immobilie1-ID: 31600741 | Anbieter-ID: MB-901
Einziehen und wohlfühlen - Zentrumsnahe Gartenwohnung mit Tiefgarage
243.000 €
Kaufpreis
60,23 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese lichtdurchflutete, gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 und überzeugt unter anderem durch ihre zentrale Lage in Amberg.
Die rund 60m² Wohnfläche verteilen sich auf... mehr lesen
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Diese lichtdurchflutete, gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 und überzeugt unter anderem durch ihre zentrale Lage in Amberg.
Die rund 60m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei helle, gut durchdacht geschnittene Zimmer, eine Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) und ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil mit überdachter Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist - perfekt zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern im Grünen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Preis inbegriffen.
Die Wohnung ist direkt über die Tiefgarage erreichbar, was vor allem bei schlechtem Wetter zusätzlichen Komfort bietet.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Dachbodenabteil.
Eine modernen Video-Gegensprechanlage und absperrbare Fenster sorgen für zusätzliche Sicherheit.
Laut Telekom ist ab Mai 2025 Glasfaser verfügbar.
Die rund 60m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei helle, gut durchdacht geschnittene Zimmer, eine Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) und ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil mit überdachter Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist - perfekt zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern im Grünen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Preis inbegriffen.
Die Wohnung ist direkt über die Tiefgarage erreichbar, was vor allem bei schlechtem Wetter zusätzlichen Komfort bietet.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Dachbodenabteil.
Eine modernen Video-Gegensprechanlage und absperrbare Fenster sorgen für zusätzliche Sicherheit.
Laut Telekom ist ab Mai 2025 Glasfaser verfügbar.
Kosten
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Kaufpreis243.000 €
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Käuferprovision3,57%
inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1999
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)60,23 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
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Gartenfläche (ca.)150 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen3
Energie
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Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Garten
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in idealer Stadtlage. Nur in wenigen Gehminuten ist die Amberger Altstadt erreichbar. Einkäufe können Sie mühelos zu Fuß erledigen. Kindergarten, Schule und Gymnasium sind ebenso fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe...
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Die Wohnung befindet sich in idealer Stadtlage. Nur in wenigen Gehminuten ist die Amberger Altstadt erreichbar. Einkäufe können Sie mühelos zu Fuß erledigen. Kindergarten, Schule und Gymnasium sind ebenso fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Sport-Zentrum, das Hallenbad und auch das Freibad.
Amberg, die heimliche Hauptstadt der Oberpfalz, hat ca. 42.500 Einwohner.
Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport Nürnberg in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist ebenso nur eine knappe Autostunde entfernt. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie zB Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.
Amberg, die heimliche Hauptstadt der Oberpfalz, hat ca. 42.500 Einwohner.
Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport Nürnberg in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist ebenso nur eine knappe Autostunde entfernt. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie zB Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.
Amberg Amberg Bayern Deutschland (92224)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Manfred Birner
IBV Immobilien Manfred Birner
Amberger Straße 51,
92245 Kümmersbruck
92245 Kümmersbruck
Amberger Straße 51,
92245 Kümmersbruck
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09621 897 897 -0
IBV Immobilien Manfred Birner
Amberger Straße 51,
92245 Kümmersbruck
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