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immobilie1-ID: 31307439 | Anbieter-ID: A897

Donaueschingen zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!Gepflegte 2,- Zi. ETW mit Tiefgaragenplatz

Donaueschingen Deutschland (78166)

Zur Karte
170.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2 Zimmer- Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus, ca. 15 Gehminuten zur Stadtmitte gelegen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Im Haus befindet sich ein direkt von außen zugänglicher Fahrradabstellraum. Sie hat... mehr lesen
2 Zimmer- Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus, ca. 15 Gehminuten zur Stadtmitte gelegen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Im Haus befindet sich ein direkt von außen zugänglicher Fahrradabstellraum. Sie hat eine gute Aufteilung und ist gut gepflegt. Die vorhandenen Teppichbodenbeläge sind altersbedingt zu erneuern. Das Bad/WC ist mit einer Dusche ausgestattet und hat Tageslicht. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die Verwaltung erfolgt durch eine professionelle Verwaltungsgesellschaft und die Anlage vermittelt einen guten Eindruck. Reinigungsdienste und Winterdienste werden durch Hausmeisterpersonal ausgeführt. Die Wohnung ist ab Anfang Dezember 2024 bezugsfrei.
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Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energieverbrauchs erstellt. Er ist gültig bis zum 29.01.2028. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 126,4 KWh/(m²-a)/ Effizienzklasse:D/ Energieträger: Erdgas./Baujahr der Anlagentechnik:
2001/2023

Kosten

  • Kaufpreis
    170.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2000
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    62 m²
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    126,4 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2001
  • Energiepass gültig bis
    29.01.2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Keller

Lage

1. Obergeschoss

Ansprechpartner

Schacherer

Josefstr. 8, 78166 Donaueschingen
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i-punkt immobilien GmbH

Josefstraße 8, 78166 Donaueschingen

info@i-punktimmobilien.com

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