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immobilie1-ID: 30737959 | Anbieter-ID: GRZ-RE0110

Vermietete Dachgeschosswohnung in Kaßberg - Kapitalanlage mit Potenzial

Chemnitz Deutschland (09112)

Zur Karte
74.000 €
Kaufpreis
52,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine schöne Dachgeschosswohnung in einem hochwertig sanierten Baudenkmal auf dem Kaßberg.

Die Wohnung hat einen modernen, zeitgemäßen Grundriss. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum gartenseitigen Balkon, ein... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine schöne Dachgeschosswohnung in einem hochwertig sanierten Baudenkmal auf dem Kaßberg.

Die Wohnung hat einen modernen, zeitgemäßen Grundriss. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum gartenseitigen Balkon, ein Schlafzimmer, offene Küche und Wannenbad. Außerdem zählt ein Kellerabteil zur Wohnung.

Die Wohnung ist aktuell für NKM 300 Euro vermietet.

Objektaußenfotos, einen Grundriss und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen.



*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Kosten

  • Kaufpreis
    74.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    200 €
  • Käuferprovision
    3.570 Euro Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

    3.570 Euro Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1906
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Wohnfläche (ca.)
    52,2 m²
  • Anzahl Etagen
    5
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Verfügbarkeit
    ab 01.11.2023

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

− gartenseitiger Balkon
− geräumiger Flur
− gefliestes Wannenbad
  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Chemnitz ist Hauptsitz der Landesdirektion Sachsen und Teil der Metropolregion Mitteldeutschland. Am 28. Oktober 2020... mehr lesen
Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Chemnitz ist Hauptsitz der Landesdirektion Sachsen und Teil der Metropolregion Mitteldeutschland. Am 28. Oktober 2020 wurde die Stadt als Kulturhauptstadt Europas 2025 ausgewählt.

Sämtliche Schulen, eine technische Universität, Forschungseinrichtungen und Schulen zur Weiterbildung sind vorhanden.

Die Stadt ist an die beiden Autobahnen A4 (Dresden, Gera, Jena) und A72 (Hof, Zwickau, Leipzig) angeschlossen. Der Hauptbahnhof wird von ICE-, Fern- und Nahverkehrszügen angefahren.

Der Kaßberg gilt als eines der größten Stadtteile in einer geschlossenen Gründerzeit- und Jugendstil-Immobilien. Er zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend mit vielen Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe aus. Zusätzlich sind Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Kitas, Schulen und der Nahverkehr gegeben.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176 229 299 75
Email: reverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehör... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176 229 299 75
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Ansprechpartner

Bild von IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (GRZ-RE)

Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (GRZ-RE)

Benno-Strauß-Straße 7b, 90763 Fürth
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Johann Hänfling


Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
DEU
Tel.: 0911 50716997
E-Mail: verwaltung@iad-immobilien.de
Homepage: https://www.iad-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
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DE 276002142
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