immobilie1-ID: 30789835 | Anbieter-ID: VIT-MK0015
ÜBER DEN DÄCHERN VON LANDAU
710.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche
892 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ein außergewöhnliches Wohnjuwel in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend und in Nähe zum Klinikum!
Diese großzügige Immobilie besticht durch ihre ausgezeichnete Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung und bietet somit das ideale Zuhause... mehr lesen
Diese großzügige Immobilie besticht durch ihre ausgezeichnete Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung und bietet somit das ideale Zuhause... mehr lesen
Ein außergewöhnliches Wohnjuwel in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend und in Nähe zum Klinikum!
Diese großzügige Immobilie besticht durch ihre ausgezeichnete Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung und bietet somit das ideale Zuhause für eine Familie.
Besondere Highlights verleihen dem Haus eine besondere Eleganz, wie zB.: die elegante Wendeltreppe aus Marmor sowie das großzügige Wohnzimmer mit dem gemütlichem Kamin.
Aber das ist noch nicht alles - im Garten auf der Terrasse befindet sich ein weiterer Außenkamin, der perfekt für gesellige Abende im Freien geeignet ist.
Genießen Sie den Ausblick von einem der drei Balkone und lassen Sie sich von der umgebenden Natur verzaubern.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.
*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Diese großzügige Immobilie besticht durch ihre ausgezeichnete Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung und bietet somit das ideale Zuhause für eine Familie.
Besondere Highlights verleihen dem Haus eine besondere Eleganz, wie zB.: die elegante Wendeltreppe aus Marmor sowie das großzügige Wohnzimmer mit dem gemütlichem Kamin.
Aber das ist noch nicht alles - im Garten auf der Terrasse befindet sich ein weiterer Außenkamin, der perfekt für gesellige Abende im Freien geeignet ist.
Genießen Sie den Ausblick von einem der drei Balkone und lassen Sie sich von der umgebenden Natur verzaubern.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.
*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Ein außergewöhnliches Wohnjuwel in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend und in Nähe zum Klinikum!
Diese großzügige Immobilie besticht durch ihre ausgezeichnete Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung und bietet somit das ideale Zuhause für eine Familie.
Besondere Highlights verleihen dem Haus eine besondere Eleganz, wie zB.: die elegante Wendeltreppe aus Marmor sowie das großzügige Wohnzimmer mit dem gemütlichem Kamin.
Aber das ist noch nicht alles - im Garten auf der Terrasse befindet sich ein weiterer Außenkamin, der perfekt für gesellige Abende im Freien geeignet ist.
Genießen Sie den Ausblick von einem der drei Balkone und lassen Sie sich von der umgebenden Natur verzaubern.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.
*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Diese großzügige Immobilie besticht durch ihre ausgezeichnete Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung und bietet somit das ideale Zuhause für eine Familie.
Besondere Highlights verleihen dem Haus eine besondere Eleganz, wie zB.: die elegante Wendeltreppe aus Marmor sowie das großzügige Wohnzimmer mit dem gemütlichem Kamin.
Aber das ist noch nicht alles - im Garten auf der Terrasse befindet sich ein weiterer Außenkamin, der perfekt für gesellige Abende im Freien geeignet ist.
Genießen Sie den Ausblick von einem der drei Balkone und lassen Sie sich von der umgebenden Natur verzaubern.
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*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Kosten
-
Kaufpreis710.000 €
-
Käuferprovision2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)205 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)892 m²
-
Nutzfläche (ca.)140 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster, Bidet
-
Anzahl Etagen2
-
AusblickFERNE
-
FußbodenTeppich, Parkett, Marmor
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
Das Haus besteht aus:
Erdgeschoss:
Diele mit Garderobe (18,78 m²)
Wohn- und Esszimmer in einem Bereich (57,30 m²)
Terrasse mit offenem Kamin (ca. 20 m²)
Küche (11,32 m²)
Speis (2,22 m²)
Besenkammer (2,66 m²)
Büro (15,60 m²)
Gäste WC (2,88 m²)
Obergeschoss:
Die... mehr lesen
Erdgeschoss:
Diele mit Garderobe (18,78 m²)
Wohn- und Esszimmer in einem Bereich (57,30 m²)
Terrasse mit offenem Kamin (ca. 20 m²)
Küche (11,32 m²)
Speis (2,22 m²)
Besenkammer (2,66 m²)
Büro (15,60 m²)
Gäste WC (2,88 m²)
Obergeschoss:
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Das Haus besteht aus:
Erdgeschoss:
Diele mit Garderobe (18,78 m²)
Wohn- und Esszimmer in einem Bereich (57,30 m²)
Terrasse mit offenem Kamin (ca. 20 m²)
Küche (11,32 m²)
Speis (2,22 m²)
Besenkammer (2,66 m²)
Büro (15,60 m²)
Gäste WC (2,88 m²)
Obergeschoss:
Diele (12,43 m²)
Elternschlafzimmer mit Balkon und Ankleidezimmer (18,09 m² + 12,79 m²)
2 Kinderzimmer mit Balkon (18,65 m² + 19,31 m²)
Badezimmer (10,18 m²)
WC (2,06 m²)
Abstellraum (3,50 m²)
Untergeschoss:
Flur (12,62 m²)
Heiz- und Tankraum (11,88 m² + 13,01 m²)
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss (7,43 m²)
Fitness-/Saunaraum mit Dusche (16,96 m²)
Hobbyraum (44,99 m²)
Abstellraum (7,80 m²)
Zum Haus gehört:
Doppelgarage (35,34 m²)
In der angegebenen Wohnfläche von 207,77 m² sind die Balkons, die Terrasse, die Räumlichkeiten im Untergeschoss (114, 77 m²) und die Garage nicht mit eingerechnet.
**Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt**
Erdgeschoss:
Diele mit Garderobe (18,78 m²)
Wohn- und Esszimmer in einem Bereich (57,30 m²)
Terrasse mit offenem Kamin (ca. 20 m²)
Küche (11,32 m²)
Speis (2,22 m²)
Besenkammer (2,66 m²)
Büro (15,60 m²)
Gäste WC (2,88 m²)
Obergeschoss:
Diele (12,43 m²)
Elternschlafzimmer mit Balkon und Ankleidezimmer (18,09 m² + 12,79 m²)
2 Kinderzimmer mit Balkon (18,65 m² + 19,31 m²)
Badezimmer (10,18 m²)
WC (2,06 m²)
Abstellraum (3,50 m²)
Untergeschoss:
Flur (12,62 m²)
Heiz- und Tankraum (11,88 m² + 13,01 m²)
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss (7,43 m²)
Fitness-/Saunaraum mit Dusche (16,96 m²)
Hobbyraum (44,99 m²)
Abstellraum (7,80 m²)
Zum Haus gehört:
Doppelgarage (35,34 m²)
In der angegebenen Wohnfläche von 207,77 m² sind die Balkons, die Terrasse, die Räumlichkeiten im Untergeschoss (114, 77 m²) und die Garage nicht mit eingerechnet.
**Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt**
Das Haus besteht aus:
Erdgeschoss:
Diele mit Garderobe (18,78 m²)
Wohn- und Esszimmer in einem Bereich (57,30 m²)
Terrasse mit offenem Kamin (ca. 20 m²)
Küche (11,32 m²)
Speis (2,22 m²)
Besenkammer (2,66 m²)
Büro (15,60 m²)
Gäste WC (2,88 m²)
Obergeschoss:
Diele (12,43 m²)
Elternschlafzimmer mit Balkon und Ankleidezimmer (18,09 m² + 12,79 m²)
2 Kinderzimmer mit Balkon (18,65 m² + 19,31 m²)
Badezimmer (10,18 m²)
WC (2,06 m²)
Abstellraum (3,50 m²)
Untergeschoss:
Flur (12,62 m²)
Heiz- und Tankraum (11,88 m² + 13,01 m²)
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss (7,43 m²)
Fitness-/Saunaraum mit Dusche (16,96 m²)
Hobbyraum (44,99 m²)
Abstellraum (7,80 m²)
Zum Haus gehört:
Doppelgarage (35,34 m²)
In der angegebenen Wohnfläche von 207,77 m² sind die Balkons, die Terrasse, die Räumlichkeiten im Untergeschoss (114, 77 m²) und die Garage nicht mit eingerechnet.
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Erdgeschoss:
Diele mit Garderobe (18,78 m²)
Wohn- und Esszimmer in einem Bereich (57,30 m²)
Terrasse mit offenem Kamin (ca. 20 m²)
Küche (11,32 m²)
Speis (2,22 m²)
Besenkammer (2,66 m²)
Büro (15,60 m²)
Gäste WC (2,88 m²)
Obergeschoss:
Diele (12,43 m²)
Elternschlafzimmer mit Balkon und Ankleidezimmer (18,09 m² + 12,79 m²)
2 Kinderzimmer mit Balkon (18,65 m² + 19,31 m²)
Badezimmer (10,18 m²)
WC (2,06 m²)
Abstellraum (3,50 m²)
Untergeschoss:
Flur (12,62 m²)
Heiz- und Tankraum (11,88 m² + 13,01 m²)
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss (7,43 m²)
Fitness-/Saunaraum mit Dusche (16,96 m²)
Hobbyraum (44,99 m²)
Abstellraum (7,80 m²)
Zum Haus gehört:
Doppelgarage (35,34 m²)
In der angegebenen Wohnfläche von 207,77 m² sind die Balkons, die Terrasse, die Räumlichkeiten im Untergeschoss (114, 77 m²) und die Garage nicht mit eingerechnet.
**Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt**
- Kamin
- Dachboden
- Nichtraucher
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Vom Balkon aus genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick über die gesamte Stadt.
Innerhalb weniger Autominuten erreichen Sie bequem zahlreiche Alltagseinkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Stadtzentrum, Kindergärten, Bäckereien und vieles mehr.
Die... mehr lesen
Innerhalb weniger Autominuten erreichen Sie bequem zahlreiche Alltagseinkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Stadtzentrum, Kindergärten, Bäckereien und vieles mehr.
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Vom Balkon aus genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick über die gesamte Stadt.
Innerhalb weniger Autominuten erreichen Sie bequem zahlreiche Alltagseinkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Stadtzentrum, Kindergärten, Bäckereien und vieles mehr.
Die Autobahn A3 ist in kürzester Zeit erreichbar.
Innerhalb weniger Autominuten erreichen Sie bequem zahlreiche Alltagseinkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Stadtzentrum, Kindergärten, Bäckereien und vieles mehr.
Die Autobahn A3 ist in kürzester Zeit erreichbar.
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94405 Landau an der Isar · Deutschland
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde... mehr lesen
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (VIT-MK)
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Benno-Strauß-Straße 7b,
90763 Fürth
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
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