immobilie1-ID: 31136589 | Anbieter-ID: N-RB0019
Attraktive vermietete Einzimmerwohnung in super Lage inklusive Stellplatz
115.000 €
Kaufpreis
31 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und größeren Mehrfamilienhaus in Fürth. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss-Hochparterre und bietet durch ihre Lage eine ideale Mischung aus zentralem Wohnen und ruhigem Umfeld.
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Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und größeren Mehrfamilienhaus in Fürth. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss-Hochparterre und bietet durch ihre Lage eine ideale Mischung aus zentralem Wohnen und ruhigem Umfeld.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine besonders interessante Option für Kapitalanleger dar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 390 Euro, zuzüglich 50 Euro für den Stellplatz.
Das Haus ist seit 2016 an die Fern- und Nahwärme angeschlossen, was zu einer guten Energieeffizienz beiträgt. Es wird regelmäßig gepflegt und instand gehalten, sodass sowohl das Gebäude als auch das Umfeld einen sehr guten Zustand aufweisen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine besonders interessante Option für Kapitalanleger dar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 390 Euro, zuzüglich 50 Euro für den Stellplatz.
Das Haus ist seit 2016 an die Fern- und Nahwärme angeschlossen, was zu einer guten Energieeffizienz beiträgt. Es wird regelmäßig gepflegt und instand gehalten, sodass sowohl das Gebäude als auch das Umfeld einen sehr guten Zustand aufweisen.
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und größeren Mehrfamilienhaus in Fürth. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss-Hochparterre und bietet durch ihre Lage eine ideale Mischung aus zentralem Wohnen und ruhigem Umfeld.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine besonders interessante Option für Kapitalanleger dar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 390 Euro, zuzüglich 50 Euro für den Stellplatz.
Das Haus ist seit 2016 an die Fern- und Nahwärme angeschlossen, was zu einer guten Energieeffizienz beiträgt. Es wird regelmäßig gepflegt und instand gehalten, sodass sowohl das Gebäude als auch das Umfeld einen sehr guten Zustand aufweisen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine besonders interessante Option für Kapitalanleger dar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 390 Euro, zuzüglich 50 Euro für den Stellplatz.
Das Haus ist seit 2016 an die Fern- und Nahwärme angeschlossen, was zu einer guten Energieeffizienz beiträgt. Es wird regelmäßig gepflegt und instand gehalten, sodass sowohl das Gebäude als auch das Umfeld einen sehr guten Zustand aufweisen.
Kosten
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Kaufpreis115.000 €
-
Hausgeld pro Monat139 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)31 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenLaminat
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis06.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Lage: Hochparterre
- Badezimmer mit Badewanne
- Bodenbelag: Laminat
- Kellerraum: Kleiner Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung
- Aufzug: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang erleichtert.
- Stellplatz
- Badezimmer mit Badewanne
- Bodenbelag: Laminat
- Kellerraum: Kleiner Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung
- Aufzug: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang erleichtert.
- Stellplatz
- Lage: Hochparterre
- Badezimmer mit Badewanne
- Bodenbelag: Laminat
- Kellerraum: Kleiner Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung
- Aufzug: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang erleichtert.
- Stellplatz
- Badezimmer mit Badewanne
- Bodenbelag: Laminat
- Kellerraum: Kleiner Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung
- Aufzug: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang erleichtert.
- Stellplatz
- Keller
Lage
Die Wohnung besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage in Fürth. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen und umliegenden Städte wie Nürnberg ist...
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Die Wohnung besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage in Fürth. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen und umliegenden Städte wie Nürnberg ist ebenfalls ideal.
Die Wohnung besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage in Fürth. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen und umliegenden Städte wie Nürnberg ist ebenfalls ideal.
90765 Fürth · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Laura Klein
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Südring 2, 90530 Wendelstein
Tel.: 0152 54086960
Email:... mehr lesen
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Email: l.klein@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
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