immobilie1-ID: 31267109 | Anbieter-ID: 33
Neubau in historischem Ambiente: 106,5 m² open space mit Lagerempore 71 m²
1.189,25 €
Miete zzgl. NK
106,5 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei dem historischen Objekt handelt es sich um das Areal der Weinbrennerei Dujardin.
Im sog. alten Faßlager wurden moderne Büroetagen mit industriellem Charme errichtet - daher Neubau.
Es handelt sich um eine kleine Büroeinheit mit offener Teeküche... mehr lesen
Im sog. alten Faßlager wurden moderne Büroetagen mit industriellem Charme errichtet - daher Neubau.
Es handelt sich um eine kleine Büroeinheit mit offener Teeküche... mehr lesen
Bei dem historischen Objekt handelt es sich um das Areal der Weinbrennerei Dujardin.
Im sog. alten Faßlager wurden moderne Büroetagen mit industriellem Charme errichtet - daher Neubau.
Es handelt sich um eine kleine Büroeinheit mit offener Teeküche und einer Empore, die aber nur zu Lagerzwecken genutzt werden kann.
Mitten in Uerdingen ist man in 5 Minuten in der Fußgängerzone und am Rhein.
Im sog. alten Faßlager wurden moderne Büroetagen mit industriellem Charme errichtet - daher Neubau.
Es handelt sich um eine kleine Büroeinheit mit offener Teeküche und einer Empore, die aber nur zu Lagerzwecken genutzt werden kann.
Mitten in Uerdingen ist man in 5 Minuten in der Fußgängerzone und am Rhein.
Bei dem historischen Objekt handelt es sich um das Areal der Weinbrennerei Dujardin.
Im sog. alten Faßlager wurden moderne Büroetagen mit industriellem Charme errichtet - daher Neubau.
Es handelt sich um eine kleine Büroeinheit mit offener Teeküche und einer Empore, die aber nur zu Lagerzwecken genutzt werden kann.
Mitten in Uerdingen ist man in 5 Minuten in der Fußgängerzone und am Rhein.
Im sog. alten Faßlager wurden moderne Büroetagen mit industriellem Charme errichtet - daher Neubau.
Es handelt sich um eine kleine Büroeinheit mit offener Teeküche und einer Empore, die aber nur zu Lagerzwecken genutzt werden kann.
Mitten in Uerdingen ist man in 5 Minuten in der Fußgängerzone und am Rhein.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.189,25 €
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Nebenkosten443,75 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²9,5 €
-
MieterprovisionDas Objekt wird provisionsfrei im Auftrag der Eigentümerin angeboten.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLoft/Atelier
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Anzahl Parkflächen20
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Gesamtfläche (ca.)177,5 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)106,5 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze20
-
Stellplatz10
-
Tiefgarage10
-
FußbodenTeppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Büroeinheit im I OG im sog. alten Faßlager:
- 106,50 m² Büro open space mit Nebenfläche (Teekücke, Serverraum, 1 WC-Anlage)
- Miete 9,50 €/m² mtl. netto
- Empore mit rd. 71 m² Fläche - nur zu Lagerzwecken,
Miete 2,50 €/m² mtl. netto im... mehr lesen
- 106,50 m² Büro open space mit Nebenfläche (Teekücke, Serverraum, 1 WC-Anlage)
- Miete 9,50 €/m² mtl. netto
- Empore mit rd. 71 m² Fläche - nur zu Lagerzwecken,
Miete 2,50 €/m² mtl. netto im... mehr lesen
Büroeinheit im I OG im sog. alten Faßlager:
- 106,50 m² Büro open space mit Nebenfläche (Teekücke, Serverraum, 1 WC-Anlage)
- Miete 9,50 €/m² mtl. netto
- Empore mit rd. 71 m² Fläche - nur zu Lagerzwecken,
Miete 2,50 €/m² mtl. netto im Gesamtmietpreis enthalten
- Teppichboden mit Bodenkanälen
- Serverraum, CAT 7 Verkabelung und Glasfaseranschluss vorhanden
- energieeffiziente Beheizung durch Fernwärme
- hochwertige LED Beleuchtung
- moderne offene Teeküche mit Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank
- moderne Sanitäranlage - 1 WC
- Parkplätze ausreichend vorhanden:
Tiefgarage 80,00 € netto/Stellplatz monatlich
öffentlich zugänglicher PkW-Platz: 20,00 €/Platz monatlich netto
Alle genannten Preise sind netto-Angaben zzgl. der gesetzl. U-St. von z.Z. 19 %
Da es sich im Sinne der GEG um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
- 106,50 m² Büro open space mit Nebenfläche (Teekücke, Serverraum, 1 WC-Anlage)
- Miete 9,50 €/m² mtl. netto
- Empore mit rd. 71 m² Fläche - nur zu Lagerzwecken,
Miete 2,50 €/m² mtl. netto im Gesamtmietpreis enthalten
- Teppichboden mit Bodenkanälen
- Serverraum, CAT 7 Verkabelung und Glasfaseranschluss vorhanden
- energieeffiziente Beheizung durch Fernwärme
- hochwertige LED Beleuchtung
- moderne offene Teeküche mit Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank
- moderne Sanitäranlage - 1 WC
- Parkplätze ausreichend vorhanden:
Tiefgarage 80,00 € netto/Stellplatz monatlich
öffentlich zugänglicher PkW-Platz: 20,00 €/Platz monatlich netto
Alle genannten Preise sind netto-Angaben zzgl. der gesetzl. U-St. von z.Z. 19 %
Da es sich im Sinne der GEG um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Büroeinheit im I OG im sog. alten Faßlager:
- 106,50 m² Büro open space mit Nebenfläche (Teekücke, Serverraum, 1 WC-Anlage)
- Miete 9,50 €/m² mtl. netto
- Empore mit rd. 71 m² Fläche - nur zu Lagerzwecken,
Miete 2,50 €/m² mtl. netto im Gesamtmietpreis enthalten
- Teppichboden mit Bodenkanälen
- Serverraum, CAT 7 Verkabelung und Glasfaseranschluss vorhanden
- energieeffiziente Beheizung durch Fernwärme
- hochwertige LED Beleuchtung
- moderne offene Teeküche mit Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank
- moderne Sanitäranlage - 1 WC
- Parkplätze ausreichend vorhanden:
Tiefgarage 80,00 € netto/Stellplatz monatlich
öffentlich zugänglicher PkW-Platz: 20,00 €/Platz monatlich netto
Alle genannten Preise sind netto-Angaben zzgl. der gesetzl. U-St. von z.Z. 19 %
Da es sich im Sinne der GEG um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
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- Miete 9,50 €/m² mtl. netto
- Empore mit rd. 71 m² Fläche - nur zu Lagerzwecken,
Miete 2,50 €/m² mtl. netto im Gesamtmietpreis enthalten
- Teppichboden mit Bodenkanälen
- Serverraum, CAT 7 Verkabelung und Glasfaseranschluss vorhanden
- energieeffiziente Beheizung durch Fernwärme
- hochwertige LED Beleuchtung
- moderne offene Teeküche mit Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank
- moderne Sanitäranlage - 1 WC
- Parkplätze ausreichend vorhanden:
Tiefgarage 80,00 € netto/Stellplatz monatlich
öffentlich zugänglicher PkW-Platz: 20,00 €/Platz monatlich netto
Alle genannten Preise sind netto-Angaben zzgl. der gesetzl. U-St. von z.Z. 19 %
Da es sich im Sinne der GEG um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
Das Objekt liegt zentral in Uerdingen.
Über die Autobahnen A57 erreicht man in ca. 20 Minuten den Düsseldorfer Flughafen. Auch die umliegenden Städte wie Köln, Duisburg, Neuss, Mönchengladbach und Venlo sind schnell erreichbar.
Die Fußgängerzone und... mehr lesen
Über die Autobahnen A57 erreicht man in ca. 20 Minuten den Düsseldorfer Flughafen. Auch die umliegenden Städte wie Köln, Duisburg, Neuss, Mönchengladbach und Venlo sind schnell erreichbar.
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Das Objekt liegt zentral in Uerdingen.
Über die Autobahnen A57 erreicht man in ca. 20 Minuten den Düsseldorfer Flughafen. Auch die umliegenden Städte wie Köln, Duisburg, Neuss, Mönchengladbach und Venlo sind schnell erreichbar.
Die Fußgängerzone und der Bahnhof von Uerdingen ist fußläufig erreichbar. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Haltstelle des ÖPNV.
Mittags mal eben durch die Fußängerzone schlendern, Am Röttgen Einkäufe erledigen oder am Rhein einfach mal aufs Wasser schauen. Eine Bürolage mit Erholungswert!
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Mittags mal eben durch die Fußängerzone schlendern, Am Röttgen Einkäufe erledigen oder am Rhein einfach mal aufs Wasser schauen. Eine Bürolage mit Erholungswert!
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47829 Krefeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers angeboten.
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin!
Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf Angaben, die wir von der Eigentümerin erhielten. Für Richtigkeit und... mehr lesen
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Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf Angaben, die wir von der Eigentümerin erhielten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben wird keine Gewähr übernommen.
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Ansprechpartner
Frau Bettina Dittrich
IBV Rheinland GmbH
Im Benrader Feld 82,
47804 Krefeld
47804 Krefeld
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47804 Krefeld
47804 Krefeld
+49 2151 8207923
IBV Rheinland GmbH
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02151 8207923
dittrich@ibv-rheinland.de
