immobilie1-ID: 31262879 | Anbieter-ID: A896
Gewerbemietangebot-Ladengeschäft/BüroDonaueschingen Zentrum
1.400 €
Miete zzgl. NK
3
Zimmer
Ladengeschäftsraum oder Büro in einem Wohn- und Geschäftshaus an der Einmündung zu Karlstraße/Haldenstr. mit Eingang von der Haldenstraße. Die Räume waren bisher von einem Hörgeräteakustiker genutzt. Die bisherige Raumaufteilung ist noch vorhanden,...
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Ladengeschäftsraum oder Büro in einem Wohn- und Geschäftshaus an der Einmündung zu Karlstraße/Haldenstr. mit Eingang von der Haldenstraße. Die Räume waren bisher von einem Hörgeräteakustiker genutzt. Die bisherige Raumaufteilung ist noch vorhanden, kann jedoch geändert werden. Zum dem Ladengeschäft gehört ein großer Kellerraum und die Mitbenutzung einer WC-Anlage. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einer zusätzliche Anmietung der angrenzenden Räume mit einer Fläche von ca. 70 m². In direkter Umgebung befinden sich weitere Ladengeschäfte. Die Anmietung ist nach Absprache kurzfristig möglich. Der aufgeführte Mietpreis ist der Nettopreis. Auf den Netto-Mietpreis und die Betriebskosten werden 19% MWSt. berechnet.
Ladengeschäftsraum oder Büro in einem Wohn- und Geschäftshaus an der Einmündung zu Karlstraße/Haldenstr. mit Eingang von der Haldenstraße. Die Räume waren bisher von einem Hörgeräteakustiker genutzt. Die bisherige Raumaufteilung ist noch vorhanden, kann jedoch geändert werden. Zum dem Ladengeschäft gehört ein großer Kellerraum und die Mitbenutzung einer WC-Anlage. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einer zusätzliche Anmietung der angrenzenden Räume mit einer Fläche von ca. 70 m². In direkter Umgebung befinden sich weitere Ladengeschäfte. Die Anmietung ist nach Absprache kurzfristig möglich. Der aufgeführte Mietpreis ist der Nettopreis. Auf den Netto-Mietpreis und die Betriebskosten werden 19% MWSt. berechnet.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.400 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.200 €
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Mieterprovision2,38 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Zimmer (gesamt)3
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Gesamtfläche (ca.)140 m²
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Nutzfläche (ca.)140 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)140 m²
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Ladenfläche (ca.)140 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch124,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Energiepass gültig bis02.02.2025
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EnergieeffizienzklasseD
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Belebte Lage in der Innenstadt, mit Schaufenster
Belebte Lage in der Innenstadt, mit Schaufenster
78166 Donaueschingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Schacherer
i-punkt immobilien GmbH
Josefstr. 8,
78166 Donaueschingen
78166 Donaueschingen
Josefstraße 8,
78166 Donaueschingen
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i-punkt immobilien GmbH
Josefstraße 8,
78166 Donaueschingen
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0771 8988881
info@i-punktimmobilien.com