immobilie1-ID: 31168471 | Anbieter-ID: 7036
Geförderte 3-Zimmer-Neubauwohnung im EG
586 €
Miete zzgl. NK
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir bitten um Beachtung, dass es sich bei der hier angebotenen Immobilie um eine geförderte Wohnung handelt.
Diese 3-Zimmerwohnung kann nur von Personen angemietet werden, die im Besitz eines Wohnungsberechtigungsschein sind.
Die helle... mehr lesen
Diese 3-Zimmerwohnung kann nur von Personen angemietet werden, die im Besitz eines Wohnungsberechtigungsschein sind.
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Wir bitten um Beachtung, dass es sich bei der hier angebotenen Immobilie um eine geförderte Wohnung handelt.
Diese 3-Zimmerwohnung kann nur von Personen angemietet werden, die im Besitz eines Wohnungsberechtigungsschein sind.
Die helle Erdgeschosswohnung verfügt über einen klugen Grundriss, der einige Nutzungsmöglichkeiten offen lässt. Ausgestattet mit zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung den nötigen zusätzlichen "Raum". Egal, ob das zweite Schlafzimmer als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden soll, hier findet jeder sein Plätzchen.
Im Herzen der Wohnung befindet sich, neben den beiden Zimmern, eine gemütliche Wohnküche, welche mit den großen Fenstern und dem Zugang zur großzügigen südlich ausgerichteten Terrasse den Lebensmittelpunkt bildet.
Das Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche ist modern und zeitlos ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50,00 €), sowie ein Fahrradstellplatz und ein Kellerraum, die unkompliziert mit dem Fahrstuhl zu erreichen sind.
Diese 3-Zimmerwohnung kann nur von Personen angemietet werden, die im Besitz eines Wohnungsberechtigungsschein sind.
Die helle Erdgeschosswohnung verfügt über einen klugen Grundriss, der einige Nutzungsmöglichkeiten offen lässt. Ausgestattet mit zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung den nötigen zusätzlichen "Raum". Egal, ob das zweite Schlafzimmer als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden soll, hier findet jeder sein Plätzchen.
Im Herzen der Wohnung befindet sich, neben den beiden Zimmern, eine gemütliche Wohnküche, welche mit den großen Fenstern und dem Zugang zur großzügigen südlich ausgerichteten Terrasse den Lebensmittelpunkt bildet.
Das Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche ist modern und zeitlos ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50,00 €), sowie ein Fahrradstellplatz und ein Kellerraum, die unkompliziert mit dem Fahrstuhl zu erreichen sind.
Wir bitten um Beachtung, dass es sich bei der hier angebotenen Immobilie um eine geförderte Wohnung handelt.
Diese 3-Zimmerwohnung kann nur von Personen angemietet werden, die im Besitz eines Wohnungsberechtigungsschein sind.
Die helle Erdgeschosswohnung verfügt über einen klugen Grundriss, der einige Nutzungsmöglichkeiten offen lässt. Ausgestattet mit zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung den nötigen zusätzlichen "Raum". Egal, ob das zweite Schlafzimmer als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden soll, hier findet jeder sein Plätzchen.
Im Herzen der Wohnung befindet sich, neben den beiden Zimmern, eine gemütliche Wohnküche, welche mit den großen Fenstern und dem Zugang zur großzügigen südlich ausgerichteten Terrasse den Lebensmittelpunkt bildet.
Das Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche ist modern und zeitlos ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50,00 €), sowie ein Fahrradstellplatz und ein Kellerraum, die unkompliziert mit dem Fahrstuhl zu erreichen sind.
Diese 3-Zimmerwohnung kann nur von Personen angemietet werden, die im Besitz eines Wohnungsberechtigungsschein sind.
Die helle Erdgeschosswohnung verfügt über einen klugen Grundriss, der einige Nutzungsmöglichkeiten offen lässt. Ausgestattet mit zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung den nötigen zusätzlichen "Raum". Egal, ob das zweite Schlafzimmer als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden soll, hier findet jeder sein Plätzchen.
Im Herzen der Wohnung befindet sich, neben den beiden Zimmern, eine gemütliche Wohnküche, welche mit den großen Fenstern und dem Zugang zur großzügigen südlich ausgerichteten Terrasse den Lebensmittelpunkt bildet.
Das Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche ist modern und zeitlos ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50,00 €), sowie ein Fahrradstellplatz und ein Kellerraum, die unkompliziert mit dem Fahrstuhl zu erreichen sind.
Kosten
-
Miete zzgl. NK586 €
-
Miete inkl. Nebenkosten821 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.758 €
-
Nebenkosten185 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf46,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis27.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Geschmackvolle Vollholzdecken
- Küche zzgl. 50,00 € / Monat
- Beste Lichtverhältnisse durch bodentiefe Fenster
- Zeitgemäß offene Gestaltung der Wohn-/Ess-/Kochbereiche
- Attraktives Badezimmer mit hochwertigen Sanitärgegenständen und Armaturen, sowie... mehr lesen
- Küche zzgl. 50,00 € / Monat
- Beste Lichtverhältnisse durch bodentiefe Fenster
- Zeitgemäß offene Gestaltung der Wohn-/Ess-/Kochbereiche
- Attraktives Badezimmer mit hochwertigen Sanitärgegenständen und Armaturen, sowie... mehr lesen
- Geschmackvolle Vollholzdecken
- Küche zzgl. 50,00 € / Monat
- Beste Lichtverhältnisse durch bodentiefe Fenster
- Zeitgemäß offene Gestaltung der Wohn-/Ess-/Kochbereiche
- Attraktives Badezimmer mit hochwertigen Sanitärgegenständen und Armaturen, sowie bodentiefer Dusche
- Waschmaschinenanschluss im gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller
- Geschmackvolle Vinylböden in allen Wohn- und Schlafräumen, zeitlose und moderne Fliesen im Badezimmer
- Ansprechendes Design und hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Dreifach-Verglasung, elektrischen Rollläden, usw.
- Zentrale Pelletheizung für den Heiz- und Warmwasserbedarf
- Großzügige, sonnige Terrasse in südlicher Ausrichtung
- TG-Stellplatz zzgl. 50,00 € / Monat
- Außenstellplatz auf Wunsch 30,00 € / Monat
- barrierefrei
- Küche zzgl. 50,00 € / Monat
- Beste Lichtverhältnisse durch bodentiefe Fenster
- Zeitgemäß offene Gestaltung der Wohn-/Ess-/Kochbereiche
- Attraktives Badezimmer mit hochwertigen Sanitärgegenständen und Armaturen, sowie bodentiefer Dusche
- Waschmaschinenanschluss im gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller
- Geschmackvolle Vinylböden in allen Wohn- und Schlafräumen, zeitlose und moderne Fliesen im Badezimmer
- Ansprechendes Design und hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Dreifach-Verglasung, elektrischen Rollläden, usw.
- Zentrale Pelletheizung für den Heiz- und Warmwasserbedarf
- Großzügige, sonnige Terrasse in südlicher Ausrichtung
- TG-Stellplatz zzgl. 50,00 € / Monat
- Außenstellplatz auf Wunsch 30,00 € / Monat
- barrierefrei
- Geschmackvolle Vollholzdecken
- Küche zzgl. 50,00 € / Monat
- Beste Lichtverhältnisse durch bodentiefe Fenster
- Zeitgemäß offene Gestaltung der Wohn-/Ess-/Kochbereiche
- Attraktives Badezimmer mit hochwertigen Sanitärgegenständen und Armaturen, sowie bodentiefer Dusche
- Waschmaschinenanschluss im gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller
- Geschmackvolle Vinylböden in allen Wohn- und Schlafräumen, zeitlose und moderne Fliesen im Badezimmer
- Ansprechendes Design und hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Dreifach-Verglasung, elektrischen Rollläden, usw.
- Zentrale Pelletheizung für den Heiz- und Warmwasserbedarf
- Großzügige, sonnige Terrasse in südlicher Ausrichtung
- TG-Stellplatz zzgl. 50,00 € / Monat
- Außenstellplatz auf Wunsch 30,00 € / Monat
- barrierefrei
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- Beste Lichtverhältnisse durch bodentiefe Fenster
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- Attraktives Badezimmer mit hochwertigen Sanitärgegenständen und Armaturen, sowie bodentiefer Dusche
- Waschmaschinenanschluss im gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller
- Geschmackvolle Vinylböden in allen Wohn- und Schlafräumen, zeitlose und moderne Fliesen im Badezimmer
- Ansprechendes Design und hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Dreifach-Verglasung, elektrischen Rollläden, usw.
- Zentrale Pelletheizung für den Heiz- und Warmwasserbedarf
- Großzügige, sonnige Terrasse in südlicher Ausrichtung
- TG-Stellplatz zzgl. 50,00 € / Monat
- Außenstellplatz auf Wunsch 30,00 € / Monat
- barrierefrei
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Das Gebäudeensemble befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet am nördlichen Ortsrand Friesenhofens. Friesenhofen ist naturnah und ruhig gelegen, so beginnen die Naherholung, sowie die zahlreichen Möglichkeiten zu Outdooraktivitäten schon direkt vor...
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Das Gebäudeensemble befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet am nördlichen Ortsrand Friesenhofens. Friesenhofen ist naturnah und ruhig gelegen, so beginnen die Naherholung, sowie die zahlreichen Möglichkeiten zu Outdooraktivitäten schon direkt vor der eigenen Haus bzw. Wohnungstür – Am Fuße der Adelegg. Nicht zuletzt lockt an heißen Tagen auch der Badsee in Beuren (ca. 7km) zu einer Abkühlung.
Zwischen den Standorten Isny (ca. 8,5km) und Leutkirch (ca. 9km) zeigt sich Friesenhofen als idealer Wohnsitz für Pendler – auch Richtung Kempten (ca. 24km). Zahlreiche attraktive Arbeitgeber sind in der Region ansässig, nicht zuletzt der ca. 6,5 km entfernte Center Parcs, sowie die Firmen Dethleffs, Früchte Jork, Edelrid und viele weitere in Isny oder zahlreiche Unternehmen wie Elobau in Leutkirch.
Die Autobahnauffahrt auf die A96, sowie der Hauptbahnhof in Leutkirch sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Diese bieten eine unkomplizierte Verbindung zu den Städten Lindau und Memmingen, sowie eine Weitervernetzung zu anderen attraktiven Standorten.
Zwischen den Standorten Isny (ca. 8,5km) und Leutkirch (ca. 9km) zeigt sich Friesenhofen als idealer Wohnsitz für Pendler – auch Richtung Kempten (ca. 24km). Zahlreiche attraktive Arbeitgeber sind in der Region ansässig, nicht zuletzt der ca. 6,5 km entfernte Center Parcs, sowie die Firmen Dethleffs, Früchte Jork, Edelrid und viele weitere in Isny oder zahlreiche Unternehmen wie Elobau in Leutkirch.
Die Autobahnauffahrt auf die A96, sowie der Hauptbahnhof in Leutkirch sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Diese bieten eine unkomplizierte Verbindung zu den Städten Lindau und Memmingen, sowie eine Weitervernetzung zu anderen attraktiven Standorten.
Das Gebäudeensemble befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet am nördlichen Ortsrand Friesenhofens. Friesenhofen ist naturnah und ruhig gelegen, so beginnen die Naherholung, sowie die zahlreichen Möglichkeiten zu Outdooraktivitäten schon direkt vor der eigenen Haus bzw. Wohnungstür – Am Fuße der Adelegg. Nicht zuletzt lockt an heißen Tagen auch der Badsee in Beuren (ca. 7km) zu einer Abkühlung.
Zwischen den Standorten Isny (ca. 8,5km) und Leutkirch (ca. 9km) zeigt sich Friesenhofen als idealer Wohnsitz für Pendler – auch Richtung Kempten (ca. 24km). Zahlreiche attraktive Arbeitgeber sind in der Region ansässig, nicht zuletzt der ca. 6,5 km entfernte Center Parcs, sowie die Firmen Dethleffs, Früchte Jork, Edelrid und viele weitere in Isny oder zahlreiche Unternehmen wie Elobau in Leutkirch.
Die Autobahnauffahrt auf die A96, sowie der Hauptbahnhof in Leutkirch sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Diese bieten eine unkomplizierte Verbindung zu den Städten Lindau und Memmingen, sowie eine Weitervernetzung zu anderen attraktiven Standorten.
Zwischen den Standorten Isny (ca. 8,5km) und Leutkirch (ca. 9km) zeigt sich Friesenhofen als idealer Wohnsitz für Pendler – auch Richtung Kempten (ca. 24km). Zahlreiche attraktive Arbeitgeber sind in der Region ansässig, nicht zuletzt der ca. 6,5 km entfernte Center Parcs, sowie die Firmen Dethleffs, Früchte Jork, Edelrid und viele weitere in Isny oder zahlreiche Unternehmen wie Elobau in Leutkirch.
Die Autobahnauffahrt auf die A96, sowie der Hauptbahnhof in Leutkirch sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Diese bieten eine unkomplizierte Verbindung zu den Städten Lindau und Memmingen, sowie eine Weitervernetzung zu anderen attraktiven Standorten.
88299 Leutkirch im Allgäu · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Lukas Menig
Igel & Kaufmann GmbH
Bahnhofstraße 11,
88316 Isny im Allgäu
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Bahnhofstr. 11,
88316 Isny
88316 Isny
+49 (0) 7562 973 539 0
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