immobilie1-ID: 31235743 | Anbieter-ID: TS-DR0008
Anlagemöglichkeit oder Selbstbezug?2-Zimmer-ETW zu verkaufen
195.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
*Energieausweis vorhanden*
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1973 bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente mit einem traumhaften Blick in die Berge. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet... mehr lesen
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1973 bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente mit einem traumhaften Blick in die Berge. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet... mehr lesen
*Energieausweis vorhanden*
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1973 bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente mit einem traumhaften Blick in die Berge. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet damit eine solide Anlagemöglichkeit. Ein Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon, der viel Sonne garantiert. Mit moderatem Hausgeld und einer optimalen Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad und Eisstadion entfernt, ist diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Komfort und Lage.
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1973 bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente mit einem traumhaften Blick in die Berge. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet damit eine solide Anlagemöglichkeit. Ein Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon, der viel Sonne garantiert. Mit moderatem Hausgeld und einer optimalen Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad und Eisstadion entfernt, ist diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Komfort und Lage.
*Energieausweis vorhanden*
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1973 bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente mit einem traumhaften Blick in die Berge. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet damit eine solide Anlagemöglichkeit. Ein Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon, der viel Sonne garantiert. Mit moderatem Hausgeld und einer optimalen Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad und Eisstadion entfernt, ist diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Komfort und Lage.
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1973 bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente mit einem traumhaften Blick in die Berge. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet damit eine solide Anlagemöglichkeit. Ein Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon, der viel Sonne garantiert. Mit moderatem Hausgeld und einer optimalen Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad und Eisstadion entfernt, ist diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Komfort und Lage.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Hausgeld pro Monat177 €
-
Käuferprovision2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis21.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 54 m², optimal aufgeteilt auf 2 Zimmer
- Süd-West-Balkon, ideal für sonnige Stunden mit Blick in die Berge
- Einbauküche mit Kühlschrank-/Gefrierkombination im Preis enthalten
- Zusätzlicher Abstellraum für praktischen Stauraum
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- Süd-West-Balkon, ideal für sonnige Stunden mit Blick in die Berge
- Einbauküche mit Kühlschrank-/Gefrierkombination im Preis enthalten
- Zusätzlicher Abstellraum für praktischen Stauraum
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- Wohnfläche: ca. 54 m², optimal aufgeteilt auf 2 Zimmer
- Süd-West-Balkon, ideal für sonnige Stunden mit Blick in die Berge
- Einbauküche mit Kühlschrank-/Gefrierkombination im Preis enthalten
- Zusätzlicher Abstellraum für praktischen Stauraum
- Tageslichtbad mit Fenster, hell und freundlich
- Zwei Wohnzimmerfenster mit herrlichem Blick auf die Berge
- Kellerabteil vorhanden für zusätzliche Lagerfläche
- Moderates Hausgeld von € 177,-- monatlich
- Vermietung: Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet dadurch eine
attraktive Renditemöglichkeit
- Süd-West-Balkon, ideal für sonnige Stunden mit Blick in die Berge
- Einbauküche mit Kühlschrank-/Gefrierkombination im Preis enthalten
- Zusätzlicher Abstellraum für praktischen Stauraum
- Tageslichtbad mit Fenster, hell und freundlich
- Zwei Wohnzimmerfenster mit herrlichem Blick auf die Berge
- Kellerabteil vorhanden für zusätzliche Lagerfläche
- Moderates Hausgeld von € 177,-- monatlich
- Vermietung: Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet dadurch eine
attraktive Renditemöglichkeit
- Wohnfläche: ca. 54 m², optimal aufgeteilt auf 2 Zimmer
- Süd-West-Balkon, ideal für sonnige Stunden mit Blick in die Berge
- Einbauküche mit Kühlschrank-/Gefrierkombination im Preis enthalten
- Zusätzlicher Abstellraum für praktischen Stauraum
- Tageslichtbad mit Fenster, hell und freundlich
- Zwei Wohnzimmerfenster mit herrlichem Blick auf die Berge
- Kellerabteil vorhanden für zusätzliche Lagerfläche
- Moderates Hausgeld von € 177,-- monatlich
- Vermietung: Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet dadurch eine
attraktive Renditemöglichkeit
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- Einbauküche mit Kühlschrank-/Gefrierkombination im Preis enthalten
- Zusätzlicher Abstellraum für praktischen Stauraum
- Tageslichtbad mit Fenster, hell und freundlich
- Zwei Wohnzimmerfenster mit herrlichem Blick auf die Berge
- Kellerabteil vorhanden für zusätzliche Lagerfläche
- Moderates Hausgeld von € 177,-- monatlich
- Vermietung: Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet dadurch eine
attraktive Renditemöglichkeit
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad und Eisstadion sind in nur 5 Gehminuten erreichbar, was die Lage besonders komfortabel und praktisch macht....
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad und Eisstadion sind in nur 5 Gehminuten erreichbar, was die Lage besonders komfortabel und praktisch macht. Die Nähe zu den Bergen bietet zudem fantastische Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge ins Grüne.
Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine ideale Kombination aus sonnigem Wohnambiente, traumhaftem Bergblick und einer attraktiven Lage. Mit dem gut vermieteten Status und dem moderaten Hausgeld eignet sich die Wohnung perfekt als Anlageobjekt. Der Süd-West-Balkon und die praktischen Zusatzausstattungen wie die Einbauküche und der Abstellraum runden das Angebot ab.
Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine ideale Kombination aus sonnigem Wohnambiente, traumhaftem Bergblick und einer attraktiven Lage. Mit dem gut vermieteten Status und dem moderaten Hausgeld eignet sich die Wohnung perfekt als Anlageobjekt. Der Süd-West-Balkon und die praktischen Zusatzausstattungen wie die Einbauküche und der Abstellraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad und Eisstadion sind in nur 5 Gehminuten erreichbar, was die Lage besonders komfortabel und praktisch macht. Die Nähe zu den Bergen bietet zudem fantastische Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge ins Grüne.
Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine ideale Kombination aus sonnigem Wohnambiente, traumhaftem Bergblick und einer attraktiven Lage. Mit dem gut vermieteten Status und dem moderaten Hausgeld eignet sich die Wohnung perfekt als Anlageobjekt. Der Süd-West-Balkon und die praktischen Zusatzausstattungen wie die Einbauküche und der Abstellraum runden das Angebot ab.
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83308 Trostberg · Deutschland
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Diana Reiter
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Unering 20b, 83349 Palling
Tel.: 0175 2050102
Email:... mehr lesen
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Unering 20b, 83349 Palling
Tel.: 0175 2050102
Email: d.reiter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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