immobilie1-ID: 31300895 | Anbieter-ID: A895
Wohnhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage in Donaueschingen Ideal z.B.für Freiberufler mit separatem Bürobedarf
1.800 €
Miete zzgl. NK
270 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage unweit des Stadtzentrums. Im EG befinden sich aufteilbarer großer Wohnraum, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, neu eingebautes Bad mit Dusche/WC und Gäste-WC . Im Dachgeschoss sind 2...
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Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage unweit des Stadtzentrums. Im EG befinden sich aufteilbarer großer Wohnraum, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, neu eingebautes Bad mit Dusche/WC und Gäste-WC . Im Dachgeschoss sind 2 Schlaf-/Kinderzimmer und Dusche/WC vorhanden. Die Dielen-/ Flurbereiche, Küche und Nassräume sind gefliest. Die übrigen Wohnräume sind mit Parkett- oder Teppichbelägen ausgestattet.
Die Einliegerwohnung befindet sich im Souterrain und hat direkten seitlichen Zugang. Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung. Die Fenster wurden im Jahr 2024 erneuert.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
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Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 05.11.2034. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 226,7 KWh/(m²-a), Effizienzklasse: G, Energieträger: Gas, Baujahr der Anlagentechnik: 2013
Die Einliegerwohnung befindet sich im Souterrain und hat direkten seitlichen Zugang. Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung. Die Fenster wurden im Jahr 2024 erneuert.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
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Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 05.11.2034. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 226,7 KWh/(m²-a), Effizienzklasse: G, Energieträger: Gas, Baujahr der Anlagentechnik: 2013
Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage unweit des Stadtzentrums. Im EG befinden sich aufteilbarer großer Wohnraum, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, neu eingebautes Bad mit Dusche/WC und Gäste-WC . Im Dachgeschoss sind 2 Schlaf-/Kinderzimmer und Dusche/WC vorhanden. Die Dielen-/ Flurbereiche, Küche und Nassräume sind gefliest. Die übrigen Wohnräume sind mit Parkett- oder Teppichbelägen ausgestattet.
Die Einliegerwohnung befindet sich im Souterrain und hat direkten seitlichen Zugang. Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung. Die Fenster wurden im Jahr 2024 erneuert.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
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Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 05.11.2034. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 226,7 KWh/(m²-a), Effizienzklasse: G, Energieträger: Gas, Baujahr der Anlagentechnik: 2013
Die Einliegerwohnung befindet sich im Souterrain und hat direkten seitlichen Zugang. Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung. Die Fenster wurden im Jahr 2024 erneuert.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
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Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 05.11.2034. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 226,7 KWh/(m²-a), Effizienzklasse: G, Energieträger: Gas, Baujahr der Anlagentechnik: 2013
Kosten
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Miete zzgl. NK1.800 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)9
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Wohnfläche (ca.)270 m²
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Gesamtfläche (ca.)270 m²
-
Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf226,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis05.11.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Ruhige innerstädtische Lage
Ruhige innerstädtische Lage
78166 Donaueschingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hauptwohnung EG/DG: Ca. 190 m² Wfl.
Einliegerwohnung Souterrain: Ca. 80 m² Wfl.
Einliegerwohnung Souterrain: Ca. 80 m² Wfl.
Hauptwohnung EG/DG: Ca. 190 m² Wfl.
Einliegerwohnung Souterrain: Ca. 80 m² Wfl.
Einliegerwohnung Souterrain: Ca. 80 m² Wfl.
Ansprechpartner
Schacherer
i-punkt immobilien GmbH
Josefstr. 8,
78166 Donaueschingen
78166 Donaueschingen
Josefstraße 8,
78166 Donaueschingen
78166 Donaueschingen
i-punkt immobilien GmbH
Josefstraße 8,
78166 Donaueschingen
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0771 8988881
info@i-punktimmobilien.com
