immobilie1-ID: 30570913 | Anbieter-ID: AK-DR0002
Luxuriöses Loft! Wohnen und Arbeiten im Haus + Gewerbehalle
1.200.000 €
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche
1.551 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Gewerbe- und Wohnobjekt mit separater Halle bietet im Gewerbepark Merzenich beste Voraussetzungen als Kombination aus Gewerbestandort und Eigenheim.
Das Gebäude vom Loft hat eine kleine Halle von ca. 100m² welche gewerblich genutzt werden... mehr lesen
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Dieses Gewerbe- und Wohnobjekt mit separater Halle bietet im Gewerbepark Merzenich beste Voraussetzungen als Kombination aus Gewerbestandort und Eigenheim.
Das Gebäude vom Loft hat eine kleine Halle von ca. 100m² welche gewerblich genutzt werden kann. Die große Halle für von 321m² ist als separates Gebäude für über 10 Euro/m² vermietbar.
Die Immobilien bieten auf einer Grundstücksfläche von 1551 m² viel Wohn- und Nutzfläche und natürlich einen großen Garten. Bitte beachten Sie dazu die Fotos und Grundrisse. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Besichtigungen nur mit Finanzierungsnachweis.
***Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.***
Das Gebäude vom Loft hat eine kleine Halle von ca. 100m² welche gewerblich genutzt werden kann. Die große Halle für von 321m² ist als separates Gebäude für über 10 Euro/m² vermietbar.
Die Immobilien bieten auf einer Grundstücksfläche von 1551 m² viel Wohn- und Nutzfläche und natürlich einen großen Garten. Bitte beachten Sie dazu die Fotos und Grundrisse. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Besichtigungen nur mit Finanzierungsnachweis.
***Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.***
Dieses Gewerbe- und Wohnobjekt mit separater Halle bietet im Gewerbepark Merzenich beste Voraussetzungen als Kombination aus Gewerbestandort und Eigenheim.
Das Gebäude vom Loft hat eine kleine Halle von ca. 100m² welche gewerblich genutzt werden kann. Die große Halle für von 321m² ist als separates Gebäude für über 10 Euro/m² vermietbar.
Die Immobilien bieten auf einer Grundstücksfläche von 1551 m² viel Wohn- und Nutzfläche und natürlich einen großen Garten. Bitte beachten Sie dazu die Fotos und Grundrisse. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Besichtigungen nur mit Finanzierungsnachweis.
***Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.***
Das Gebäude vom Loft hat eine kleine Halle von ca. 100m² welche gewerblich genutzt werden kann. Die große Halle für von 321m² ist als separates Gebäude für über 10 Euro/m² vermietbar.
Die Immobilien bieten auf einer Grundstücksfläche von 1551 m² viel Wohn- und Nutzfläche und natürlich einen großen Garten. Bitte beachten Sie dazu die Fotos und Grundrisse. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Besichtigungen nur mit Finanzierungsnachweis.
***Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.***
Kosten
-
Kaufpreis1.200.000 €
-
Käuferprovision4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)235 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.551 m²
-
Nutzfläche (ca.)421 m²
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartSolar, Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
Das Objekt ist 2013 erbaut worden und befindet sich daher technisch auf dem neuesten Stand. Die Wärmepumpe in Verbindung mit der Fussbodenheizung hält die laufenden Kosten im Rahmen und entspricht dem neuesten Standard. Der Energieausweis ist im...
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Das Objekt ist 2013 erbaut worden und befindet sich daher technisch auf dem neuesten Stand. Die Wärmepumpe in Verbindung mit der Fussbodenheizung hält die laufenden Kosten im Rahmen und entspricht dem neuesten Standard. Der Energieausweis ist im grünen Bereich.
Das Objekt ist 2013 erbaut worden und befindet sich daher technisch auf dem neuesten Stand. Die Wärmepumpe in Verbindung mit der Fussbodenheizung hält die laufenden Kosten im Rahmen und entspricht dem neuesten Standard. Der Energieausweis ist im grünen Bereich.
- Kamin
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Merzenich im Kreis Düren gelegen, kann mit einer langen Tradition aufwarten, die schon seit der Steinzeit beginnt. So findet sich hier der ältesten steinzeitlichen Brunnen innerhalb Europas.
Die Lage im Gewerbegebiet ist aufgrund der guten... mehr lesen
Die Lage im Gewerbegebiet ist aufgrund der guten... mehr lesen
Merzenich im Kreis Düren gelegen, kann mit einer langen Tradition aufwarten, die schon seit der Steinzeit beginnt. So findet sich hier der ältesten steinzeitlichen Brunnen innerhalb Europas.
Die Lage im Gewerbegebiet ist aufgrund der guten Verkehrsanbindung absolut von Vorteil. Auch der öffentliche Personennahverkehr mit Verbindung nach Düren ist sehr gut.
Die Lage im Gewerbegebiet ist aufgrund der guten Verkehrsanbindung absolut von Vorteil. Auch der öffentliche Personennahverkehr mit Verbindung nach Düren ist sehr gut.
Merzenich im Kreis Düren gelegen, kann mit einer langen Tradition aufwarten, die schon seit der Steinzeit beginnt. So findet sich hier der ältesten steinzeitlichen Brunnen innerhalb Europas.
Die Lage im Gewerbegebiet ist aufgrund der guten Verkehrsanbindung absolut von Vorteil. Auch der öffentliche Personennahverkehr mit Verbindung nach Düren ist sehr gut.
Die Lage im Gewerbegebiet ist aufgrund der guten Verkehrsanbindung absolut von Vorteil. Auch der öffentliche Personennahverkehr mit Verbindung nach Düren ist sehr gut.
52399 Merzenich · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Herr Sean Dietz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Gatherhof 33, 40472 Düsseldorf
Tel.: 01578 0588994
Email: s.dietz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c
Stadtverwaltung Bendorf/ Rhein Im Stadtpark 1, 56170 Bendorf
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Am Gatherhof 33, 40472 Düsseldorf
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Ansprechpartner
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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