immobilie1-ID: 31494699 | Anbieter-ID: MB-861
Kleines Stadthäuschen mit Nebengebäuden in Nabburg
89.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
247 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes, urig altes Einfamilienhaus in Nabburg, Landkreis Schwandorf. Das Haus bietet ca. 100 m² Wohnfläche und liegt auf einem Grundstück von etwa 247 m².
Neben dem Haus befindet sich ein ehemaliger Stadl, der weiteres... mehr lesen
Neben dem Haus befindet sich ein ehemaliger Stadl, der weiteres... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein charmantes, urig altes Einfamilienhaus in Nabburg, Landkreis Schwandorf. Das Haus bietet ca. 100 m² Wohnfläche und liegt auf einem Grundstück von etwa 247 m².
Neben dem Haus befindet sich ein ehemaliger Stadl, der weiteres Potenzial für Umbau oder Nutzung bietet. Das Anwesen wird durch eine Garage ergänzt, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein Fahrzeug bietet.
Die Immobilie besticht durch ihren rustikalen Charme und ihre historische Bauweise, was ihr eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Die Deckenhöhe von ca. 1,90 m (!) im Obergeschoss entspricht der typischen Bauweise der damaligen Zeit und verleiht dem Haus einen authentischen, traditionellen Charakter.
Neben dem Haus befindet sich ein ehemaliger Stadl, der weiteres Potenzial für Umbau oder Nutzung bietet. Das Anwesen wird durch eine Garage ergänzt, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein Fahrzeug bietet.
Die Immobilie besticht durch ihren rustikalen Charme und ihre historische Bauweise, was ihr eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Die Deckenhöhe von ca. 1,90 m (!) im Obergeschoss entspricht der typischen Bauweise der damaligen Zeit und verleiht dem Haus einen authentischen, traditionellen Charakter.
Kosten
-
Kaufpreis89.000 €
-
Käuferprovision3,57%
inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1925
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)247 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Das Haus befindet sich in attraktiver Wohnlage im südwestlichen Teil von Nabburg, einer Stadt im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit überwiegender Einfamilienhausbebauung aus.
Es handelt... mehr lesen
Es handelt... mehr lesen
Das Haus befindet sich in attraktiver Wohnlage im südwestlichen Teil von Nabburg, einer Stadt im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit überwiegender Einfamilienhausbebauung aus.
Es handelt sich um eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße, die eine direkte Anbindung an die B85 bietet. Über die B85 erreichen Sie die Autobahn A93 in etwa 10 Minuten, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Weiden ermöglicht. Der Bahnhof Nabburg liegt ca. 1,5 km entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf decken. Das Stadtzentrum von Nabburg mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar.
Für Familien mit Kindern stehen in Nabburg verschiedene Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Die Grundschule Nabburg ist ca. 1 km entfernt, die Realschule und das Gymnasium befinden sich im Stadtzentrum.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen im Stadttheater und der Stadthalle.
Der nahegelegene Pfreimsee lädt zu Erholung und Wassersport ein.
Es handelt sich um eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße, die eine direkte Anbindung an die B85 bietet. Über die B85 erreichen Sie die Autobahn A93 in etwa 10 Minuten, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Weiden ermöglicht. Der Bahnhof Nabburg liegt ca. 1,5 km entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf decken. Das Stadtzentrum von Nabburg mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar.
Für Familien mit Kindern stehen in Nabburg verschiedene Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Die Grundschule Nabburg ist ca. 1 km entfernt, die Realschule und das Gymnasium befinden sich im Stadtzentrum.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen im Stadttheater und der Stadthalle.
Der nahegelegene Pfreimsee lädt zu Erholung und Wassersport ein.
Nabburg Bayern Deutschland (92507)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Manfred Birner
IBV Immobilien Manfred Birner
Amberger Straße 51,
92245 Kümmersbruck
92245 Kümmersbruck
Amberger Straße 51,
92245 Kümmersbruck
92245 Kümmersbruck
09621 897 897 -0
IBV Immobilien Manfred Birner
Amberger Straße 51,
92245 Kümmersbruck
92245 Kümmersbruck
096218978970
post@i-b-v.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail