immobilie1-ID: 31172287 | Anbieter-ID: H-LS0013
Exklusives und geräumiges Fachwerkhaus mit Sauna und Garten in Groß Lobke
365.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
444 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses exklusive Einfamilienhaus im charmanten Fachwerkstil bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 183 m² und der Ausbaureserve des Spitzboden über dem Haupthaus von einer Grundfläche 57,06 m² höchsten Wohnkomfort und modernen Luxus. Das 444 m²...
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Dieses exklusive Einfamilienhaus im charmanten Fachwerkstil bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 183 m² und der Ausbaureserve des Spitzboden über dem Haupthaus von einer Grundfläche 57,06 m² höchsten Wohnkomfort und modernen Luxus. Das 444 m² große Grundstück ist perfekt proportioniert und sorgt für ein harmonisches Wohnerlebnis in ruhiger Lage von Allgermissen - Groß Lobke. Das Haus wurde umfassend modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und eine gehobene Ausstattung legen.
Dieses Haus vereint historische Baukunst mit modernem Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung, die energieeffiziente PV-Anlage und die ruhige Lage machen es zu einem einzigartigen Angebot auf dem Immobilienmarkt. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Rückzugsort vom Alltagsstress – hier finden Sie Ihr Traumhaus.
Dieses Haus vereint historische Baukunst mit modernem Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung, die energieeffiziente PV-Anlage und die ruhige Lage machen es zu einem einzigartigen Angebot auf dem Immobilienmarkt. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Rückzugsort vom Alltagsstress – hier finden Sie Ihr Traumhaus.
Dieses exklusive Einfamilienhaus im charmanten Fachwerkstil bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 183 m² und der Ausbaureserve des Spitzboden über dem Haupthaus von einer Grundfläche 57,06 m² höchsten Wohnkomfort und modernen Luxus. Das 444 m² große Grundstück ist perfekt proportioniert und sorgt für ein harmonisches Wohnerlebnis in ruhiger Lage von Allgermissen - Groß Lobke. Das Haus wurde umfassend modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und eine gehobene Ausstattung legen.
Dieses Haus vereint historische Baukunst mit modernem Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung, die energieeffiziente PV-Anlage und die ruhige Lage machen es zu einem einzigartigen Angebot auf dem Immobilienmarkt. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Rückzugsort vom Alltagsstress – hier finden Sie Ihr Traumhaus.
Dieses Haus vereint historische Baukunst mit modernem Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung, die energieeffiziente PV-Anlage und die ruhige Lage machen es zu einem einzigartigen Angebot auf dem Immobilienmarkt. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Rückzugsort vom Alltagsstress – hier finden Sie Ihr Traumhaus.
Kosten
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Kaufpreis365.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)183 m²
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Grundstücksfläche (ca.)444 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf108,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis20.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-5 Zimmer, davon 3 großzügige Schlafzimmer
-Ein Bad mit Dusche
-Ein weiteres Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und
einem Wäscheschacht
-Beide Bäder verfügen über Fenster und bieten damit eine
angenehme, natürliche Belüftung
-Hochwertige Einbauküche... mehr lesen
-Ein Bad mit Dusche
-Ein weiteres Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und
einem Wäscheschacht
-Beide Bäder verfügen über Fenster und bieten damit eine
angenehme, natürliche Belüftung
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-5 Zimmer, davon 3 großzügige Schlafzimmer
-Ein Bad mit Dusche
-Ein weiteres Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und
einem Wäscheschacht
-Beide Bäder verfügen über Fenster und bieten damit eine
angenehme, natürliche Belüftung
-Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
-Großzügiger Wohnbereich mit Ofenkamin, der für gemütliche
Abende sorgt
-Ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne
-Ausbaufähiger Dachboden, bietet zusätzliches Potenzial für
individuelle Gestaltung
-Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Sauna
-4-fach verglaste Fenster für optimalen Schallschutz und
Energieeffizienz
-9,9 kWp Photovoltaikanlage mit 12 kWh Speicher, zur
nachhaltigen Stromerzeugung und
Energiekostensenkung
-Erstbezug nach umfassender Modernisierung
-Hochwertige und stilvolle Inneneinrichtung
-Möblierte Übergabe möglich (auf Wunsch)
-Glasfaseranschluss vorhanden – ideal für Homeoffice und
moderne Kommunikationstechnologien
-39,32 Bodenraum
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Ein Stellplatz für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden.
-Ein Bad mit Dusche
-Ein weiteres Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und
einem Wäscheschacht
-Beide Bäder verfügen über Fenster und bieten damit eine
angenehme, natürliche Belüftung
-Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
-Großzügiger Wohnbereich mit Ofenkamin, der für gemütliche
Abende sorgt
-Ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne
-Ausbaufähiger Dachboden, bietet zusätzliches Potenzial für
individuelle Gestaltung
-Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Sauna
-4-fach verglaste Fenster für optimalen Schallschutz und
Energieeffizienz
-9,9 kWp Photovoltaikanlage mit 12 kWh Speicher, zur
nachhaltigen Stromerzeugung und
Energiekostensenkung
-Erstbezug nach umfassender Modernisierung
-Hochwertige und stilvolle Inneneinrichtung
-Möblierte Übergabe möglich (auf Wunsch)
-Glasfaseranschluss vorhanden – ideal für Homeoffice und
moderne Kommunikationstechnologien
-39,32 Bodenraum
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Ein Stellplatz für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden.
-5 Zimmer, davon 3 großzügige Schlafzimmer
-Ein Bad mit Dusche
-Ein weiteres Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und
einem Wäscheschacht
-Beide Bäder verfügen über Fenster und bieten damit eine
angenehme, natürliche Belüftung
-Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
-Großzügiger Wohnbereich mit Ofenkamin, der für gemütliche
Abende sorgt
-Ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne
-Ausbaufähiger Dachboden, bietet zusätzliches Potenzial für
individuelle Gestaltung
-Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Sauna
-4-fach verglaste Fenster für optimalen Schallschutz und
Energieeffizienz
-9,9 kWp Photovoltaikanlage mit 12 kWh Speicher, zur
nachhaltigen Stromerzeugung und
Energiekostensenkung
-Erstbezug nach umfassender Modernisierung
-Hochwertige und stilvolle Inneneinrichtung
-Möblierte Übergabe möglich (auf Wunsch)
-Glasfaseranschluss vorhanden – ideal für Homeoffice und
moderne Kommunikationstechnologien
-39,32 Bodenraum
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Ein Stellplatz für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden.
-Ein Bad mit Dusche
-Ein weiteres Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und
einem Wäscheschacht
-Beide Bäder verfügen über Fenster und bieten damit eine
angenehme, natürliche Belüftung
-Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
-Großzügiger Wohnbereich mit Ofenkamin, der für gemütliche
Abende sorgt
-Ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne
-Ausbaufähiger Dachboden, bietet zusätzliches Potenzial für
individuelle Gestaltung
-Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Sauna
-4-fach verglaste Fenster für optimalen Schallschutz und
Energieeffizienz
-9,9 kWp Photovoltaikanlage mit 12 kWh Speicher, zur
nachhaltigen Stromerzeugung und
Energiekostensenkung
-Erstbezug nach umfassender Modernisierung
-Hochwertige und stilvolle Inneneinrichtung
-Möblierte Übergabe möglich (auf Wunsch)
-Glasfaseranschluss vorhanden – ideal für Homeoffice und
moderne Kommunikationstechnologien
-39,32 Bodenraum
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Ein Stellplatz für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden.
- Sauna
- Wintergarten
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Allgermissen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur 6 Autominuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort und bietet Anbindung an die umliegenden Städte.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Allgermissen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur 6 Autominuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort und bietet Anbindung an die umliegenden Städte.
31191 Algermissen / Groß Lobke · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: 0151 44973589
Email:... mehr lesen
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Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: 0151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung; IHK Hannover;
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
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Ansprechpartner
Herr Lars Schleif Lizenzpartner IAD GmbH
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Hannoversche Str. 2,
30900 Wedemark
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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0911 50716997
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