzbare Räume, von denen einer zu einem Partykeller ausgebaut wurde.
Zur Immobilie gehört auch eine direkt angrenzende Garage auf einem separaten Flurstück.
Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 470 m² und macht viele Nutzungs- und Gestaltungsoptionen möglich.
Besonders hervorzuheben ist die sehr ruhige Wohnlage am Feldrand.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)182 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)470 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf276 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis01.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht weitgehend dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Ausgebautes Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung, 2 Gauben (ca. 1995)
-Überwiegend isolierverglaste... mehr lesen
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Ausgebautes Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung, 2 Gauben (ca. 1995)
-Überwiegend isolierverglaste... mehr lesen
Die Ausstattung entspricht weitgehend dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Ausgebautes Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung, 2 Gauben (ca. 1995)
-Überwiegend isolierverglaste Alu/Holzfenster (braun) mit manuellen Rollläden
-1/4-gewendelte Marmorfertigteiltreppe
-Elektro-Warmwasserheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (ca. 1991)
-Elektro-Installationen überwiegend baujahrtypisch
-EG: Tageslichtbad im Stil der 80er Jahre mit Waschtisch, Wanne und Duschkabine, raumhoch beige gefliest, separates TL-WC mit Stand-Toilette und Handwaschbecken, halbhoch hellblau gefliest
-DG: Tageslichtbad im Stil der 90er Jahre mit Waschtisch, Wanne und Hänge-Toilette, raumhoch gefliest in manhattan
-KG: Zusätzliches Stand-WC und Handwaschbecken im Heizraum
-Parkettböden, in den Bädern gefliest
-Tapeten, Rauhputz, Holzdecken
-Kaminofen (ca. 2005), Einbauküche, Markise, separater Kellerabgang
-Einfriedigung, Zugang mit Betonwerksteinpflaster, Terrasse unterkellert
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Ausgebautes Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung, 2 Gauben (ca. 1995)
-Überwiegend isolierverglaste Alu/Holzfenster (braun) mit manuellen Rollläden
-1/4-gewendelte Marmorfertigteiltreppe
-Elektro-Warmwasserheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (ca. 1991)
-Elektro-Installationen überwiegend baujahrtypisch
-EG: Tageslichtbad im Stil der 80er Jahre mit Waschtisch, Wanne und Duschkabine, raumhoch beige gefliest, separates TL-WC mit Stand-Toilette und Handwaschbecken, halbhoch hellblau gefliest
-DG: Tageslichtbad im Stil der 90er Jahre mit Waschtisch, Wanne und Hänge-Toilette, raumhoch gefliest in manhattan
-KG: Zusätzliches Stand-WC und Handwaschbecken im Heizraum
-Parkettböden, in den Bädern gefliest
-Tapeten, Rauhputz, Holzdecken
-Kaminofen (ca. 2005), Einbauküche, Markise, separater Kellerabgang
-Einfriedigung, Zugang mit Betonwerksteinpflaster, Terrasse unterkellert
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Ausstattung entspricht weitgehend dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Ausgebautes Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung, 2 Gauben (ca. 1995)
-Überwiegend isolierverglaste Alu/Holzfenster (braun) mit manuellen Rollläden
-1/4-gewendelte Marmorfertigteiltreppe
-Elektro-Warmwasserheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (ca. 1991)
-Elektro-Installationen überwiegend baujahrtypisch
-EG: Tageslichtbad im Stil der 80er Jahre mit Waschtisch, Wanne und Duschkabine, raumhoch beige gefliest, separates TL-WC mit Stand-Toilette und Handwaschbecken, halbhoch hellblau gefliest
-DG: Tageslichtbad im Stil der 90er Jahre mit Waschtisch, Wanne und Hänge-Toilette, raumhoch gefliest in manhattan
-KG: Zusätzliches Stand-WC und Handwaschbecken im Heizraum
-Parkettböden, in den Bädern gefliest
-Tapeten, Rauhputz, Holzdecken
-Kaminofen (ca. 2005), Einbauküche, Markise, separater Kellerabgang
-Einfriedigung, Zugang mit Betonwerksteinpflaster, Terrasse unterkellert
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Ausgebautes Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung, 2 Gauben (ca. 1995)
-Überwiegend isolierverglaste Alu/Holzfenster (braun) mit manuellen Rollläden
-1/4-gewendelte Marmorfertigteiltreppe
-Elektro-Warmwasserheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (ca. 1991)
-Elektro-Installationen überwiegend baujahrtypisch
-EG: Tageslichtbad im Stil der 80er Jahre mit Waschtisch, Wanne und Duschkabine, raumhoch beige gefliest, separates TL-WC mit Stand-Toilette und Handwaschbecken, halbhoch hellblau gefliest
-DG: Tageslichtbad im Stil der 90er Jahre mit Waschtisch, Wanne und Hänge-Toilette, raumhoch gefliest in manhattan
-KG: Zusätzliches Stand-WC und Handwaschbecken im Heizraum
-Parkettböden, in den Bädern gefliest
-Tapeten, Rauhputz, Holzdecken
-Kaminofen (ca. 2005), Einbauküche, Markise, separater Kellerabgang
-Einfriedigung, Zugang mit Betonwerksteinpflaster, Terrasse unterkellert
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Garten
- Keller
- Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage am Ortsrand.
Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage am Ortsrand.
Karlsbad / Ittersbach Ittersbach Deutschland (76307)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Armin Schmid
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 64,
75196 Remchingen
75196 Remchingen
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-43
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 987490
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