immobilie1-ID: 31057553 | Anbieter-ID: DH-SS0265
Pferdehaltung, Selbstversorger, Mehrgenerationen, Permmakultur, .. Tierhaltung möglich..Resthof, Bauernhof, Hofstelle,..
638.900 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
15.000 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Diese Hofstelle bietet ultimative Möglichkeiten, mit oder ohne Tiere..
Platz und Potenzial für Wohngemeinscchaften, Mehrgenerationen-Konzepte, Beherbergung,..
Permakultur, Tierhaltung und Anderes mehr..
Die Hofstelle wurde bereits gründlich saniert und... mehr lesen
Platz und Potenzial für Wohngemeinscchaften, Mehrgenerationen-Konzepte, Beherbergung,..
Permakultur, Tierhaltung und Anderes mehr..
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Diese Hofstelle bietet ultimative Möglichkeiten, mit oder ohne Tiere..
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Die Hofstelle wurde bereits gründlich saniert und modernisiert!
Eine Beschreibung kann niemals einen persönlichen Eindruck ersetzen darum
vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Telefon: 0171 455 26 16
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Kosten
-
Kaufpreis638.900 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)15.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)200 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze6
-
Anzahl Etagen2
-
AusblickFERNE
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch159,68 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis07.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltohne
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die ursprüngliche Hofstelle ist von 1820 und wurde 1985 neu aufgebaut;
Im Preis enthalten sind 3 hochwertige Einbauküchen, eine Sauna, ein Aufstellpool, eine Stromzaunanlage, 2 mobile Pferdeboxen, Frostschutztränken, Poolhaus, Futterhaus, etc..
Zusätzl... mehr lesen
Im Preis enthalten sind 3 hochwertige Einbauküchen, eine Sauna, ein Aufstellpool, eine Stromzaunanlage, 2 mobile Pferdeboxen, Frostschutztränken, Poolhaus, Futterhaus, etc..
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Die ursprüngliche Hofstelle ist von 1820 und wurde 1985 neu aufgebaut;
Im Preis enthalten sind 3 hochwertige Einbauküchen, eine Sauna, ein Aufstellpool, eine Stromzaunanlage, 2 mobile Pferdeboxen, Frostschutztränken, Poolhaus, Futterhaus, etc..
Zusätzlich zu erwerben sind:
2 PV-Anlagen: 9,6 kWp aus 2017 für 7500,- €
und 13,1 kWp inkl. Stromspeicher aus 2023 für 25.500,- €
Die jetzigen Eigentümer haben alles gründlich saniert und modernisiert:
- Fußbodenheizung im EG;
- 2 Brötje Brennwertheizungen (Erdgas) von 2017 und 2019;
- überall Fliesen, 1 Raum PVC;
- Erdwärmekollektor-Anschluss liegt an, jedoch nicht angeschlossen;
- 3-Kammer-System, 2019 für 8 Personen aufgerüstet + entleert in 2023;
- 2022 neue Steuerung für das 3-Kammer-System;
- die Haus-Elektrik wurde erneuert;
- eine Netzwerkverbindung wurde eingerichtet und in alle Zimmer verlegt;
- ein Kaminofen in der Wohnküche im EG
- und ein Kaminofen im Wohn- Esszimmer;
- eine Terrasse angelegt, ca. 35 m²
- 2 Badezimmer mit Wanne und Dusche;
- 4 WCs und hochwertige Ausstattung;
- Dachdämmung im Wohnraum;
- Unter den anderen Dachpfannen liegen Unterspannbahnen für Dachdämmung vor weiterem Ausbau;
- Ein Anbau mit ca. 50 m² Dachboden, der ausgebaut werden kann;
- Verbindung zum bestehenden, ausgebauten Dachgeschoss möglich;
Im Preis enthalten sind 3 hochwertige Einbauküchen, eine Sauna, ein Aufstellpool, eine Stromzaunanlage, 2 mobile Pferdeboxen, Frostschutztränken, Poolhaus, Futterhaus, etc..
Zusätzlich zu erwerben sind:
2 PV-Anlagen: 9,6 kWp aus 2017 für 7500,- €
und 13,1 kWp inkl. Stromspeicher aus 2023 für 25.500,- €
Die jetzigen Eigentümer haben alles gründlich saniert und modernisiert:
- Fußbodenheizung im EG;
- 2 Brötje Brennwertheizungen (Erdgas) von 2017 und 2019;
- überall Fliesen, 1 Raum PVC;
- Erdwärmekollektor-Anschluss liegt an, jedoch nicht angeschlossen;
- 3-Kammer-System, 2019 für 8 Personen aufgerüstet + entleert in 2023;
- 2022 neue Steuerung für das 3-Kammer-System;
- die Haus-Elektrik wurde erneuert;
- eine Netzwerkverbindung wurde eingerichtet und in alle Zimmer verlegt;
- ein Kaminofen in der Wohnküche im EG
- und ein Kaminofen im Wohn- Esszimmer;
- eine Terrasse angelegt, ca. 35 m²
- 2 Badezimmer mit Wanne und Dusche;
- 4 WCs und hochwertige Ausstattung;
- Dachdämmung im Wohnraum;
- Unter den anderen Dachpfannen liegen Unterspannbahnen für Dachdämmung vor weiterem Ausbau;
- Ein Anbau mit ca. 50 m² Dachboden, der ausgebaut werden kann;
- Verbindung zum bestehenden, ausgebauten Dachgeschoss möglich;
Die ursprüngliche Hofstelle ist von 1820 und wurde 1985 neu aufgebaut;
Im Preis enthalten sind 3 hochwertige Einbauküchen, eine Sauna, ein Aufstellpool, eine Stromzaunanlage, 2 mobile Pferdeboxen, Frostschutztränken, Poolhaus, Futterhaus, etc..
Zusätzlich zu erwerben sind:
2 PV-Anlagen: 9,6 kWp aus 2017 für 7500,- €
und 13,1 kWp inkl. Stromspeicher aus 2023 für 25.500,- €
Die jetzigen Eigentümer haben alles gründlich saniert und modernisiert:
- Fußbodenheizung im EG;
- 2 Brötje Brennwertheizungen (Erdgas) von 2017 und 2019;
- überall Fliesen, 1 Raum PVC;
- Erdwärmekollektor-Anschluss liegt an, jedoch nicht angeschlossen;
- 3-Kammer-System, 2019 für 8 Personen aufgerüstet + entleert in 2023;
- 2022 neue Steuerung für das 3-Kammer-System;
- die Haus-Elektrik wurde erneuert;
- eine Netzwerkverbindung wurde eingerichtet und in alle Zimmer verlegt;
- ein Kaminofen in der Wohnküche im EG
- und ein Kaminofen im Wohn- Esszimmer;
- eine Terrasse angelegt, ca. 35 m²
- 2 Badezimmer mit Wanne und Dusche;
- 4 WCs und hochwertige Ausstattung;
- Dachdämmung im Wohnraum;
- Unter den anderen Dachpfannen liegen Unterspannbahnen für Dachdämmung vor weiterem Ausbau;
- Ein Anbau mit ca. 50 m² Dachboden, der ausgebaut werden kann;
- Verbindung zum bestehenden, ausgebauten Dachgeschoss möglich;
Im Preis enthalten sind 3 hochwertige Einbauküchen, eine Sauna, ein Aufstellpool, eine Stromzaunanlage, 2 mobile Pferdeboxen, Frostschutztränken, Poolhaus, Futterhaus, etc..
Zusätzlich zu erwerben sind:
2 PV-Anlagen: 9,6 kWp aus 2017 für 7500,- €
und 13,1 kWp inkl. Stromspeicher aus 2023 für 25.500,- €
Die jetzigen Eigentümer haben alles gründlich saniert und modernisiert:
- Fußbodenheizung im EG;
- 2 Brötje Brennwertheizungen (Erdgas) von 2017 und 2019;
- überall Fliesen, 1 Raum PVC;
- Erdwärmekollektor-Anschluss liegt an, jedoch nicht angeschlossen;
- 3-Kammer-System, 2019 für 8 Personen aufgerüstet + entleert in 2023;
- 2022 neue Steuerung für das 3-Kammer-System;
- die Haus-Elektrik wurde erneuert;
- eine Netzwerkverbindung wurde eingerichtet und in alle Zimmer verlegt;
- ein Kaminofen in der Wohnküche im EG
- und ein Kaminofen im Wohn- Esszimmer;
- eine Terrasse angelegt, ca. 35 m²
- 2 Badezimmer mit Wanne und Dusche;
- 4 WCs und hochwertige Ausstattung;
- Dachdämmung im Wohnraum;
- Unter den anderen Dachpfannen liegen Unterspannbahnen für Dachdämmung vor weiterem Ausbau;
- Ein Anbau mit ca. 50 m² Dachboden, der ausgebaut werden kann;
- Verbindung zum bestehenden, ausgebauten Dachgeschoss möglich;
- Kamin
- Sauna
- Dachboden
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
Lage
Idyllische Natur sieht man überall auf dem Weg zu dieser Hofstelle.
In der Umgebung ist nur ein Nachbar, das Dorf ist in Sichtweite.. man ist hier ungestört, kann spazieren gehen oder ausreiten oder was immer Sie sonst an der frischen Luft gerne... mehr lesen
In der Umgebung ist nur ein Nachbar, das Dorf ist in Sichtweite.. man ist hier ungestört, kann spazieren gehen oder ausreiten oder was immer Sie sonst an der frischen Luft gerne... mehr lesen
Idyllische Natur sieht man überall auf dem Weg zu dieser Hofstelle.
In der Umgebung ist nur ein Nachbar, das Dorf ist in Sichtweite.. man ist hier ungestört, kann spazieren gehen oder ausreiten oder was immer Sie sonst an der frischen Luft gerne tun möchten..
Der Ortskern von Steyerberg ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, sogar Ladesäulen für E-Autos. Eine freie Schule bis Sek. Stufe II, Grundschule, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten, einen Tennisplatz, Sportplatz, Sportverein mit allen Sparten, "den Lebensgarten", eine SoLawi, Permakultur, ...
Wenn der eigene Pool nicht ausreicht, finden Sie in nächster Nähe ein beheiztes Waldfreibad.
Naturschönheiten erleben Sie fernab vom hektischen Treiben und können sie ungestört genießen.
Super Ausreitgelände, eine große Reitanlage oder Westernreiten und Voltigieren .. alles in der Umgebung zu finden..
Traumhaftes Ausreitgelände, aber auch Reithallen und Plätze für Dressur-, Spring- oder Westernreiten im Umkreis von weniger als 5 km, sowie eine Tierklinik, u.v.m.
Ein Highlight sind Kanu-touren auf der großen Aue, Radwege, ein großes kulinarisches Angebot, ein Laienspieltheater u.v.m.
Für die gesamte Region Mittelweser ist ein Naherholungsgebiet geplant, um die nach dem Kiesabbau entstandenen Baggerseen für Mensch, Natur und Region nachhaltig nutzen zu können.
Die nächsten größeren Städte wären Sulingen, Nienburg und Minden und sind in 15, 30 und 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen..
In der Umgebung ist nur ein Nachbar, das Dorf ist in Sichtweite.. man ist hier ungestört, kann spazieren gehen oder ausreiten oder was immer Sie sonst an der frischen Luft gerne tun möchten..
Der Ortskern von Steyerberg ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, sogar Ladesäulen für E-Autos. Eine freie Schule bis Sek. Stufe II, Grundschule, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten, einen Tennisplatz, Sportplatz, Sportverein mit allen Sparten, "den Lebensgarten", eine SoLawi, Permakultur, ...
Wenn der eigene Pool nicht ausreicht, finden Sie in nächster Nähe ein beheiztes Waldfreibad.
Naturschönheiten erleben Sie fernab vom hektischen Treiben und können sie ungestört genießen.
Super Ausreitgelände, eine große Reitanlage oder Westernreiten und Voltigieren .. alles in der Umgebung zu finden..
Traumhaftes Ausreitgelände, aber auch Reithallen und Plätze für Dressur-, Spring- oder Westernreiten im Umkreis von weniger als 5 km, sowie eine Tierklinik, u.v.m.
Ein Highlight sind Kanu-touren auf der großen Aue, Radwege, ein großes kulinarisches Angebot, ein Laienspieltheater u.v.m.
Für die gesamte Region Mittelweser ist ein Naherholungsgebiet geplant, um die nach dem Kiesabbau entstandenen Baggerseen für Mensch, Natur und Region nachhaltig nutzen zu können.
Die nächsten größeren Städte wären Sulingen, Nienburg und Minden und sind in 15, 30 und 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen..
Idyllische Natur sieht man überall auf dem Weg zu dieser Hofstelle.
In der Umgebung ist nur ein Nachbar, das Dorf ist in Sichtweite.. man ist hier ungestört, kann spazieren gehen oder ausreiten oder was immer Sie sonst an der frischen Luft gerne tun möchten..
Der Ortskern von Steyerberg ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, sogar Ladesäulen für E-Autos. Eine freie Schule bis Sek. Stufe II, Grundschule, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten, einen Tennisplatz, Sportplatz, Sportverein mit allen Sparten, "den Lebensgarten", eine SoLawi, Permakultur, ...
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31595 Steyerberg · Deutschland
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Sonstiges
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Frau Sabine Sagner
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: 0171 455 2616
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Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029; 30030 Hannover
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