immobilie1-ID: 30562477 | Anbieter-ID: GRZ-RE0004
Renditestarkes Objekt in Plauen zu verkaufen
290.000 €
Kaufpreis
445 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Zum Verkauf steht ein nahezu voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der Kreisstadt Plauen.
Das Haus umfasst 6 gut geschnittene Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Gewerbeeinheit könnte ggf. zu einer weiteren Wohnung... mehr lesen
Das Haus umfasst 6 gut geschnittene Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Gewerbeeinheit könnte ggf. zu einer weiteren Wohnung... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein nahezu voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der Kreisstadt Plauen.
Das Haus umfasst 6 gut geschnittene Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Gewerbeeinheit könnte ggf. zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden.
Wohnungen
WG 01 im 1. OG mit 95 qm
WG 02 im 2. OG mit 95 qm
WG 03 im 3. OG links mit 45 qm
WG 04 im 3. OG rechts mit 49 qm
WG 05 im DG links mit 40 qm
WG 06 im DG rechts mit 58 qm
Gewerbe
Gewerbe im EG mit 63 qm
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 2.057 Euro pro Monat.
Objektaußenfotos, Grundriss, Mieterliste und eine Besichtigung jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Das Haus umfasst 6 gut geschnittene Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Gewerbeeinheit könnte ggf. zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden.
Wohnungen
WG 01 im 1. OG mit 95 qm
WG 02 im 2. OG mit 95 qm
WG 03 im 3. OG links mit 45 qm
WG 04 im 3. OG rechts mit 49 qm
WG 05 im DG links mit 40 qm
WG 06 im DG rechts mit 58 qm
Gewerbe
Gewerbe im EG mit 63 qm
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 2.057 Euro pro Monat.
Objektaußenfotos, Grundriss, Mieterliste und eine Besichtigung jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Zum Verkauf steht ein nahezu voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der Kreisstadt Plauen.
Das Haus umfasst 6 gut geschnittene Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Gewerbeeinheit könnte ggf. zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden.
Wohnungen
WG 01 im 1. OG mit 95 qm
WG 02 im 2. OG mit 95 qm
WG 03 im 3. OG links mit 45 qm
WG 04 im 3. OG rechts mit 49 qm
WG 05 im DG links mit 40 qm
WG 06 im DG rechts mit 58 qm
Gewerbe
Gewerbe im EG mit 63 qm
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 2.057 Euro pro Monat.
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*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Das Haus umfasst 6 gut geschnittene Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Gewerbeeinheit könnte ggf. zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden.
Wohnungen
WG 01 im 1. OG mit 95 qm
WG 02 im 2. OG mit 95 qm
WG 03 im 3. OG links mit 45 qm
WG 04 im 3. OG rechts mit 49 qm
WG 05 im DG links mit 40 qm
WG 06 im DG rechts mit 58 qm
Gewerbe
Gewerbe im EG mit 63 qm
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 2.057 Euro pro Monat.
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Kosten
-
Kaufpreis290.000 €
-
Käuferprovision5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1904
-
Zimmer (gesamt)16
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer6
-
Wohnfläche (ca.)445 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)250 m²
-
Nutzfläche (ca.)551 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 15.05.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch146 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis23.09.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
− sanierte Wohnungen
− Tageslichtbäder mit Fliesen
− Radraum im Erdgeschoss
− Kleiner Mietergarten
− Fußläufig zur Innenstadt
− gute Verkehrsanbindung
− Tageslichtbäder mit Fliesen
− Radraum im Erdgeschoss
− Kleiner Mietergarten
− Fußläufig zur Innenstadt
− gute Verkehrsanbindung
− sanierte Wohnungen
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− Radraum im Erdgeschoss
− Kleiner Mietergarten
− Fußläufig zur Innenstadt
− gute Verkehrsanbindung
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− Radraum im Erdgeschoss
− Kleiner Mietergarten
− Fußläufig zur Innenstadt
− gute Verkehrsanbindung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich zentral in Plauen im Stadtteil Neustadt zur Grenze Schlossberg.
Das Stadtzentrum fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Kindergärten und Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden.
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Kindergärten und Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden.
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Kindergärten und Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden.
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08527 Plauen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176 229 299 75
Email: reverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehör... mehr lesen
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176 229 299 75
Email: reverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehör... mehr lesen
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176 229 299 75
Email: reverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (GRZ-RE)
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Benno-Strauß-Straße 7b,
90763 Fürth
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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