immobilie1-ID: 30052103 | Anbieter-ID: A880
Gepflegtes Zweifamilienwohnhaus in Hüfingen-Hohen
625.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
630 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zur Veräußerung kommt ein Zweifamilienwohnhaus der Firma Allkauf aus dem Jahr 2013. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern, Küche mit Abstellraum, Bad/Du/WC sowie eine Terrasse. Die zweite Wohnung im Dachgeschoss besteht aus 3...
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Zur Veräußerung kommt ein Zweifamilienwohnhaus der Firma Allkauf aus dem Jahr 2013. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern, Küche mit Abstellraum, Bad/Du/WC sowie eine Terrasse. Die zweite Wohnung im Dachgeschoss besteht aus 3 Zimmern, offener Küche im Wohnbereich, Bad/Du/WC, Abstellraum sowie einem Balkon. Der Technik-/ Hausanschlussraum im Erdgeschoss ist direkt vom Treppenhaus aus zugänglich. Zum Haus gehört eine Großraumgarage, die Platz für 2 PKW und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Beheizung erfolgt mit Gas-Zentralheizung. Die Versorgung mit Gas erfolgt durch einen
Gas-Erdtank auf dem Grundstück. Zur Unterstützung ist zusätzlich eine kleine Solaranlage vorhanden. Auf dem Haus befindet sich zudem eine 7,35 KW-Photovoltaikanlage, deren Strom in das öffentliche Netz eingespeist wird. Das Gesamtanwesen vermittelt einen sehr gut gepflegten Eindruck.
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Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 04.07.2023. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 49,5 KWh/(m²a) Energieträger: Gas, Baujahr der Anlagentechnkik: 2013
Gas-Erdtank auf dem Grundstück. Zur Unterstützung ist zusätzlich eine kleine Solaranlage vorhanden. Auf dem Haus befindet sich zudem eine 7,35 KW-Photovoltaikanlage, deren Strom in das öffentliche Netz eingespeist wird. Das Gesamtanwesen vermittelt einen sehr gut gepflegten Eindruck.
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Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 04.07.2023. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 49,5 KWh/(m²a) Energieträger: Gas, Baujahr der Anlagentechnkik: 2013
Zur Veräußerung kommt ein Zweifamilienwohnhaus der Firma Allkauf aus dem Jahr 2013. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern, Küche mit Abstellraum, Bad/Du/WC sowie eine Terrasse. Die zweite Wohnung im Dachgeschoss besteht aus 3 Zimmern, offener Küche im Wohnbereich, Bad/Du/WC, Abstellraum sowie einem Balkon. Der Technik-/ Hausanschlussraum im Erdgeschoss ist direkt vom Treppenhaus aus zugänglich. Zum Haus gehört eine Großraumgarage, die Platz für 2 PKW und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Beheizung erfolgt mit Gas-Zentralheizung. Die Versorgung mit Gas erfolgt durch einen
Gas-Erdtank auf dem Grundstück. Zur Unterstützung ist zusätzlich eine kleine Solaranlage vorhanden. Auf dem Haus befindet sich zudem eine 7,35 KW-Photovoltaikanlage, deren Strom in das öffentliche Netz eingespeist wird. Das Gesamtanwesen vermittelt einen sehr gut gepflegten Eindruck.
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Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 04.07.2023. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 49,5 KWh/(m²a) Energieträger: Gas, Baujahr der Anlagentechnkik: 2013
Gas-Erdtank auf dem Grundstück. Zur Unterstützung ist zusätzlich eine kleine Solaranlage vorhanden. Auf dem Haus befindet sich zudem eine 7,35 KW-Photovoltaikanlage, deren Strom in das öffentliche Netz eingespeist wird. Das Gesamtanwesen vermittelt einen sehr gut gepflegten Eindruck.
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Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 04.07.2023. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 49,5 KWh/(m²a) Energieträger: Gas, Baujahr der Anlagentechnkik: 2013
Kosten
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Kaufpreis625.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. MWSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2013
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Zimmer (gesamt)7
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Wohnfläche (ca.)183 m²
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Grundstücksfläche (ca.)630 m²
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Stellplatz
-
Garage
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TiefgarageDuplex
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf49,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Energiepass gültig bis04.07.2023
A+
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50
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250
+
Lage
beliebte Wohngebietslage auf Hohen
beliebte Wohngebietslage auf Hohen
78183 Hüfingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wohnfläche EG: ca. 82,90 m² - zuzüglich Westterrasse
Wohnfläche OG: ca. 100,28 m² - zuzüglich Südbalkon
Wohnfläche OG: ca. 100,28 m² - zuzüglich Südbalkon
Wohnfläche EG: ca. 82,90 m² - zuzüglich Westterrasse
Wohnfläche OG: ca. 100,28 m² - zuzüglich Südbalkon
Wohnfläche OG: ca. 100,28 m² - zuzüglich Südbalkon
Ansprechpartner
Schacherer
i-punkt immobilien GmbH
Josefstr. 8,
78166 Donaueschingen
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Josefstraße 8,
78166 Donaueschingen
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Josefstraße 8,
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0771 8988881
info@i-punktimmobilien.com
