immobilie1-ID: 31144299 | Anbieter-ID: MB-798
Einziehen und wohlfühlen - renovierte Doppelhaushälfte als REH
369.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
371 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte und teilweise bereits renovierte Reihen-Eckhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in Amberg Dreifaltigkeit.
Gebaut wurde das Eckhaus im Jahr 1977 und ist seitdem oft modernisiert worden. So wurde 2009 das Dach... mehr lesen
Gebaut wurde das Eckhaus im Jahr 1977 und ist seitdem oft modernisiert worden. So wurde 2009 das Dach... mehr lesen
Dieses gepflegte und teilweise bereits renovierte Reihen-Eckhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in Amberg Dreifaltigkeit.
Gebaut wurde das Eckhaus im Jahr 1977 und ist seitdem oft modernisiert worden. So wurde 2009 das Dach komplett saniert und gedämmt, die Gas-Zentralheizung wurde 2006 eingebaut und auch der Hausanstrich ist neu. Das Haus steht auf einem 371 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von 131 m².
Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie über einen kleinen Windfang in den Flur mit Treppenhaus. Das Erdgeschoß ist insgesamt sehr lichtdurchflutet, vor allem der offene Wohn- Essbereich. Hier gelangen Sie auch nach draußen auf die Terrasse (mit Markise) und in den dicht und schön eingewachsenen Garten. Für Ihre Geräte gibt es ein kleines Gartenhäuschen aus Metall.
Auch ein separates Büro, ein Gäste-WC und die Küche befinden sich im Erdgeschoß. Die Einbauküche, inklusive Elektrogeräte, ist im Kaufpreis enthalten.
Über die halb gewendelte Steintreppe kommen Sie ins Obergeschoß mit zwei Kinderzimmern, Badezimmer, extra WC, einer Abstellkammer und natürlich dem Hauptschlafzimmer, worüber Sie nach draußen auf den kleinen Balkon gelangen.
Im Keller gibt es genügend Möglichkeiten für Hobby und Stauraum. Einen Zugang haben Sie auch über die Kelleraußentreppe im Garten.
Laut Telekom ist bereits Glasfaser verfügbar.
Gebaut wurde das Eckhaus im Jahr 1977 und ist seitdem oft modernisiert worden. So wurde 2009 das Dach komplett saniert und gedämmt, die Gas-Zentralheizung wurde 2006 eingebaut und auch der Hausanstrich ist neu. Das Haus steht auf einem 371 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von 131 m².
Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie über einen kleinen Windfang in den Flur mit Treppenhaus. Das Erdgeschoß ist insgesamt sehr lichtdurchflutet, vor allem der offene Wohn- Essbereich. Hier gelangen Sie auch nach draußen auf die Terrasse (mit Markise) und in den dicht und schön eingewachsenen Garten. Für Ihre Geräte gibt es ein kleines Gartenhäuschen aus Metall.
Auch ein separates Büro, ein Gäste-WC und die Küche befinden sich im Erdgeschoß. Die Einbauküche, inklusive Elektrogeräte, ist im Kaufpreis enthalten.
Über die halb gewendelte Steintreppe kommen Sie ins Obergeschoß mit zwei Kinderzimmern, Badezimmer, extra WC, einer Abstellkammer und natürlich dem Hauptschlafzimmer, worüber Sie nach draußen auf den kleinen Balkon gelangen.
Im Keller gibt es genügend Möglichkeiten für Hobby und Stauraum. Einen Zugang haben Sie auch über die Kelleraußentreppe im Garten.
Laut Telekom ist bereits Glasfaser verfügbar.
Dieses gepflegte und teilweise bereits renovierte Reihen-Eckhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in Amberg Dreifaltigkeit.
Gebaut wurde das Eckhaus im Jahr 1977 und ist seitdem oft modernisiert worden. So wurde 2009 das Dach komplett saniert und gedämmt, die Gas-Zentralheizung wurde 2006 eingebaut und auch der Hausanstrich ist neu. Das Haus steht auf einem 371 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von 131 m².
Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie über einen kleinen Windfang in den Flur mit Treppenhaus. Das Erdgeschoß ist insgesamt sehr lichtdurchflutet, vor allem der offene Wohn- Essbereich. Hier gelangen Sie auch nach draußen auf die Terrasse (mit Markise) und in den dicht und schön eingewachsenen Garten. Für Ihre Geräte gibt es ein kleines Gartenhäuschen aus Metall.
Auch ein separates Büro, ein Gäste-WC und die Küche befinden sich im Erdgeschoß. Die Einbauküche, inklusive Elektrogeräte, ist im Kaufpreis enthalten.
Über die halb gewendelte Steintreppe kommen Sie ins Obergeschoß mit zwei Kinderzimmern, Badezimmer, extra WC, einer Abstellkammer und natürlich dem Hauptschlafzimmer, worüber Sie nach draußen auf den kleinen Balkon gelangen.
Im Keller gibt es genügend Möglichkeiten für Hobby und Stauraum. Einen Zugang haben Sie auch über die Kelleraußentreppe im Garten.
Laut Telekom ist bereits Glasfaser verfügbar.
Gebaut wurde das Eckhaus im Jahr 1977 und ist seitdem oft modernisiert worden. So wurde 2009 das Dach komplett saniert und gedämmt, die Gas-Zentralheizung wurde 2006 eingebaut und auch der Hausanstrich ist neu. Das Haus steht auf einem 371 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von 131 m².
Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie über einen kleinen Windfang in den Flur mit Treppenhaus. Das Erdgeschoß ist insgesamt sehr lichtdurchflutet, vor allem der offene Wohn- Essbereich. Hier gelangen Sie auch nach draußen auf die Terrasse (mit Markise) und in den dicht und schön eingewachsenen Garten. Für Ihre Geräte gibt es ein kleines Gartenhäuschen aus Metall.
Auch ein separates Büro, ein Gäste-WC und die Küche befinden sich im Erdgeschoß. Die Einbauküche, inklusive Elektrogeräte, ist im Kaufpreis enthalten.
Über die halb gewendelte Steintreppe kommen Sie ins Obergeschoß mit zwei Kinderzimmern, Badezimmer, extra WC, einer Abstellkammer und natürlich dem Hauptschlafzimmer, worüber Sie nach draußen auf den kleinen Balkon gelangen.
Im Keller gibt es genügend Möglichkeiten für Hobby und Stauraum. Einen Zugang haben Sie auch über die Kelleraußentreppe im Garten.
Laut Telekom ist bereits Glasfaser verfügbar.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57%
inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
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Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)131 m²
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Grundstücksfläche (ca.)371 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis10.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Dieses Reihenendhaus steht in Amberg Dreifaltigkeit, in ruhiger, familiärer Lage.
Es handelt sich um eine Anliegerstraße, deshalb ist es hier verkehrsberuhigt. Nur 2 Minuten sind es zur nächsten Bushaltestelle, 10 Minuten brauchen Sie mit dem Fahrrad... mehr lesen
Es handelt sich um eine Anliegerstraße, deshalb ist es hier verkehrsberuhigt. Nur 2 Minuten sind es zur nächsten Bushaltestelle, 10 Minuten brauchen Sie mit dem Fahrrad... mehr lesen
Dieses Reihenendhaus steht in Amberg Dreifaltigkeit, in ruhiger, familiärer Lage.
Es handelt sich um eine Anliegerstraße, deshalb ist es hier verkehrsberuhigt. Nur 2 Minuten sind es zur nächsten Bushaltestelle, 10 Minuten brauchen Sie mit dem Fahrrad zum Amberger Marktplatz oder auch zum Bahnhof. Die Autobahn A93 ist nur 20 Autominuten entfernt. Supermärkte, ein Baumarkt, Bäcker und Restaurants finden Sie in naher Umgebung.
Amberg, die heimliche Hauptstadt der Oberpfalz, hat ca. 42.500 Einwohner. Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport Nürnberg in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist ebenso nur eine knappe Autostunde entfernt. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie zB Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.
Es handelt sich um eine Anliegerstraße, deshalb ist es hier verkehrsberuhigt. Nur 2 Minuten sind es zur nächsten Bushaltestelle, 10 Minuten brauchen Sie mit dem Fahrrad zum Amberger Marktplatz oder auch zum Bahnhof. Die Autobahn A93 ist nur 20 Autominuten entfernt. Supermärkte, ein Baumarkt, Bäcker und Restaurants finden Sie in naher Umgebung.
Amberg, die heimliche Hauptstadt der Oberpfalz, hat ca. 42.500 Einwohner. Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport Nürnberg in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist ebenso nur eine knappe Autostunde entfernt. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie zB Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.
Dieses Reihenendhaus steht in Amberg Dreifaltigkeit, in ruhiger, familiärer Lage.
Es handelt sich um eine Anliegerstraße, deshalb ist es hier verkehrsberuhigt. Nur 2 Minuten sind es zur nächsten Bushaltestelle, 10 Minuten brauchen Sie mit dem Fahrrad zum Amberger Marktplatz oder auch zum Bahnhof. Die Autobahn A93 ist nur 20 Autominuten entfernt. Supermärkte, ein Baumarkt, Bäcker und Restaurants finden Sie in naher Umgebung.
Amberg, die heimliche Hauptstadt der Oberpfalz, hat ca. 42.500 Einwohner. Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport Nürnberg in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist ebenso nur eine knappe Autostunde entfernt. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie zB Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.
Es handelt sich um eine Anliegerstraße, deshalb ist es hier verkehrsberuhigt. Nur 2 Minuten sind es zur nächsten Bushaltestelle, 10 Minuten brauchen Sie mit dem Fahrrad zum Amberger Marktplatz oder auch zum Bahnhof. Die Autobahn A93 ist nur 20 Autominuten entfernt. Supermärkte, ein Baumarkt, Bäcker und Restaurants finden Sie in naher Umgebung.
Amberg, die heimliche Hauptstadt der Oberpfalz, hat ca. 42.500 Einwohner. Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport Nürnberg in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist ebenso nur eine knappe Autostunde entfernt. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie zB Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.
92224 Amberg · Amberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Manfred Birner
IBV Immobilien Manfred Birner
Amberger Straße 51,
92245 Kümmersbruck
92245 Kümmersbruck
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92245 Kümmersbruck
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09621 897897-0
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manfred.birner@i-b-v.de
