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immobilie1-ID: 31025207 | Anbieter-ID: VIT-MK0051

Die KAPITALANLAGE - HOTEL - APPARTEMENT - VIECHTACH

Viechtach Deutschland (94234)

Zur Karte
38.300 €
Kaufpreis
43,57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes und voll möbliertes Ferienappartement im renommierten Sporthotel am Pfahl in Viechtach.

Dieses gemütliches Appartement bietet auf einer Wohnfläche von 44 m² eine perfekte Raumaufteilung und zahlreiche... mehr lesen
Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes und voll möbliertes Ferienappartement im renommierten Sporthotel am Pfahl in Viechtach.

Dieses gemütliches Appartement bietet auf einer Wohnfläche von 44 m² eine perfekte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten für bis zu 4 Personen.

Eine konstant gute Kapitalanlage.
Das Appartement ist derzeit an den Hotelbetreiber verpachtet und kann jährlich für 30 Tage eigengenutzt werden.
Eine dauerhafte Eigennutzung oder Dauervermietung ist nicht möglich.
Sämtliche Nebenkosten (incl. Rücklagenzuführung) trägt der Pächter.

Kosten

  • Kaufpreis
    38.300 €
  • Käuferprovision
    3.570,00€ Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

    3.570,00€ Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1995
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    43,57 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    142 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1995
  • Energiepass gültig bis
    01.02.2029
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Wohnfläche: 44 m²
Garderobe: praktisch platzierte Garderobe im Eingangsbereich
Sitzmöbel: Gemütliches Sofa und eine komfortable Sitzgarnitur
Küche: Kochnische zur Selbstverpflegung
Schlafbereich: abgetrenntes Schlafzimmer, zusätzliche Schlafmöglichkeit... mehr lesen
Wohnfläche: 44 m²
Garderobe: praktisch platzierte Garderobe im Eingangsbereich
Sitzmöbel: Gemütliches Sofa und eine komfortable Sitzgarnitur
Küche: Kochnische zur Selbstverpflegung
Schlafbereich: abgetrenntes Schlafzimmer, zusätzliche Schlafmöglichkeit im Eingangsbereich
Badezimmer: Modernes Bad mit Badewanne für entspannte Momente

Lage: Dachgeschoss am Ende des Flurbereiches mit Aussicht auf den Garten.
Außenbereich: Balkon mit überdachter Sitzmöglichkeit.
  • Kabelanschluss

Lage

Das Sporthotel am Pfahl in Viechtach bietet eine erstklassige Lage für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Die malerische Umgebung des Bayerischen Waldes lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ein.... mehr lesen
Das Sporthotel am Pfahl in Viechtach bietet eine erstklassige Lage für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Die malerische Umgebung des Bayerischen Waldes lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ein. Gleichzeitig sorgt das Hotel für eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Serviceleistungen, die Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich gestalten.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Ansprechpartner

Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (VIT-MK)

Benno-Strauß-Straße 7b, 90763 Fürth
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Benno-Strauß-Str. 7 b , 90763 Fürth

mkverwaltung@iad-immobilien.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Johann Hänfling


Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
DEU
Tel.: 0911 50716997
E-Mail: verwaltung@iad-immobilien.de
Homepage: https://www.iad-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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Amtsgericht Bamberg-Registergericht


UST-ID-NUMMER
DE 276002142
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