immobilie1-ID: 30861915 | Anbieter-ID: DIT2402
Lukrativ vermietete Seniorenwohng in der hochwertigen Wohnanlage " Elisa" mit Betreuungsangeboten
239.000 €
Kaufpreis
42,7 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil des Wohnparks " Elisa" , eine elegante, großzügige und wertbeständige Seniorenwohnanlage an der Altstadt für gehobene Ansprüche.
Die Wohnung ist an die Betreibergesellschaft Alloheim verpachtet, die sich um... mehr lesen
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Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil des Wohnparks " Elisa" , eine elegante, großzügige und wertbeständige Seniorenwohnanlage an der Altstadt für gehobene Ansprüche.
Die Wohnung ist an die Betreibergesellschaft Alloheim verpachtet, die sich um die Vermietung an Senioren kümmert.
Der Eigentümer erhält derzeit eine Kaltmiete von 623,74 € / Monat.
! Hinweis ! Die verwendeten Bilder stellen nicht die verkaufte Wohnung dar !
Sie sollen lediglich eine Vorstellung der Ausstattung vermitteln.
Eine großzügige Gartenanlage rundet das Wohlfühlen ab.
Die Bewohner profitieren von dem im Hauptgebäude liegenden Service-Center der Alloheim Seniorenresidenz mit vielseitigen Angeboten für Gesundheit , Kultur und Freizeit.
Pflegeleistungen können bei Bedarf im Haus abgerufen und in Anspruch genommen werden
Die Betreuungsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen im Haus werden durch die Alloheim Senioren-Residenzen SE über zusätzliche Serviceverträge angeboten.
Für Kapitalanleger bietet die Alloheim Senioren-Residenzen SE eine unkomplizierte Lösung über einen Pachtvertrag an. So ist eine Rendite ohne Vermietungsaufwand möglich.
Die Wohnung ist an die Betreibergesellschaft Alloheim verpachtet, die sich um die Vermietung an Senioren kümmert.
Der Eigentümer erhält derzeit eine Kaltmiete von 623,74 € / Monat.
! Hinweis ! Die verwendeten Bilder stellen nicht die verkaufte Wohnung dar !
Sie sollen lediglich eine Vorstellung der Ausstattung vermitteln.
Eine großzügige Gartenanlage rundet das Wohlfühlen ab.
Die Bewohner profitieren von dem im Hauptgebäude liegenden Service-Center der Alloheim Seniorenresidenz mit vielseitigen Angeboten für Gesundheit , Kultur und Freizeit.
Pflegeleistungen können bei Bedarf im Haus abgerufen und in Anspruch genommen werden
Die Betreuungsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen im Haus werden durch die Alloheim Senioren-Residenzen SE über zusätzliche Serviceverträge angeboten.
Für Kapitalanleger bietet die Alloheim Senioren-Residenzen SE eine unkomplizierte Lösung über einen Pachtvertrag an. So ist eine Rendite ohne Vermietungsaufwand möglich.
Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil des Wohnparks " Elisa" , eine elegante, großzügige und wertbeständige Seniorenwohnanlage an der Altstadt für gehobene Ansprüche.
Die Wohnung ist an die Betreibergesellschaft Alloheim verpachtet, die sich um die Vermietung an Senioren kümmert.
Der Eigentümer erhält derzeit eine Kaltmiete von 623,74 € / Monat.
! Hinweis ! Die verwendeten Bilder stellen nicht die verkaufte Wohnung dar !
Sie sollen lediglich eine Vorstellung der Ausstattung vermitteln.
Eine großzügige Gartenanlage rundet das Wohlfühlen ab.
Die Bewohner profitieren von dem im Hauptgebäude liegenden Service-Center der Alloheim Seniorenresidenz mit vielseitigen Angeboten für Gesundheit , Kultur und Freizeit.
Pflegeleistungen können bei Bedarf im Haus abgerufen und in Anspruch genommen werden
Die Betreuungsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen im Haus werden durch die Alloheim Senioren-Residenzen SE über zusätzliche Serviceverträge angeboten.
Für Kapitalanleger bietet die Alloheim Senioren-Residenzen SE eine unkomplizierte Lösung über einen Pachtvertrag an. So ist eine Rendite ohne Vermietungsaufwand möglich.
Die Wohnung ist an die Betreibergesellschaft Alloheim verpachtet, die sich um die Vermietung an Senioren kümmert.
Der Eigentümer erhält derzeit eine Kaltmiete von 623,74 € / Monat.
! Hinweis ! Die verwendeten Bilder stellen nicht die verkaufte Wohnung dar !
Sie sollen lediglich eine Vorstellung der Ausstattung vermitteln.
Eine großzügige Gartenanlage rundet das Wohlfühlen ab.
Die Bewohner profitieren von dem im Hauptgebäude liegenden Service-Center der Alloheim Seniorenresidenz mit vielseitigen Angeboten für Gesundheit , Kultur und Freizeit.
Pflegeleistungen können bei Bedarf im Haus abgerufen und in Anspruch genommen werden
Die Betreuungsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen im Haus werden durch die Alloheim Senioren-Residenzen SE über zusätzliche Serviceverträge angeboten.
Für Kapitalanleger bietet die Alloheim Senioren-Residenzen SE eine unkomplizierte Lösung über einen Pachtvertrag an. So ist eine Rendite ohne Vermietungsaufwand möglich.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Hausgeld pro Monat270 €
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Käuferprovision2,38 % aus dem Kaufpreis inklusiv MwSt. vom Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)1,5
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)42,7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,7 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch58 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis13.01.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Hochwertige Ausstattung
+ Parkettböden
+ Barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche und hellen Fließen
+ Einbauküche
+ Überdachter Südwestbalkon
+ Kellerabteil
+ Anschluss an die Notrufanlage
+ Notrufmöglichkeiten in Bad, Schlafzimmer und Flur oder mobil... mehr lesen
+ Parkettböden
+ Barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche und hellen Fließen
+ Einbauküche
+ Überdachter Südwestbalkon
+ Kellerabteil
+ Anschluss an die Notrufanlage
+ Notrufmöglichkeiten in Bad, Schlafzimmer und Flur oder mobil... mehr lesen
+ Hochwertige Ausstattung
+ Parkettböden
+ Barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche und hellen Fließen
+ Einbauküche
+ Überdachter Südwestbalkon
+ Kellerabteil
+ Anschluss an die Notrufanlage
+ Notrufmöglichkeiten in Bad, Schlafzimmer und Flur oder mobil buchbar
+ Parkettböden
+ Barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche und hellen Fließen
+ Einbauküche
+ Überdachter Südwestbalkon
+ Kellerabteil
+ Anschluss an die Notrufanlage
+ Notrufmöglichkeiten in Bad, Schlafzimmer und Flur oder mobil buchbar
+ Hochwertige Ausstattung
+ Parkettböden
+ Barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche und hellen Fließen
+ Einbauküche
+ Überdachter Südwestbalkon
+ Kellerabteil
+ Anschluss an die Notrufanlage
+ Notrufmöglichkeiten in Bad, Schlafzimmer und Flur oder mobil buchbar
+ Parkettböden
+ Barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche und hellen Fließen
+ Einbauküche
+ Überdachter Südwestbalkon
+ Kellerabteil
+ Anschluss an die Notrufanlage
+ Notrufmöglichkeiten in Bad, Schlafzimmer und Flur oder mobil buchbar
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnanlage liegt zwischen dem Altstadtgrünring und der historischen Stadtmauer. Zu Fuß erreichen Sie die Altstadt in wenigen Minuten. In der Ingolstädter Altstadt sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Apotheken zahlreich...
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Die Wohnanlage liegt zwischen dem Altstadtgrünring und der historischen Stadtmauer. Zu Fuß erreichen Sie die Altstadt in wenigen Minuten. In der Ingolstädter Altstadt sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Apotheken zahlreich vorhanden.
Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in 3 Minuten, der zentrale Busbahnhof in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Der Nordbahnhof in ca. 15 Gehminuten.
Die Autobahnauffahrt Ingolstadt-Nord ist in ca. 5 Minuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in 3 Minuten, der zentrale Busbahnhof in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Der Nordbahnhof in ca. 15 Gehminuten.
Die Autobahnauffahrt Ingolstadt-Nord ist in ca. 5 Minuten erreichbar.
Die Wohnanlage liegt zwischen dem Altstadtgrünring und der historischen Stadtmauer. Zu Fuß erreichen Sie die Altstadt in wenigen Minuten. In der Ingolstädter Altstadt sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Apotheken zahlreich vorhanden.
Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in 3 Minuten, der zentrale Busbahnhof in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Der Nordbahnhof in ca. 15 Gehminuten.
Die Autobahnauffahrt Ingolstadt-Nord ist in ca. 5 Minuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in 3 Minuten, der zentrale Busbahnhof in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Der Nordbahnhof in ca. 15 Gehminuten.
Die Autobahnauffahrt Ingolstadt-Nord ist in ca. 5 Minuten erreichbar.
Esplanade 15a · 85049 Ingolstadt · Deutschland
Sonstiges
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Die Nebenkostenabrechnung mit den Mietern von Elisa-Alloheim erfolgt direkt über Alloheim.
Alloheim leistet hierzu eine monatliche Vorauszahlung von... mehr lesen
Die Nebenkostenabrechnung mit den Mietern von Elisa-Alloheim erfolgt direkt über Alloheim.
Alloheim leistet hierzu eine monatliche Vorauszahlung von... mehr lesen
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Die Nebenkostenabrechnung mit den Mietern von Elisa-Alloheim erfolgt direkt über Alloheim.
Alloheim leistet hierzu eine monatliche Vorauszahlung von derzeit 128 € an die Eigentümer
Die Nebenkostenabrechnung mit den Mietern von Elisa-Alloheim erfolgt direkt über Alloheim.
Alloheim leistet hierzu eine monatliche Vorauszahlung von derzeit 128 € an die Eigentümer
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Die Nebenkostenabrechnung mit den Mietern von Elisa-Alloheim erfolgt direkt über Alloheim.
Alloheim leistet hierzu eine monatliche Vorauszahlung von derzeit 128 € an die Eigentümer
Die Nebenkostenabrechnung mit den Mietern von Elisa-Alloheim erfolgt direkt über Alloheim.
Alloheim leistet hierzu eine monatliche Vorauszahlung von derzeit 128 € an die Eigentümer
Ansprechpartner
Ursula Eckert
IB Immobilien Bernhardt e.K.
Friedrichshofener Str. 1f,
85049 Ingolstadt
85049 Ingolstadt
Friedrichshofener Straße 1 F ,
85049 Ingolstadt
85049 Ingolstadt
084181265
IB Immobilien Bernhardt e.K.
Friedrichshofener Straße 1 F ,
85049 Ingolstadt
85049 Ingolstadt
0841 81265
u.eckert@immobilienbernhardt.de
