immobilie1-ID: 30917253 | Anbieter-ID: LG-TG0199
Großzügige Villa für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse
750.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
3.200 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese großzügige Villa, erbaut im Jahr 1980 und kürzlich im Jahr 2023 renoviert, bietet ein exklusives Wohnambiente für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.
Mit einem Schwimmbad und einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ist diese Immobilie ein... mehr lesen
Mit einem Schwimmbad und einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ist diese Immobilie ein... mehr lesen
Diese großzügige Villa, erbaut im Jahr 1980 und kürzlich im Jahr 2023 renoviert, bietet ein exklusives Wohnambiente für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.
Mit einem Schwimmbad und einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ist diese Immobilie ein Symbol für Exklusivität und Luxus.
Raumangebot: Das Anwesen erstreckt sich über eine Etage und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein WC.
Der voll unterkellerte Bereich beinhaltet ein beeindruckendes 8x4 Meter Schwimmbad, einen Hauswirtschaftsraum und vier weitere Räume, die flexibel nutzbar sind.
Weitere Annehmlichkeiten: Die Villa ist mit einer modernen Einbauküche und einer Speisekammer ausgestattet.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, während das Gäste-WC und das separate Bad/WC zusätzlichen Komfort bieten. Die Immobilie eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch für eine Wohngemeinschaft.
Parkmöglichkeiten: Eine Einzelgarage und Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Ein Energieausweis liegt zur Einsicht vor.
Mit einem Schwimmbad und einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ist diese Immobilie ein Symbol für Exklusivität und Luxus.
Raumangebot: Das Anwesen erstreckt sich über eine Etage und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein WC.
Der voll unterkellerte Bereich beinhaltet ein beeindruckendes 8x4 Meter Schwimmbad, einen Hauswirtschaftsraum und vier weitere Räume, die flexibel nutzbar sind.
Weitere Annehmlichkeiten: Die Villa ist mit einer modernen Einbauküche und einer Speisekammer ausgestattet.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, während das Gäste-WC und das separate Bad/WC zusätzlichen Komfort bieten. Die Immobilie eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch für eine Wohngemeinschaft.
Parkmöglichkeiten: Eine Einzelgarage und Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Ein Energieausweis liegt zur Einsicht vor.
Diese großzügige Villa, erbaut im Jahr 1980 und kürzlich im Jahr 2023 renoviert, bietet ein exklusives Wohnambiente für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.
Mit einem Schwimmbad und einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ist diese Immobilie ein Symbol für Exklusivität und Luxus.
Raumangebot: Das Anwesen erstreckt sich über eine Etage und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein WC.
Der voll unterkellerte Bereich beinhaltet ein beeindruckendes 8x4 Meter Schwimmbad, einen Hauswirtschaftsraum und vier weitere Räume, die flexibel nutzbar sind.
Weitere Annehmlichkeiten: Die Villa ist mit einer modernen Einbauküche und einer Speisekammer ausgestattet.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, während das Gäste-WC und das separate Bad/WC zusätzlichen Komfort bieten. Die Immobilie eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch für eine Wohngemeinschaft.
Parkmöglichkeiten: Eine Einzelgarage und Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Ein Energieausweis liegt zur Einsicht vor.
Mit einem Schwimmbad und einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ist diese Immobilie ein Symbol für Exklusivität und Luxus.
Raumangebot: Das Anwesen erstreckt sich über eine Etage und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein WC.
Der voll unterkellerte Bereich beinhaltet ein beeindruckendes 8x4 Meter Schwimmbad, einen Hauswirtschaftsraum und vier weitere Räume, die flexibel nutzbar sind.
Weitere Annehmlichkeiten: Die Villa ist mit einer modernen Einbauküche und einer Speisekammer ausgestattet.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, während das Gäste-WC und das separate Bad/WC zusätzlichen Komfort bieten. Die Immobilie eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch für eine Wohngemeinschaft.
Parkmöglichkeiten: Eine Einzelgarage und Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Ein Energieausweis liegt zur Einsicht vor.
Kosten
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Kaufpreis750.000 €
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen7
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.200 m²
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Stellplatz5
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Garage2
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf177 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis04.04.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde umfassend renoviert und saniert. Zusätzliche Merkmale sind ein DSL-Anschluss, Kabelanschluss, Sat-Anschluss und Antennenanschluss sowie eine zentrale Strom- und städtische...
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Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde umfassend renoviert und saniert. Zusätzliche Merkmale sind ein DSL-Anschluss, Kabelanschluss, Sat-Anschluss und Antennenanschluss sowie eine zentrale Strom- und städtische Wasserversorgung. Ein Wellnessbereich und die Möglichkeit, den Keller als Wohnraum zu nutzen, runden das Angebot ab.
Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde umfassend renoviert und saniert. Zusätzliche Merkmale sind ein DSL-Anschluss, Kabelanschluss, Sat-Anschluss und Antennenanschluss sowie eine zentrale Strom- und städtische Wasserversorgung. Ein Wellnessbereich und die Möglichkeit, den Keller als Wohnraum zu nutzen, runden das Angebot ab.
- Kamin
- Kabelanschluss
Lage
21279 Appel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
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Am Sande 1, 21335 Lüneburg
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Am Sande 1, 21335 Lüneburg
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Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Ansprechpartner
Herr Thomas Gabriel Lizenzpartner IAD GmbH
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Am Rotdorn 2,
21354 Bleckede
21354 Bleckede
Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
90763 Fürth
+4916096006158
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
90763 Fürth
0911 50716997
t.gabriel@iad-immobilien.de
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