immobilie1-ID: 31103735 | Anbieter-ID: 3613
Zwischen Stadt und Natur: Ihr neues Zuhause in Waldperlach
1.148.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
569 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Doppelhaushälfte mit viel Potenzial, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Immobilie erstreckt sich über großzügige 143 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem schönen Grundstück von 569 m².
**Raumaufteilung:**
- 4 Zimmer,... mehr lesen
**Raumaufteilung:**
- 4 Zimmer,... mehr lesen
Doppelhaushälfte mit viel Potenzial, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Immobilie erstreckt sich über großzügige 143 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem schönen Grundstück von 569 m².
**Raumaufteilung:**
- 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien oder als Arbeitszimmer bieten.
- Ein helles und funktionales Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC.
- Ein einladender Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt.
**Ausstattung:**
- Die Doppelhaushälfte ist mit Parkett- und Teppichboden ausgestattet..
- Der ausgebaute Hobbyraum im Keller sowie ein großer Lagerraum bieten zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten.
- Genießen Sie die frische Luft und entspannte Stunden in Ihrem eigenen Garten.
**Technik:**
- Die zentrale Öl-Heizung sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit.
**Zustand:**
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen und das Haus in ein echtes Traumhaus zu verwandeln.
**Lage:**
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von München, die dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein renovierungsbedürftiges Objekt in einer begehrten Lage zu erwerben und schaffen Sie sich Ihr perfektes Zuhause!
**Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!**
**Raumaufteilung:**
- 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien oder als Arbeitszimmer bieten.
- Ein helles und funktionales Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC.
- Ein einladender Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt.
**Ausstattung:**
- Die Doppelhaushälfte ist mit Parkett- und Teppichboden ausgestattet..
- Der ausgebaute Hobbyraum im Keller sowie ein großer Lagerraum bieten zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten.
- Genießen Sie die frische Luft und entspannte Stunden in Ihrem eigenen Garten.
**Technik:**
- Die zentrale Öl-Heizung sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit.
**Zustand:**
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen und das Haus in ein echtes Traumhaus zu verwandeln.
**Lage:**
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von München, die dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein renovierungsbedürftiges Objekt in einer begehrten Lage zu erwerben und schaffen Sie sich Ihr perfektes Zuhause!
**Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!**
Kosten
-
Kaufpreis1.148.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1962
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)569 m²
-
Nutzfläche (ca.)62 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenParkett, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf383,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis12.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Das imponierende Haus befindet sich in ruhiger und grüner Lage des Münchner Stadtteils Waldperlach, nur wenige hundert Meter westlich der Gemeinde Putzbrunn und nördlich der Gemeinde Ottobrunn. In ca. 5 – 10 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause...
mehr lesen
Das imponierende Haus befindet sich in ruhiger und grüner Lage des Münchner Stadtteils Waldperlach, nur wenige hundert Meter westlich der Gemeinde Putzbrunn und nördlich der Gemeinde Ottobrunn. In ca. 5 – 10 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt erwartet Sie ein kleines Waldgebiet.
Das gewachsene Wohngebiet "Märchensiedlung" besteht vorwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern mit großzügigen und eingewachsenen Gartenanlagen mit viel Grün.
Das gewachsene Wohngebiet "Märchensiedlung" besteht vorwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern mit großzügigen und eingewachsenen Gartenanlagen mit viel Grün.
München Stadt München - Ramersdorf Bayern Deutschland (81739)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Jürgen Weidlich
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
+49 8091 3010
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
08091 3010
anfragen@immobilien-weidlich.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail