immobilie1-ID: 31345133 | Anbieter-ID: 7688
Haus mit Geschichte: Stilvolles Wohnen und kreative Möglichkeiten in Leistadt!
238.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie dieses charmante Haus in Leistadt, das ideal für Paare geeignet ist. Das 1880 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise mit 40 cm dicken Außenwänden und bietet eine wunderbare Mischung aus historischem Charme und modernen...
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Entdecken Sie dieses charmante Haus in Leistadt, das ideal für Paare geeignet ist. Das 1880 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise mit 40 cm dicken Außenwänden und bietet eine wunderbare Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, jedoch sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Die Fenster, Böden und Wände benötigen eine Auffrischung. Eine neue Viessmann Gas-Zentralheizung mit frischer Wartung, die erst 2023 installiert wurde, sorgt für wohlige Wärme und effizienten Energieverbrauch.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die kreative Raumnutzung. Die oberen Zimmer sind in die angrenzende Scheune verlegt worden. Im Erdgeschoss der Scheune steht Ihnen eine großzügige Fläche von 31 m² zur Verfügung, die sich perfekt als Stauraum für Ihr Auto, Fahrräder oder für Heimwerkerprojekte eignet. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer – eines im Erdgeschoss und eines direkt neben dem Schlafzimmer im Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das als Stauraum oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Haus befindet sich in einer erstklassigen Lage von Leistadt. Hinter dem Haus erstreckt sich der Pfälzer Wald, der zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses historische Schmuckstück in Ihr neues Zuhause!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die kreative Raumnutzung. Die oberen Zimmer sind in die angrenzende Scheune verlegt worden. Im Erdgeschoss der Scheune steht Ihnen eine großzügige Fläche von 31 m² zur Verfügung, die sich perfekt als Stauraum für Ihr Auto, Fahrräder oder für Heimwerkerprojekte eignet. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer – eines im Erdgeschoss und eines direkt neben dem Schlafzimmer im Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das als Stauraum oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Haus befindet sich in einer erstklassigen Lage von Leistadt. Hinter dem Haus erstreckt sich der Pfälzer Wald, der zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses historische Schmuckstück in Ihr neues Zuhause!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Entdecken Sie dieses charmante Haus in Leistadt, das ideal für Paare geeignet ist. Das 1880 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise mit 40 cm dicken Außenwänden und bietet eine wunderbare Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, jedoch sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Die Fenster, Böden und Wände benötigen eine Auffrischung. Eine neue Viessmann Gas-Zentralheizung mit frischer Wartung, die erst 2023 installiert wurde, sorgt für wohlige Wärme und effizienten Energieverbrauch.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die kreative Raumnutzung. Die oberen Zimmer sind in die angrenzende Scheune verlegt worden. Im Erdgeschoss der Scheune steht Ihnen eine großzügige Fläche von 31 m² zur Verfügung, die sich perfekt als Stauraum für Ihr Auto, Fahrräder oder für Heimwerkerprojekte eignet. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer – eines im Erdgeschoss und eines direkt neben dem Schlafzimmer im Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das als Stauraum oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Haus befindet sich in einer erstklassigen Lage von Leistadt. Hinter dem Haus erstreckt sich der Pfälzer Wald, der zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses historische Schmuckstück in Ihr neues Zuhause!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die kreative Raumnutzung. Die oberen Zimmer sind in die angrenzende Scheune verlegt worden. Im Erdgeschoss der Scheune steht Ihnen eine großzügige Fläche von 31 m² zur Verfügung, die sich perfekt als Stauraum für Ihr Auto, Fahrräder oder für Heimwerkerprojekte eignet. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer – eines im Erdgeschoss und eines direkt neben dem Schlafzimmer im Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das als Stauraum oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Haus befindet sich in einer erstklassigen Lage von Leistadt. Hinter dem Haus erstreckt sich der Pfälzer Wald, der zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses historische Schmuckstück in Ihr neues Zuhause!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis238.000 €
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Käuferprovision3%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1880
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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Grundstücksfläche (ca.)170 m²
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Nutzfläche (ca.)16,56 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf302,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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Energiepass gültig bis23.07.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
67098 Bad Dürkheim / Leistadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Möbius
Immobilien-Gesellschaft für Vermittlung, Beratung und Service iGS
Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
06322/944770
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67098 Bad Dürkheim
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(06322) 944770
moebius@igs-immobilien.com
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