immobilie1-ID: 30723065 | Anbieter-ID: GRZ-RE0122
++ RENDITE-OBJEKT ++ AttraktivesBüro- und Gewerbeobjekt - 10%Mietrendite machbar
550.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
1.730 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Büro- und Gewerbehaus in einem alten Bahnhof im südlichen Leipzig mit
sehr guter Anbindung an die Innenstadt und ausreichend PKW-Stellplatz vor dem Objekt.
Nachfolgende Flächen sind enthalten:
— Büro I: 80 m2 mit 3 Räumen und WC,... mehr lesen
sehr guter Anbindung an die Innenstadt und ausreichend PKW-Stellplatz vor dem Objekt.
Nachfolgende Flächen sind enthalten:
— Büro I: 80 m2 mit 3 Räumen und WC,... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein Büro- und Gewerbehaus in einem alten Bahnhof im südlichen Leipzig mit
sehr guter Anbindung an die Innenstadt und ausreichend PKW-Stellplatz vor dem Objekt.
Nachfolgende Flächen sind enthalten:
— Büro I: 80 m2 mit 3 Räumen und WC, vermietet
— Büro II: 160 m2 mit 3 Räumen und WC, vermietet
— Veranstaltungsraum: 65 m2 mit WC, vermietet
— Lagerhalle I: 100 m2 ein Raum mit Tor zur Rampe, frei
— Lagerhalle II: 100 m2 ein Raum mit Tor zur Rampe, frei
— Büro zur Sanierung im OG / DG, 140 m2 mit 7 Räumen
Die aktuelle NKM beträgt 1.600 Euro.
Objektaußenfotos, Grundriss, Mieterliste und einen
Besichtigungstermin jederzeit über die
Kontaktfunktion anfragen.
* Energieausweis aufgrund Denkmals nicht erforderlich
sehr guter Anbindung an die Innenstadt und ausreichend PKW-Stellplatz vor dem Objekt.
Nachfolgende Flächen sind enthalten:
— Büro I: 80 m2 mit 3 Räumen und WC, vermietet
— Büro II: 160 m2 mit 3 Räumen und WC, vermietet
— Veranstaltungsraum: 65 m2 mit WC, vermietet
— Lagerhalle I: 100 m2 ein Raum mit Tor zur Rampe, frei
— Lagerhalle II: 100 m2 ein Raum mit Tor zur Rampe, frei
— Büro zur Sanierung im OG / DG, 140 m2 mit 7 Räumen
Die aktuelle NKM beträgt 1.600 Euro.
Objektaußenfotos, Grundriss, Mieterliste und einen
Besichtigungstermin jederzeit über die
Kontaktfunktion anfragen.
* Energieausweis aufgrund Denkmals nicht erforderlich
Zum Verkauf steht ein Büro- und Gewerbehaus in einem alten Bahnhof im südlichen Leipzig mit
sehr guter Anbindung an die Innenstadt und ausreichend PKW-Stellplatz vor dem Objekt.
Nachfolgende Flächen sind enthalten:
— Büro I: 80 m2 mit 3 Räumen und WC, vermietet
— Büro II: 160 m2 mit 3 Räumen und WC, vermietet
— Veranstaltungsraum: 65 m2 mit WC, vermietet
— Lagerhalle I: 100 m2 ein Raum mit Tor zur Rampe, frei
— Lagerhalle II: 100 m2 ein Raum mit Tor zur Rampe, frei
— Büro zur Sanierung im OG / DG, 140 m2 mit 7 Räumen
Die aktuelle NKM beträgt 1.600 Euro.
Objektaußenfotos, Grundriss, Mieterliste und einen
Besichtigungstermin jederzeit über die
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* Energieausweis aufgrund Denkmals nicht erforderlich
sehr guter Anbindung an die Innenstadt und ausreichend PKW-Stellplatz vor dem Objekt.
Nachfolgende Flächen sind enthalten:
— Büro I: 80 m2 mit 3 Räumen und WC, vermietet
— Büro II: 160 m2 mit 3 Räumen und WC, vermietet
— Veranstaltungsraum: 65 m2 mit WC, vermietet
— Lagerhalle I: 100 m2 ein Raum mit Tor zur Rampe, frei
— Lagerhalle II: 100 m2 ein Raum mit Tor zur Rampe, frei
— Büro zur Sanierung im OG / DG, 140 m2 mit 7 Räumen
Die aktuelle NKM beträgt 1.600 Euro.
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Kosten
-
Kaufpreis550.000 €
-
Käuferprovision5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1886
-
Zimmer (gesamt)7
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.730 m²
-
Nutzfläche (ca.)645 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitab 26.11.2024
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
— 20 Stellplätze vor dem Objekt
— Zentrale Lage im Stadtteil
— wenige Zugminuten zur Innenstadt
— Zentrale Lage im Stadtteil
— wenige Zugminuten zur Innenstadt
— 20 Stellplätze vor dem Objekt
— Zentrale Lage im Stadtteil
— wenige Zugminuten zur Innenstadt
— Zentrale Lage im Stadtteil
— wenige Zugminuten zur Innenstadt
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Leipzig mit 616.093 Einwohnern ist die einwohnerreichste Stadt in Sachsen.
Die Stadt ist durch die Autobahnen A9, A14 und A38 (Leipzig-Göttingen) an zentraler Stelle in das Netz der Bundesautobahnen eingebunden. Die Leipziger Stadtteile können direkt... mehr lesen
Die Stadt ist durch die Autobahnen A9, A14 und A38 (Leipzig-Göttingen) an zentraler Stelle in das Netz der Bundesautobahnen eingebunden. Die Leipziger Stadtteile können direkt... mehr lesen
Leipzig mit 616.093 Einwohnern ist die einwohnerreichste Stadt in Sachsen.
Die Stadt ist durch die Autobahnen A9, A14 und A38 (Leipzig-Göttingen) an zentraler Stelle in das Netz der Bundesautobahnen eingebunden. Die Leipziger Stadtteile können direkt von den Autobahn-Anschlussstellen angefahren werden.
Insbesondere die global florierenden Bereiche Automobil, IT, Life Sciences, Logistik, sowie Energie- und Umwelttechnik sind aufgrund der günstigen Standortfaktoren und des guten Investitionsklimas in der Region seit Jahren in starkem Wachstum begriffen.
In der Stadt sind zahlreiche Universitäten und Hochschulen der unterschiedlichen Ausrichtungen vertreten.
Das Objekt liegt südlich der Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kitas und medizinische Versorgungseinrichtungen sind im Stadtteil gegeben.
Die Stadt ist durch die Autobahnen A9, A14 und A38 (Leipzig-Göttingen) an zentraler Stelle in das Netz der Bundesautobahnen eingebunden. Die Leipziger Stadtteile können direkt von den Autobahn-Anschlussstellen angefahren werden.
Insbesondere die global florierenden Bereiche Automobil, IT, Life Sciences, Logistik, sowie Energie- und Umwelttechnik sind aufgrund der günstigen Standortfaktoren und des guten Investitionsklimas in der Region seit Jahren in starkem Wachstum begriffen.
In der Stadt sind zahlreiche Universitäten und Hochschulen der unterschiedlichen Ausrichtungen vertreten.
Das Objekt liegt südlich der Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kitas und medizinische Versorgungseinrichtungen sind im Stadtteil gegeben.
Leipzig mit 616.093 Einwohnern ist die einwohnerreichste Stadt in Sachsen.
Die Stadt ist durch die Autobahnen A9, A14 und A38 (Leipzig-Göttingen) an zentraler Stelle in das Netz der Bundesautobahnen eingebunden. Die Leipziger Stadtteile können direkt von den Autobahn-Anschlussstellen angefahren werden.
Insbesondere die global florierenden Bereiche Automobil, IT, Life Sciences, Logistik, sowie Energie- und Umwelttechnik sind aufgrund der günstigen Standortfaktoren und des guten Investitionsklimas in der Region seit Jahren in starkem Wachstum begriffen.
In der Stadt sind zahlreiche Universitäten und Hochschulen der unterschiedlichen Ausrichtungen vertreten.
Das Objekt liegt südlich der Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kitas und medizinische Versorgungseinrichtungen sind im Stadtteil gegeben.
Die Stadt ist durch die Autobahnen A9, A14 und A38 (Leipzig-Göttingen) an zentraler Stelle in das Netz der Bundesautobahnen eingebunden. Die Leipziger Stadtteile können direkt von den Autobahn-Anschlussstellen angefahren werden.
Insbesondere die global florierenden Bereiche Automobil, IT, Life Sciences, Logistik, sowie Energie- und Umwelttechnik sind aufgrund der günstigen Standortfaktoren und des guten Investitionsklimas in der Region seit Jahren in starkem Wachstum begriffen.
In der Stadt sind zahlreiche Universitäten und Hochschulen der unterschiedlichen Ausrichtungen vertreten.
Das Objekt liegt südlich der Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kitas und medizinische Versorgungseinrichtungen sind im Stadtteil gegeben.
04288 Leipzig · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email:... mehr lesen
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Tel.: 0176 229 299 75
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Herr Rüdiger Ey
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Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin
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Ansprechpartner
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90763 Fürth
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