immobilie1-ID: 31043461 | Anbieter-ID: AS-MW0430
Vermietete 2 Zimmerwohnung mit Balkon
169.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Zwischen 2018 und 2019 wurde sie auf den neuesten Standard KfW 55 modernisiert, hier befinden sie sich in einem Massivbau.
Beim Betreten der Wohnung... mehr lesen
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Die renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Zwischen 2018 und 2019 wurde sie auf den neuesten Standard KfW 55 modernisiert, hier befinden sie sich in einem Massivbau.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur aus auf der rechten Seite in ein gemütliches Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Auf der linken Seite des Flurs finden Sie eine offene Wohnküche mit Sitzgelegenheit und Zugang zum Balkon.
Gegenüber befindet sich das Wohnzimmer, die Wohnung ist hell und freundlich.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt über ein geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und einen gemeinschaftlichen Waschraum.
Ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen.
Für weitere Informationen und zur Anfrage des Exposés mit Bildern, Grundrissen und der genauen Adresse, kontaktieren Sie mich bitte über das Portal mit allen Angaben. Sie erhalten dann im Antwortschreiben alle Unterlagen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur aus auf der rechten Seite in ein gemütliches Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Auf der linken Seite des Flurs finden Sie eine offene Wohnküche mit Sitzgelegenheit und Zugang zum Balkon.
Gegenüber befindet sich das Wohnzimmer, die Wohnung ist hell und freundlich.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt über ein geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und einen gemeinschaftlichen Waschraum.
Ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen.
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Die renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Zwischen 2018 und 2019 wurde sie auf den neuesten Standard KfW 55 modernisiert, hier befinden sie sich in einem Massivbau.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur aus auf der rechten Seite in ein gemütliches Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Auf der linken Seite des Flurs finden Sie eine offene Wohnküche mit Sitzgelegenheit und Zugang zum Balkon.
Gegenüber befindet sich das Wohnzimmer, die Wohnung ist hell und freundlich.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt über ein geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und einen gemeinschaftlichen Waschraum.
Ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen.
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Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt über ein geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und einen gemeinschaftlichen Waschraum.
Ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen.
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Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Hausgeld pro Monat184,65 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.440 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf74,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis29.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Pelletheizung in einem KfW-55-Haus.
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Separates Kellerabteil.
Zugehöriger Stellplatz.
Eigener Balkon.
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Separates Kellerabteil.
Zugehöriger Stellplatz.
Eigener Balkon.
Pelletheizung in einem KfW-55-Haus.
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Separates Kellerabteil.
Zugehöriger Stellplatz.
Eigener Balkon.
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Separates Kellerabteil.
Zugehöriger Stellplatz.
Eigener Balkon.
- Vermietet
- Nichtraucher
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
95652 Waldsassen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Marion Winkler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Thann 4, 92272 Freudenberg
Tel.: 0151 5915 6966
E-Mail:... mehr lesen
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E-Mail: m.winkler@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
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