immobilie1-ID: 31545493 | Anbieter-ID: 15193
2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz im Zentrum von Friesenheim
178.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier eine leer stehende 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Friesenheim.
Die Wohnung war lange vermietet und muss daher vom neuen Eigentümer renoviert werden.
Die Böden in Wohn,- und Schlafzimmer müssen erneuert werden. Das wurde bei der... mehr lesen
Die Wohnung war lange vermietet und muss daher vom neuen Eigentümer renoviert werden.
Die Böden in Wohn,- und Schlafzimmer müssen erneuert werden. Das wurde bei der... mehr lesen
Wir bieten Ihnen hier eine leer stehende 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Friesenheim.
Die Wohnung war lange vermietet und muss daher vom neuen Eigentümer renoviert werden.
Die Böden in Wohn,- und Schlafzimmer müssen erneuert werden. Das wurde bei der Kaufpreisermittlung berücksichtigt, daher wird die Wohnung nun zu einem günstigen Preis angeboten damit der neue Eigentümer selbst renovieren kann.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 9 Einheiten. Sie besitzt einen überdachten Balkon sowie einen PKW Stellplatz im Freien direkt neben der Hauseingangstür.
Im Badezimmer gibt es ein Fenster, Toilette, Badewanne sowie eine Dusche. Für die Waschmaschine gibt es einen extra Stellplatz im Untergeschoss im Waschraum.
Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden.
Das Hausgeld in Höhe von knapp 400 Euro ist de Umstand geschuldet, dass die letzten Mieter altersbedingt und aufgrund gesundheitlicher Probleme sehr viel geheizt haben.
Bitte prüfen Sie vor Kontaktaufnahme, ob eine Finanzierung der Kaufpreissumme über Ihre Bank machbar ist.
Die Wohnung war lange vermietet und muss daher vom neuen Eigentümer renoviert werden.
Die Böden in Wohn,- und Schlafzimmer müssen erneuert werden. Das wurde bei der Kaufpreisermittlung berücksichtigt, daher wird die Wohnung nun zu einem günstigen Preis angeboten damit der neue Eigentümer selbst renovieren kann.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 9 Einheiten. Sie besitzt einen überdachten Balkon sowie einen PKW Stellplatz im Freien direkt neben der Hauseingangstür.
Im Badezimmer gibt es ein Fenster, Toilette, Badewanne sowie eine Dusche. Für die Waschmaschine gibt es einen extra Stellplatz im Untergeschoss im Waschraum.
Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden.
Das Hausgeld in Höhe von knapp 400 Euro ist de Umstand geschuldet, dass die letzten Mieter altersbedingt und aufgrund gesundheitlicher Probleme sehr viel geheizt haben.
Bitte prüfen Sie vor Kontaktaufnahme, ob eine Finanzierung der Kaufpreissumme über Ihre Bank machbar ist.
Wir bieten Ihnen hier eine leer stehende 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Friesenheim.
Die Wohnung war lange vermietet und muss daher vom neuen Eigentümer renoviert werden.
Die Böden in Wohn,- und Schlafzimmer müssen erneuert werden. Das wurde bei der Kaufpreisermittlung berücksichtigt, daher wird die Wohnung nun zu einem günstigen Preis angeboten damit der neue Eigentümer selbst renovieren kann.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 9 Einheiten. Sie besitzt einen überdachten Balkon sowie einen PKW Stellplatz im Freien direkt neben der Hauseingangstür.
Im Badezimmer gibt es ein Fenster, Toilette, Badewanne sowie eine Dusche. Für die Waschmaschine gibt es einen extra Stellplatz im Untergeschoss im Waschraum.
Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden.
Das Hausgeld in Höhe von knapp 400 Euro ist de Umstand geschuldet, dass die letzten Mieter altersbedingt und aufgrund gesundheitlicher Probleme sehr viel geheizt haben.
Bitte prüfen Sie vor Kontaktaufnahme, ob eine Finanzierung der Kaufpreissumme über Ihre Bank machbar ist.
Die Wohnung war lange vermietet und muss daher vom neuen Eigentümer renoviert werden.
Die Böden in Wohn,- und Schlafzimmer müssen erneuert werden. Das wurde bei der Kaufpreisermittlung berücksichtigt, daher wird die Wohnung nun zu einem günstigen Preis angeboten damit der neue Eigentümer selbst renovieren kann.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 9 Einheiten. Sie besitzt einen überdachten Balkon sowie einen PKW Stellplatz im Freien direkt neben der Hauseingangstür.
Im Badezimmer gibt es ein Fenster, Toilette, Badewanne sowie eine Dusche. Für die Waschmaschine gibt es einen extra Stellplatz im Untergeschoss im Waschraum.
Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden.
Das Hausgeld in Höhe von knapp 400 Euro ist de Umstand geschuldet, dass die letzten Mieter altersbedingt und aufgrund gesundheitlicher Probleme sehr viel geheizt haben.
Bitte prüfen Sie vor Kontaktaufnahme, ob eine Finanzierung der Kaufpreissumme über Ihre Bank machbar ist.
Kosten
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Kaufpreis178.000 €
-
Hausgeld pro Monat396 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision ist verdient und fällig am Notartermin.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)66 m²
-
Stellplatz1
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Garage/StellplatzParkhaus
-
Anzahl Etagen2
-
WG-geeignetNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis30.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Weinbergstraße · 77948 · Friesenheim · Deutschland
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Michael Utz
IMA Immobilien GmbH
Alte Bahnhofstraße 10/4 ,
77933 Lahr/Schwarzwald
77933 Lahr/Schwarzwald
Alte Bahnhofstr. 10/4 ,
77933 Lahr
77933 Lahr
+49 7821 954580
IMA Immobilien GmbH
Alte Bahnhofstr. 10/4 ,
77933 Lahr
77933 Lahr
07821 954580
utz@ima-immobilien.de
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