immobilie1-ID: 31224385 | Anbieter-ID: WG-DE1016
Zwei Doppelhaushälften für zwei Familien in ruhiger Lage
620.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
1.272 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl flexible Wohnmöglichkeiten als auch Investitionspotenzial zu kombinieren.
Egal, ob Sie den gesamten Raum als ein großes Einfamilienhaus nutzen oder eine Hälfte vermieten und die andere bewohnen... mehr lesen
Egal, ob Sie den gesamten Raum als ein großes Einfamilienhaus nutzen oder eine Hälfte vermieten und die andere bewohnen... mehr lesen
Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl flexible Wohnmöglichkeiten als auch Investitionspotenzial zu kombinieren.
Egal, ob Sie den gesamten Raum als ein großes Einfamilienhaus nutzen oder eine Hälfte vermieten und die andere bewohnen möchten – hier finden Sie die perfekte Immobilie für Ihre Bedürfnisse.
Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² verteilt auf 2 Etagen bietet dieses Haus ausreichend Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Insgesamt verfügt das Haus über 12 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Egal, ob Sie den gesamten Raum als ein großes Einfamilienhaus nutzen oder eine Hälfte vermieten und die andere bewohnen möchten – hier finden Sie die perfekte Immobilie für Ihre Bedürfnisse.
Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² verteilt auf 2 Etagen bietet dieses Haus ausreichend Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Insgesamt verfügt das Haus über 12 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.
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Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl flexible Wohnmöglichkeiten als auch Investitionspotenzial zu kombinieren.
Egal, ob Sie den gesamten Raum als ein großes Einfamilienhaus nutzen oder eine Hälfte vermieten und die andere bewohnen möchten – hier finden Sie die perfekte Immobilie für Ihre Bedürfnisse.
Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² verteilt auf 2 Etagen bietet dieses Haus ausreichend Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Insgesamt verfügt das Haus über 12 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.
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Egal, ob Sie den gesamten Raum als ein großes Einfamilienhaus nutzen oder eine Hälfte vermieten und die andere bewohnen möchten – hier finden Sie die perfekte Immobilie für Ihre Bedürfnisse.
Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² verteilt auf 2 Etagen bietet dieses Haus ausreichend Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Insgesamt verfügt das Haus über 12 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.
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Kosten
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Kaufpreis620.000 €
-
Käuferprovision4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone2.00
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Anzahl Terrassen2.00
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Anzahl Parkflächen8
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Wohnfläche (ca.)210 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.272 m²
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Nutzfläche (ca.)147 m²
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Anzahl Stellplätze8
-
Stellplatz6
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Garage2
-
Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
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Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf212,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis26.02.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
*Fenster: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
Türen: Neuwertige Haustüren
*Heizung: Niedertemperatur Öl-Zentralheizung, die sehr sparsam im Verbrauch ist
*Dach: Zwischensparrendämmung, sorgt für optimale Wärmedämmung
*Bodenbeläge: Fliesen,... mehr lesen
Türen: Neuwertige Haustüren
*Heizung: Niedertemperatur Öl-Zentralheizung, die sehr sparsam im Verbrauch ist
*Dach: Zwischensparrendämmung, sorgt für optimale Wärmedämmung
*Bodenbeläge: Fliesen,... mehr lesen
*Fenster: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
Türen: Neuwertige Haustüren
*Heizung: Niedertemperatur Öl-Zentralheizung, die sehr sparsam im Verbrauch ist
*Dach: Zwischensparrendämmung, sorgt für optimale Wärmedämmung
*Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich und PVC-Böden
*Garagen: Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Garage mit zusätzlichem Stauraum
*Einfahrten: Separate Einfahrten für jede Doppelhaushälfte
*Zustand: Das Haus ist komplett trocken, keine Feuchtigkeit, renovieren und einziehen
*Garten: Der großzügige, pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Hier besteht auch die Möglichkeit, einen Pool oder einen Spielplatz zu installieren.
Türen: Neuwertige Haustüren
*Heizung: Niedertemperatur Öl-Zentralheizung, die sehr sparsam im Verbrauch ist
*Dach: Zwischensparrendämmung, sorgt für optimale Wärmedämmung
*Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich und PVC-Böden
*Garagen: Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Garage mit zusätzlichem Stauraum
*Einfahrten: Separate Einfahrten für jede Doppelhaushälfte
*Zustand: Das Haus ist komplett trocken, keine Feuchtigkeit, renovieren und einziehen
*Garten: Der großzügige, pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Hier besteht auch die Möglichkeit, einen Pool oder einen Spielplatz zu installieren.
*Fenster: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
Türen: Neuwertige Haustüren
*Heizung: Niedertemperatur Öl-Zentralheizung, die sehr sparsam im Verbrauch ist
*Dach: Zwischensparrendämmung, sorgt für optimale Wärmedämmung
*Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich und PVC-Böden
*Garagen: Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Garage mit zusätzlichem Stauraum
*Einfahrten: Separate Einfahrten für jede Doppelhaushälfte
*Zustand: Das Haus ist komplett trocken, keine Feuchtigkeit, renovieren und einziehen
*Garten: Der großzügige, pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Hier besteht auch die Möglichkeit, einen Pool oder einen Spielplatz zu installieren.
Türen: Neuwertige Haustüren
*Heizung: Niedertemperatur Öl-Zentralheizung, die sehr sparsam im Verbrauch ist
*Dach: Zwischensparrendämmung, sorgt für optimale Wärmedämmung
*Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich und PVC-Böden
*Garagen: Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Garage mit zusätzlichem Stauraum
*Einfahrten: Separate Einfahrten für jede Doppelhaushälfte
*Zustand: Das Haus ist komplett trocken, keine Feuchtigkeit, renovieren und einziehen
*Garten: Der großzügige, pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Hier besteht auch die Möglichkeit, einen Pool oder einen Spielplatz zu installieren.
- Keller
Lage
*Umgebung: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Umgebung, ideal für Familien und Ruhesuchende.
*Infrastruktur: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie zwei Restaurants, eine Bäckerei, einen Supermarkt, eine Apotheke und ein Fitnessstudio.
*Infrastruktur: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie zwei Restaurants, eine Bäckerei, einen Supermarkt, eine Apotheke und ein Fitnessstudio.
*Umgebung: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Umgebung, ideal für Familien und Ruhesuchende.
*Infrastruktur: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie zwei Restaurants, eine Bäckerei, einen Supermarkt, eine Apotheke und ein Fitnessstudio.
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88430 Rot an der Rot · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Daniela Einsiedel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wangener Straße 38, 88279 Amtzell
Tel.: 0176 14148811
Email:... mehr lesen
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Daniela Einsiedel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wangener Straße 38, 88279 Amtzell
Tel.: 0176 14148811
Email: d.einsiedel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Daniela Einsiedel
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Ansprechpartner
Frau Daniela Einsiedel Lizenzpartner IAD GmbH
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Wangener Straße 38,
88279 Amtzell
88279 Amtzell
Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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+4917614148811
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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0911 50716997
d.einsiedel@iad-immobilien.de
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