immobilie1-ID: 31013217 | Anbieter-ID: 0-3598
7 Zimmer - eine Wohnung - ein Zuhause!
449.000 €
Kaufpreis
164,02 m²
Wohnfläche
2.201 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung erwartet Sie in der Kalisiedlung im malerischen Buggingen, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt.
Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieser EG-Wohnung, die mit großzügigen sieben Zimmern Raum für das Leben... mehr lesen
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Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung erwartet Sie in der Kalisiedlung im malerischen Buggingen, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt.
Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieser EG-Wohnung, die mit großzügigen sieben Zimmern Raum für das Leben einer ganzen Familie auf ca. 164 m² Wohnfläche bietet. Das 6-Familienwohnhaus wurde im Jahre 1934 mit der noblen Großzügigkeit dieser Ära errichtet und im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und modernisiert, zuletzt im Jahre 2022. So wurden die Fenster und die Elektroinstallation sorgsam erneuert. Die Heizung ist im August 2024 ausgetauscht worden.
Die neue Terrassentür eröffnet Ihnen den Zugang zur grünen Gartenidylle. Das Wohnzimmer mit bezauberndem Erker und Mosaikparkettfussboden ist neben den anderen 6 Zimmern das echte Highlight diese Wohnung. Der großzügige Grundriss wird den Bedürfnissen einer modernen Familie oder gar eines Home-Office mühelos gerecht. Die nahezu drei Meter hohen Räume spiegeln das natürliche Licht in den Parkettböden und verleihen jedem Raum eine besondere Aura der Geborgenheit. Über die gemütliche Südterrasse mit Markise gelangen Sie über eine kleine Treppe in Ihren eigenen Garten. Ein Paradies für Kinder zum Spielen oder für Sie zum Grillen und Relaxen. Auch ein eigener Kellerraum steht für Sie neben dem gemeinschaftlich genutzten Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss im Untergeschoss für zukünftige Datenübertragung ist bereits vorhanden. Jeder Wohnung ist eine Garage zugeordnet, zusätzlich steht ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Dieses Wohnhaus umfasst insgesamt sechs Einheiten und präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.201 m². Die Gemeinschaft hat bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein Refugium von zeitloser Eleganz und höchstem Komfort und kann von Ihnen direkt bezogen werden.
Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieser EG-Wohnung, die mit großzügigen sieben Zimmern Raum für das Leben einer ganzen Familie auf ca. 164 m² Wohnfläche bietet. Das 6-Familienwohnhaus wurde im Jahre 1934 mit der noblen Großzügigkeit dieser Ära errichtet und im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und modernisiert, zuletzt im Jahre 2022. So wurden die Fenster und die Elektroinstallation sorgsam erneuert. Die Heizung ist im August 2024 ausgetauscht worden.
Die neue Terrassentür eröffnet Ihnen den Zugang zur grünen Gartenidylle. Das Wohnzimmer mit bezauberndem Erker und Mosaikparkettfussboden ist neben den anderen 6 Zimmern das echte Highlight diese Wohnung. Der großzügige Grundriss wird den Bedürfnissen einer modernen Familie oder gar eines Home-Office mühelos gerecht. Die nahezu drei Meter hohen Räume spiegeln das natürliche Licht in den Parkettböden und verleihen jedem Raum eine besondere Aura der Geborgenheit. Über die gemütliche Südterrasse mit Markise gelangen Sie über eine kleine Treppe in Ihren eigenen Garten. Ein Paradies für Kinder zum Spielen oder für Sie zum Grillen und Relaxen. Auch ein eigener Kellerraum steht für Sie neben dem gemeinschaftlich genutzten Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss im Untergeschoss für zukünftige Datenübertragung ist bereits vorhanden. Jeder Wohnung ist eine Garage zugeordnet, zusätzlich steht ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Dieses Wohnhaus umfasst insgesamt sechs Einheiten und präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.201 m². Die Gemeinschaft hat bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein Refugium von zeitloser Eleganz und höchstem Komfort und kann von Ihnen direkt bezogen werden.
Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung erwartet Sie in der Kalisiedlung im malerischen Buggingen, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt.
Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieser EG-Wohnung, die mit großzügigen sieben Zimmern Raum für das Leben einer ganzen Familie auf ca. 164 m² Wohnfläche bietet. Das 6-Familienwohnhaus wurde im Jahre 1934 mit der noblen Großzügigkeit dieser Ära errichtet und im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und modernisiert, zuletzt im Jahre 2022. So wurden die Fenster und die Elektroinstallation sorgsam erneuert. Die Heizung ist im August 2024 ausgetauscht worden.
Die neue Terrassentür eröffnet Ihnen den Zugang zur grünen Gartenidylle. Das Wohnzimmer mit bezauberndem Erker und Mosaikparkettfussboden ist neben den anderen 6 Zimmern das echte Highlight diese Wohnung. Der großzügige Grundriss wird den Bedürfnissen einer modernen Familie oder gar eines Home-Office mühelos gerecht. Die nahezu drei Meter hohen Räume spiegeln das natürliche Licht in den Parkettböden und verleihen jedem Raum eine besondere Aura der Geborgenheit. Über die gemütliche Südterrasse mit Markise gelangen Sie über eine kleine Treppe in Ihren eigenen Garten. Ein Paradies für Kinder zum Spielen oder für Sie zum Grillen und Relaxen. Auch ein eigener Kellerraum steht für Sie neben dem gemeinschaftlich genutzten Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss im Untergeschoss für zukünftige Datenübertragung ist bereits vorhanden. Jeder Wohnung ist eine Garage zugeordnet, zusätzlich steht ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Dieses Wohnhaus umfasst insgesamt sechs Einheiten und präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.201 m². Die Gemeinschaft hat bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein Refugium von zeitloser Eleganz und höchstem Komfort und kann von Ihnen direkt bezogen werden.
Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieser EG-Wohnung, die mit großzügigen sieben Zimmern Raum für das Leben einer ganzen Familie auf ca. 164 m² Wohnfläche bietet. Das 6-Familienwohnhaus wurde im Jahre 1934 mit der noblen Großzügigkeit dieser Ära errichtet und im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und modernisiert, zuletzt im Jahre 2022. So wurden die Fenster und die Elektroinstallation sorgsam erneuert. Die Heizung ist im August 2024 ausgetauscht worden.
Die neue Terrassentür eröffnet Ihnen den Zugang zur grünen Gartenidylle. Das Wohnzimmer mit bezauberndem Erker und Mosaikparkettfussboden ist neben den anderen 6 Zimmern das echte Highlight diese Wohnung. Der großzügige Grundriss wird den Bedürfnissen einer modernen Familie oder gar eines Home-Office mühelos gerecht. Die nahezu drei Meter hohen Räume spiegeln das natürliche Licht in den Parkettböden und verleihen jedem Raum eine besondere Aura der Geborgenheit. Über die gemütliche Südterrasse mit Markise gelangen Sie über eine kleine Treppe in Ihren eigenen Garten. Ein Paradies für Kinder zum Spielen oder für Sie zum Grillen und Relaxen. Auch ein eigener Kellerraum steht für Sie neben dem gemeinschaftlich genutzten Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss im Untergeschoss für zukünftige Datenübertragung ist bereits vorhanden. Jeder Wohnung ist eine Garage zugeordnet, zusätzlich steht ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Dieses Wohnhaus umfasst insgesamt sechs Einheiten und präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.201 m². Die Gemeinschaft hat bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein Refugium von zeitloser Eleganz und höchstem Komfort und kann von Ihnen direkt bezogen werden.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²2.737,47 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartGARTENWOHNUNG
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1934
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Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten6
-
Wohnfläche (ca.)164,02 m²
-
Gesamtfläche (ca.)2.201 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.201 m²
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Nutzfläche (ca.)18,2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch110,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1925
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Energiepass gültig bis10.07.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHeizöl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Waschraum
- Keller
Lage
79426 Buggingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Wilfried Sahner
Volksbank Breisgau-Markgräflerland eG
Max-Immelmann-Allee 15,
79427 Eschbach
79427 Eschbach
Max-Immelmann-Allee 15,
79427 Eschbach
79427 Eschbach
+49 7634 4016000
Volksbank Breisgau-Markgräflerland eG
Max-Immelmann-Allee 15,
79427 Eschbach
79427 Eschbach
076344016001
immobilien@vbbm.de
