immobilie1-ID: 31244725 | Anbieter-ID: 7666
Große Wohnung mit großartigem Blick zu den Salinen in Bad Dürkheim!
259.000 €
Kaufpreis
107,93 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung (107 m² Wfl.) im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Hauptbad, sowie ein...
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Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung (107 m² Wfl.) im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Hauptbad, sowie ein Gäste-WC.
In der begehrten Mannheimer Straße gelegen, sind sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens fußläufig erreichbar: Einzelhandel, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ihr Fahrzeug findet derzeit Platz entweder in der hauseigenen Tiefgarage oder auf dem dazugehörigen Außenstellplatz. Der Aufzug bringt Sie bequem und nahezu direkt bis vor Ihre Wohnungstür.
Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Balkone, die Ihnen sowohl nach Süden als auch nach Norden hin einen wunderbaren Ausblick auf die Salinen bieten. Diese Freisitze laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare, Familien mit Kind oder auch für Kapitalanleger. Die Wohnung wurde über einen längeren Zeitraum hinweg bewohnt, sodass die Sanitäreinrichtungen nicht mehr dem aktuellen Standard entsprechen und eine Modernisierung empfohlen wird – eine Investition, die sich in dieser wertstabilen Immobilie sicher lohnt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
In der begehrten Mannheimer Straße gelegen, sind sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens fußläufig erreichbar: Einzelhandel, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ihr Fahrzeug findet derzeit Platz entweder in der hauseigenen Tiefgarage oder auf dem dazugehörigen Außenstellplatz. Der Aufzug bringt Sie bequem und nahezu direkt bis vor Ihre Wohnungstür.
Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Balkone, die Ihnen sowohl nach Süden als auch nach Norden hin einen wunderbaren Ausblick auf die Salinen bieten. Diese Freisitze laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare, Familien mit Kind oder auch für Kapitalanleger. Die Wohnung wurde über einen längeren Zeitraum hinweg bewohnt, sodass die Sanitäreinrichtungen nicht mehr dem aktuellen Standard entsprechen und eine Modernisierung empfohlen wird – eine Investition, die sich in dieser wertstabilen Immobilie sicher lohnt.
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Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung (107 m² Wfl.) im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Hauptbad, sowie ein Gäste-WC.
In der begehrten Mannheimer Straße gelegen, sind sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens fußläufig erreichbar: Einzelhandel, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ihr Fahrzeug findet derzeit Platz entweder in der hauseigenen Tiefgarage oder auf dem dazugehörigen Außenstellplatz. Der Aufzug bringt Sie bequem und nahezu direkt bis vor Ihre Wohnungstür.
Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Balkone, die Ihnen sowohl nach Süden als auch nach Norden hin einen wunderbaren Ausblick auf die Salinen bieten. Diese Freisitze laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare, Familien mit Kind oder auch für Kapitalanleger. Die Wohnung wurde über einen längeren Zeitraum hinweg bewohnt, sodass die Sanitäreinrichtungen nicht mehr dem aktuellen Standard entsprechen und eine Modernisierung empfohlen wird – eine Investition, die sich in dieser wertstabilen Immobilie sicher lohnt.
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In der begehrten Mannheimer Straße gelegen, sind sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens fußläufig erreichbar: Einzelhandel, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ihr Fahrzeug findet derzeit Platz entweder in der hauseigenen Tiefgarage oder auf dem dazugehörigen Außenstellplatz. Der Aufzug bringt Sie bequem und nahezu direkt bis vor Ihre Wohnungstür.
Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Balkone, die Ihnen sowohl nach Süden als auch nach Norden hin einen wunderbaren Ausblick auf die Salinen bieten. Diese Freisitze laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare, Familien mit Kind oder auch für Kapitalanleger. Die Wohnung wurde über einen längeren Zeitraum hinweg bewohnt, sodass die Sanitäreinrichtungen nicht mehr dem aktuellen Standard entsprechen und eine Modernisierung empfohlen wird – eine Investition, die sich in dieser wertstabilen Immobilie sicher lohnt.
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Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Hausgeld pro Monat381 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2.00
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Wohnfläche (ca.)107,93 m²
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Etage3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch148 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis28.06.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
67098 Bad Dürkheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Möbius
Immobilien-Gesellschaft für Vermittlung, Beratung und Service iGS
Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
06322/944770
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moebius@igs-immobilien.com
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