immobilie1-ID: 31556887 | Anbieter-ID: 7709
Klein, aber fein – Im Herzen von Weisenheim am Berg!
259.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
83 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gut gelegene Immobilie im Zentrum von Weisenheim am Berg, die im Jahr ca. 1960 erbaut wurde. Die charmante Wohnfläche von 91 m² bietet auf einem Grundstück von 83 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die...
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Zum Verkauf steht eine gut gelegene Immobilie im Zentrum von Weisenheim am Berg, die im Jahr ca. 1960 erbaut wurde. Die charmante Wohnfläche von 91 m² bietet auf einem Grundstück von 83 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Grundstücksgröße zeichnet sich durch eine besonders günstige Grundsteuer aus.
Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise und eine gute Lage innerhalb des Ortes, die sowohl ruhiges Wohnen als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet. Die Öl-Heizung wurde 1993 installiert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Die Elektrik wurde 2021 umfassend modernisiert, sodass auf diesem Gebiet keinerlei Investitionsbedarf besteht.
Der Eigentümer wird die Immobilie voraussichtlich für ca. sechs Monate noch selbst bewohnen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise und eine gute Lage innerhalb des Ortes, die sowohl ruhiges Wohnen als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet. Die Öl-Heizung wurde 1993 installiert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Die Elektrik wurde 2021 umfassend modernisiert, sodass auf diesem Gebiet keinerlei Investitionsbedarf besteht.
Der Eigentümer wird die Immobilie voraussichtlich für ca. sechs Monate noch selbst bewohnen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Käuferprovision2,5% inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1960
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)91 m²
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Grundstücksfläche (ca.)83 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf489 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis17.02.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Weisenheim am Berg Deutschland (67273)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mark Byrne
Immobilien-Gesellschaft für Vermittlung, Beratung und Service iGS
Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
06322/944770
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byrne@igs-immobilien.com
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