immobilie1-ID: 30974797 | Anbieter-ID: VS-VK-W-24019
Topgepflegte Wohnung mit Ausblick auf das wunderschöne Haardtgebirge
255.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Wohnung im 2. Obergeschoss in Birkenheide verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Komfort bietet. Ein frisch renoviertes Badezimmer mit modernen Armaturen und stilvoller Einrichtung sorgt für entspannende Momente. Die Einbauküche...
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Die Wohnung im 2. Obergeschoss in Birkenheide verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Komfort bietet. Ein frisch renoviertes Badezimmer mit modernen Armaturen und stilvoller Einrichtung sorgt für entspannende Momente. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Ein praktischer Außenstellplatz steht Ihnen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Der Balkon mit Blick auf die Haardt lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zusätzlicher Stauraum bietet der Kellerraum, ideal für persönliche Gegenstände oder Sportausrüstung. Ein Gäste-WC komplettiert die Annehmlichkeiten dieser Wohnung mit drei geräumigen Zimmern, die flexibel genutzt werden können.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss in Birkenheide verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Komfort bietet. Ein frisch renoviertes Badezimmer mit modernen Armaturen und stilvoller Einrichtung sorgt für entspannende Momente. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Ein praktischer Außenstellplatz steht Ihnen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Der Balkon mit Blick auf die Haardt lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zusätzlicher Stauraum bietet der Kellerraum, ideal für persönliche Gegenstände oder Sportausrüstung. Ein Gäste-WC komplettiert die Annehmlichkeiten dieser Wohnung mit drei geräumigen Zimmern, die flexibel genutzt werden können.
Kosten
-
Kaufpreis255.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)98 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen4
-
AusblickBerge
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis15.12.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, idealen Wohngegend im beliebten pfälzischen Birkenheide mit sehr gut gewachsener Infrastruktur.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern von Birkenheide mit direktem Zugang zu Geschäften aller Art... mehr lesen
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern von Birkenheide mit direktem Zugang zu Geschäften aller Art... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, idealen Wohngegend im beliebten pfälzischen Birkenheide mit sehr gut gewachsener Infrastruktur.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern von Birkenheide mit direktem Zugang zu Geschäften aller Art des täglichen Lebens (Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäcker, Cafés, Restaurants, etc.).
Die Nähe zum Pfälzer Wald und die Wald- und Wiesenflächen um die Ortschaft herum bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Standortbeschreibung Birkenheide:
Die Ortsgemeinde Birkenheide ist mit den Ortsgemeinden Maxdorf und Fußgönheim Teil der Verbandsgemeinde Maxdorf mit knapp 13.000 Einwohnern und bietet idealen Autobahnanschluss in die Metropolregion Rhein-Neckar, nach Mannheim und Heidelberg, nach Frankfurt und in die schönsten Pfälzer Wein- und Kurorte nach Bad Dürkheim, Freinsheim, etc.
Nicht nur die zentrale Lage zwischen Rhein und Haardt mit einer günstigen Anbindung an die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Bad
Dürkheim, sondern auch die Nähe zum schönen Pfälzerwald machen die Verbandsgemeinde sehr beliebt.
Die Verbandsgemeinde verfügt über ein breites Bildungsangebot, von der Kita mit Ganztagsbetreuung über eigene Grundschulen, sowie weiterführende Schulen wie Realschule plus und das Lise-Meitner-
Gymnasium bis hin zur Musikschule und der Volkshochschule. Zudem ist Maxdorf hervorragend mit Ärzten versorgt, durch die mindestens 13 vorhandenen Arztpraxen
Die Vielfalt an Vereinen und Institutionen prägen das lebendige gesellschaftliche Leben.
Weitere Freizeitangebote wie das Kreisbad Heidespaß und der Tierpark Birkenheide runden das Freizeitangebot ab. Das ausgebaute Radverkehrsnetz mit seinen diversen Radfernwegen entlang der großen Flüsse führen durch reizvolle Landschaften, schöne Winzerdörfer und idyllische Flussläufe.
Die Verbandsgemeinde bietet eine gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches ärztliches Angebot. Zudem verfügt sie über einen direkten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Rhein-Haardt-Bahn, sowie eine kurze Anbindung an die Autobahn.
Die heutige Landschaft in der Umgebung ist geprägt vom Gemüseanbau, sodass sich der Obst- und Gemüsegroßmarkt Maxdorf zu einem der bedeutendsten Erzeugermärkte im Bundesgebiet entwickeln konnte.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern von Birkenheide mit direktem Zugang zu Geschäften aller Art des täglichen Lebens (Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäcker, Cafés, Restaurants, etc.).
Die Nähe zum Pfälzer Wald und die Wald- und Wiesenflächen um die Ortschaft herum bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Standortbeschreibung Birkenheide:
Die Ortsgemeinde Birkenheide ist mit den Ortsgemeinden Maxdorf und Fußgönheim Teil der Verbandsgemeinde Maxdorf mit knapp 13.000 Einwohnern und bietet idealen Autobahnanschluss in die Metropolregion Rhein-Neckar, nach Mannheim und Heidelberg, nach Frankfurt und in die schönsten Pfälzer Wein- und Kurorte nach Bad Dürkheim, Freinsheim, etc.
Nicht nur die zentrale Lage zwischen Rhein und Haardt mit einer günstigen Anbindung an die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Bad
Dürkheim, sondern auch die Nähe zum schönen Pfälzerwald machen die Verbandsgemeinde sehr beliebt.
Die Verbandsgemeinde verfügt über ein breites Bildungsangebot, von der Kita mit Ganztagsbetreuung über eigene Grundschulen, sowie weiterführende Schulen wie Realschule plus und das Lise-Meitner-
Gymnasium bis hin zur Musikschule und der Volkshochschule. Zudem ist Maxdorf hervorragend mit Ärzten versorgt, durch die mindestens 13 vorhandenen Arztpraxen
Die Vielfalt an Vereinen und Institutionen prägen das lebendige gesellschaftliche Leben.
Weitere Freizeitangebote wie das Kreisbad Heidespaß und der Tierpark Birkenheide runden das Freizeitangebot ab. Das ausgebaute Radverkehrsnetz mit seinen diversen Radfernwegen entlang der großen Flüsse führen durch reizvolle Landschaften, schöne Winzerdörfer und idyllische Flussläufe.
Die Verbandsgemeinde bietet eine gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches ärztliches Angebot. Zudem verfügt sie über einen direkten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Rhein-Haardt-Bahn, sowie eine kurze Anbindung an die Autobahn.
Die heutige Landschaft in der Umgebung ist geprägt vom Gemüseanbau, sodass sich der Obst- und Gemüsegroßmarkt Maxdorf zu einem der bedeutendsten Erzeugermärkte im Bundesgebiet entwickeln konnte.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, idealen Wohngegend im beliebten pfälzischen Birkenheide mit sehr gut gewachsener Infrastruktur.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern von Birkenheide mit direktem Zugang zu Geschäften aller Art des täglichen Lebens (Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäcker, Cafés, Restaurants, etc.).
Die Nähe zum Pfälzer Wald und die Wald- und Wiesenflächen um die Ortschaft herum bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Standortbeschreibung Birkenheide:
Die Ortsgemeinde Birkenheide ist mit den Ortsgemeinden Maxdorf und Fußgönheim Teil der Verbandsgemeinde Maxdorf mit knapp 13.000 Einwohnern und bietet idealen Autobahnanschluss in die Metropolregion Rhein-Neckar, nach Mannheim und Heidelberg, nach Frankfurt und in die schönsten Pfälzer Wein- und Kurorte nach Bad Dürkheim, Freinsheim, etc.
Nicht nur die zentrale Lage zwischen Rhein und Haardt mit einer günstigen Anbindung an die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Bad
Dürkheim, sondern auch die Nähe zum schönen Pfälzerwald machen die Verbandsgemeinde sehr beliebt.
Die Verbandsgemeinde verfügt über ein breites Bildungsangebot, von der Kita mit Ganztagsbetreuung über eigene Grundschulen, sowie weiterführende Schulen wie Realschule plus und das Lise-Meitner-
Gymnasium bis hin zur Musikschule und der Volkshochschule. Zudem ist Maxdorf hervorragend mit Ärzten versorgt, durch die mindestens 13 vorhandenen Arztpraxen
Die Vielfalt an Vereinen und Institutionen prägen das lebendige gesellschaftliche Leben.
Weitere Freizeitangebote wie das Kreisbad Heidespaß und der Tierpark Birkenheide runden das Freizeitangebot ab. Das ausgebaute Radverkehrsnetz mit seinen diversen Radfernwegen entlang der großen Flüsse führen durch reizvolle Landschaften, schöne Winzerdörfer und idyllische Flussläufe.
Die Verbandsgemeinde bietet eine gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches ärztliches Angebot. Zudem verfügt sie über einen direkten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Rhein-Haardt-Bahn, sowie eine kurze Anbindung an die Autobahn.
Die heutige Landschaft in der Umgebung ist geprägt vom Gemüseanbau, sodass sich der Obst- und Gemüsegroßmarkt Maxdorf zu einem der bedeutendsten Erzeugermärkte im Bundesgebiet entwickeln konnte.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern von Birkenheide mit direktem Zugang zu Geschäften aller Art des täglichen Lebens (Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäcker, Cafés, Restaurants, etc.).
Die Nähe zum Pfälzer Wald und die Wald- und Wiesenflächen um die Ortschaft herum bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Standortbeschreibung Birkenheide:
Die Ortsgemeinde Birkenheide ist mit den Ortsgemeinden Maxdorf und Fußgönheim Teil der Verbandsgemeinde Maxdorf mit knapp 13.000 Einwohnern und bietet idealen Autobahnanschluss in die Metropolregion Rhein-Neckar, nach Mannheim und Heidelberg, nach Frankfurt und in die schönsten Pfälzer Wein- und Kurorte nach Bad Dürkheim, Freinsheim, etc.
Nicht nur die zentrale Lage zwischen Rhein und Haardt mit einer günstigen Anbindung an die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Bad
Dürkheim, sondern auch die Nähe zum schönen Pfälzerwald machen die Verbandsgemeinde sehr beliebt.
Die Verbandsgemeinde verfügt über ein breites Bildungsangebot, von der Kita mit Ganztagsbetreuung über eigene Grundschulen, sowie weiterführende Schulen wie Realschule plus und das Lise-Meitner-
Gymnasium bis hin zur Musikschule und der Volkshochschule. Zudem ist Maxdorf hervorragend mit Ärzten versorgt, durch die mindestens 13 vorhandenen Arztpraxen
Die Vielfalt an Vereinen und Institutionen prägen das lebendige gesellschaftliche Leben.
Weitere Freizeitangebote wie das Kreisbad Heidespaß und der Tierpark Birkenheide runden das Freizeitangebot ab. Das ausgebaute Radverkehrsnetz mit seinen diversen Radfernwegen entlang der großen Flüsse führen durch reizvolle Landschaften, schöne Winzerdörfer und idyllische Flussläufe.
Die Verbandsgemeinde bietet eine gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches ärztliches Angebot. Zudem verfügt sie über einen direkten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Rhein-Haardt-Bahn, sowie eine kurze Anbindung an die Autobahn.
Die heutige Landschaft in der Umgebung ist geprägt vom Gemüseanbau, sodass sich der Obst- und Gemüsegroßmarkt Maxdorf zu einem der bedeutendsten Erzeugermärkte im Bundesgebiet entwickeln konnte.
67134 Birkenheide · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Volker Schwindt
i-wemo innovative Immobilienberatung
Hertelsbrunnenring 10,
67657 Kaiserslautern
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Siemensstr. 23b,
67454 Hassloch
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+49 173 6630857
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+49(6324)911 97 10
schwindt@vos-immo-invest.de
