immobilie1-ID: 31120791 | Anbieter-ID: N-RB0017
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten im Herzen von Mühlhausen, Thüringen
490.000 €
Kaufpreis
630 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, die eine Vielzahl an verschiedenen Wohnungsgrößen bieten. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen variieren zwischen 62 m² und 96 m², wodurch für unterschiedliche Bedürfnisse und...
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Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, die eine Vielzahl an verschiedenen Wohnungsgrößen bieten. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen variieren zwischen 62 m² und 96 m², wodurch für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebenssituationen geeignete Optionen zur Verfügung stehen.
Jede der Wohneinheiten ist modern ausgestattet und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Wohnungen verfügen über ausreichend Tageslicht, das durch große Fenster in die Räume fällt und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Die Grundrisse sind gut geschnitten und ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Moderne Küchen und Bäder sowie hochwertige Materialien in der Ausstattung tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungen bei.
Ein weiterer Vorteil dieses Mehrfamilienhauses ist die stabile Mieterstruktur. Die Mehrheit der Mieter wohnt bereits seit vielen Jahren in ihren Wohnungen, was auf die Zufriedenheit und das Vertrauen in die Wohnqualität und das Umfeld hinweist. Diese langjährigen Mietverhältnisse tragen zu einer angenehmen und beständigen Nachbarschaftsatmosphäre bei.
Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur vielfältige und komfortable Wohnmöglichkeiten, sondern auch eine zuverlässige und harmonische Mieterstruktur, die ein angenehmes und stabiles Wohnumfeld gewährleistet.
Jede der Wohneinheiten ist modern ausgestattet und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Wohnungen verfügen über ausreichend Tageslicht, das durch große Fenster in die Räume fällt und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Die Grundrisse sind gut geschnitten und ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Moderne Küchen und Bäder sowie hochwertige Materialien in der Ausstattung tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungen bei.
Ein weiterer Vorteil dieses Mehrfamilienhauses ist die stabile Mieterstruktur. Die Mehrheit der Mieter wohnt bereits seit vielen Jahren in ihren Wohnungen, was auf die Zufriedenheit und das Vertrauen in die Wohnqualität und das Umfeld hinweist. Diese langjährigen Mietverhältnisse tragen zu einer angenehmen und beständigen Nachbarschaftsatmosphäre bei.
Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur vielfältige und komfortable Wohnmöglichkeiten, sondern auch eine zuverlässige und harmonische Mieterstruktur, die ein angenehmes und stabiles Wohnumfeld gewährleistet.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, die eine Vielzahl an verschiedenen Wohnungsgrößen bieten. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen variieren zwischen 62 m² und 96 m², wodurch für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebenssituationen geeignete Optionen zur Verfügung stehen.
Jede der Wohneinheiten ist modern ausgestattet und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Wohnungen verfügen über ausreichend Tageslicht, das durch große Fenster in die Räume fällt und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Die Grundrisse sind gut geschnitten und ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Moderne Küchen und Bäder sowie hochwertige Materialien in der Ausstattung tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungen bei.
Ein weiterer Vorteil dieses Mehrfamilienhauses ist die stabile Mieterstruktur. Die Mehrheit der Mieter wohnt bereits seit vielen Jahren in ihren Wohnungen, was auf die Zufriedenheit und das Vertrauen in die Wohnqualität und das Umfeld hinweist. Diese langjährigen Mietverhältnisse tragen zu einer angenehmen und beständigen Nachbarschaftsatmosphäre bei.
Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur vielfältige und komfortable Wohnmöglichkeiten, sondern auch eine zuverlässige und harmonische Mieterstruktur, die ein angenehmes und stabiles Wohnumfeld gewährleistet.
Jede der Wohneinheiten ist modern ausgestattet und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Wohnungen verfügen über ausreichend Tageslicht, das durch große Fenster in die Räume fällt und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Die Grundrisse sind gut geschnitten und ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Moderne Küchen und Bäder sowie hochwertige Materialien in der Ausstattung tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungen bei.
Ein weiterer Vorteil dieses Mehrfamilienhauses ist die stabile Mieterstruktur. Die Mehrheit der Mieter wohnt bereits seit vielen Jahren in ihren Wohnungen, was auf die Zufriedenheit und das Vertrauen in die Wohnqualität und das Umfeld hinweist. Diese langjährigen Mietverhältnisse tragen zu einer angenehmen und beständigen Nachbarschaftsatmosphäre bei.
Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur vielfältige und komfortable Wohnmöglichkeiten, sondern auch eine zuverlässige und harmonische Mieterstruktur, die ein angenehmes und stabiles Wohnumfeld gewährleistet.
Kosten
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Kaufpreis490.000 €
-
Käuferprovision4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)20
-
Anzahl Schlafzimmer12
-
Anzahl Badezimmer8
-
Anzahl Balkone4.00
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Wohnfläche (ca.)630 m²
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Grundstücksfläche (ca.)400 m²
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis26.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 4 der 8 Wohnungen verfügen über Balkone, die einen zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
- Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und haben eine durchweg gute Mieterstruktur.
- Das Haus ist vollunterkellert und bietet ausreichend Stauraum für... mehr lesen
- Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und haben eine durchweg gute Mieterstruktur.
- Das Haus ist vollunterkellert und bietet ausreichend Stauraum für... mehr lesen
- 4 der 8 Wohnungen verfügen über Balkone, die einen zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
- Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und haben eine durchweg gute Mieterstruktur.
- Das Haus ist vollunterkellert und bietet ausreichend Stauraum für jede Wohneinheit.
EG Links 86,14 m²
EG rechts 65.41 m²
1 OG links 96.00 m²
1 OG rechts 68.00 m²
2 OG links 96.15 m²
2 OG rechts 76.04 m²
DG links 81.13 m²
DG rechts 61.42 m²
- Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und haben eine durchweg gute Mieterstruktur.
- Das Haus ist vollunterkellert und bietet ausreichend Stauraum für jede Wohneinheit.
EG Links 86,14 m²
EG rechts 65.41 m²
1 OG links 96.00 m²
1 OG rechts 68.00 m²
2 OG links 96.15 m²
2 OG rechts 76.04 m²
DG links 81.13 m²
DG rechts 61.42 m²
- 4 der 8 Wohnungen verfügen über Balkone, die einen zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
- Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und haben eine durchweg gute Mieterstruktur.
- Das Haus ist vollunterkellert und bietet ausreichend Stauraum für jede Wohneinheit.
EG Links 86,14 m²
EG rechts 65.41 m²
1 OG links 96.00 m²
1 OG rechts 68.00 m²
2 OG links 96.15 m²
2 OG rechts 76.04 m²
DG links 81.13 m²
DG rechts 61.42 m²
- Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und haben eine durchweg gute Mieterstruktur.
- Das Haus ist vollunterkellert und bietet ausreichend Stauraum für jede Wohneinheit.
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1 OG links 96.00 m²
1 OG rechts 68.00 m²
2 OG links 96.15 m²
2 OG rechts 76.04 m²
DG links 81.13 m²
DG rechts 61.42 m²
- Keller
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Mühlhausen in Thüringen. Es zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung aus:
Bahnhof: Wenige Gehminuten entfernt, ideal für Pendler.
Lebensmittelläden: Zahlreiche... mehr lesen
Bahnhof: Wenige Gehminuten entfernt, ideal für Pendler.
Lebensmittelläden: Zahlreiche... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Mühlhausen in Thüringen. Es zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung aus:
Bahnhof: Wenige Gehminuten entfernt, ideal für Pendler.
Lebensmittelläden: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Ärzte: Diverse Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Diese Lage bietet eine optimale Versorgung und Mobilität für die Bewohner und trägt zur hohen Attraktivität des Objekts bei.
Bahnhof: Wenige Gehminuten entfernt, ideal für Pendler.
Lebensmittelläden: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Ärzte: Diverse Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Diese Lage bietet eine optimale Versorgung und Mobilität für die Bewohner und trägt zur hohen Attraktivität des Objekts bei.
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99974 Mühlhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0172 7178265
Email: tjverwaltung@iad-immobilien.de
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0172 7178265
Email: tjverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (EF-TJ)
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Benno-Strauß-Straße 7b,
90763 Fürth
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