immobilie1-ID: 31269735 | Anbieter-ID: MD-SD0008
Attraktives Renditeobjekt in Hohenwarsleben – Gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung mit Terrasse
78.000 €
Kaufpreis
34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Etagenwohnung in Hohenwarsleben, Landkreis Börde. Die Wohnung liegt im Grünen und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung aus. Der gesamte Wohnkomplex ist...
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Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Etagenwohnung in Hohenwarsleben, Landkreis Börde. Die Wohnung liegt im Grünen und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung aus. Der gesamte Wohnkomplex ist in einem sehr gepflegten Zustand, und eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Anliegen der Mieter. Dieses Objekt bietet eine ausgezeichnete Renditemöglichkeit und eignet sich ideal für Kapitalanleger.
Highlights:
-Gepflegter Zustand und modernisierte Ausstattung
-Renditestarkes Objekt, ideal für Kapitalanleger
-Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und grüner Umgebung
-Gute Anbindung an Magdeburg und das umliegende Autobahnnetz
Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab sofort als Investmentobjekt verfügbar.
Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Highlights:
-Gepflegter Zustand und modernisierte Ausstattung
-Renditestarkes Objekt, ideal für Kapitalanleger
-Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und grüner Umgebung
-Gute Anbindung an Magdeburg und das umliegende Autobahnnetz
Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab sofort als Investmentobjekt verfügbar.
Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Etagenwohnung in Hohenwarsleben, Landkreis Börde. Die Wohnung liegt im Grünen und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung aus. Der gesamte Wohnkomplex ist in einem sehr gepflegten Zustand, und eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Anliegen der Mieter. Dieses Objekt bietet eine ausgezeichnete Renditemöglichkeit und eignet sich ideal für Kapitalanleger.
Highlights:
-Gepflegter Zustand und modernisierte Ausstattung
-Renditestarkes Objekt, ideal für Kapitalanleger
-Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und grüner Umgebung
-Gute Anbindung an Magdeburg und das umliegende Autobahnnetz
Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab sofort als Investmentobjekt verfügbar.
Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Highlights:
-Gepflegter Zustand und modernisierte Ausstattung
-Renditestarkes Objekt, ideal für Kapitalanleger
-Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und grüner Umgebung
-Gute Anbindung an Magdeburg und das umliegende Autobahnnetz
Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab sofort als Investmentobjekt verfügbar.
Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Kosten
-
Kaufpreis78.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)34 m²
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Wohnfläche: 34 m²
-Zimmer: 1 Zimmer, optimal geschnitten für eine Singlewohnung oder zur Nutzung als
Büro
-Baujahr: 1995, seitdem komplett modernisiert und in sehr gutem Zustand
-Terrasse: Ja, eine Terrasse mit ruhiger Ausrichtung ins Grüne
-Küche:... mehr lesen
-Zimmer: 1 Zimmer, optimal geschnitten für eine Singlewohnung oder zur Nutzung als
Büro
-Baujahr: 1995, seitdem komplett modernisiert und in sehr gutem Zustand
-Terrasse: Ja, eine Terrasse mit ruhiger Ausrichtung ins Grüne
-Küche:... mehr lesen
Wohnfläche: 34 m²
-Zimmer: 1 Zimmer, optimal geschnitten für eine Singlewohnung oder zur Nutzung als
Büro
-Baujahr: 1995, seitdem komplett modernisiert und in sehr gutem Zustand
-Terrasse: Ja, eine Terrasse mit ruhiger Ausrichtung ins Grüne
-Küche: Einbauküche vorhanden
-Heizung: Gas-Zentralheizung
-Stellplatz: Ein Stellplatz gehört zur Wohnung
-Keller: Trockener Kellerraum vorhanden, ideal als Stauraum
-Hausverwaltung: Kompetente Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Belange,
Neuvermietungen und den reibungslosen Ablauf
-Hausgeld: 164 € monatlich
-Zimmer: 1 Zimmer, optimal geschnitten für eine Singlewohnung oder zur Nutzung als
Büro
-Baujahr: 1995, seitdem komplett modernisiert und in sehr gutem Zustand
-Terrasse: Ja, eine Terrasse mit ruhiger Ausrichtung ins Grüne
-Küche: Einbauküche vorhanden
-Heizung: Gas-Zentralheizung
-Stellplatz: Ein Stellplatz gehört zur Wohnung
-Keller: Trockener Kellerraum vorhanden, ideal als Stauraum
-Hausverwaltung: Kompetente Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Belange,
Neuvermietungen und den reibungslosen Ablauf
-Hausgeld: 164 € monatlich
Wohnfläche: 34 m²
-Zimmer: 1 Zimmer, optimal geschnitten für eine Singlewohnung oder zur Nutzung als
Büro
-Baujahr: 1995, seitdem komplett modernisiert und in sehr gutem Zustand
-Terrasse: Ja, eine Terrasse mit ruhiger Ausrichtung ins Grüne
-Küche: Einbauküche vorhanden
-Heizung: Gas-Zentralheizung
-Stellplatz: Ein Stellplatz gehört zur Wohnung
-Keller: Trockener Kellerraum vorhanden, ideal als Stauraum
-Hausverwaltung: Kompetente Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Belange,
Neuvermietungen und den reibungslosen Ablauf
-Hausgeld: 164 € monatlich
-Zimmer: 1 Zimmer, optimal geschnitten für eine Singlewohnung oder zur Nutzung als
Büro
-Baujahr: 1995, seitdem komplett modernisiert und in sehr gutem Zustand
-Terrasse: Ja, eine Terrasse mit ruhiger Ausrichtung ins Grüne
-Küche: Einbauküche vorhanden
-Heizung: Gas-Zentralheizung
-Stellplatz: Ein Stellplatz gehört zur Wohnung
-Keller: Trockener Kellerraum vorhanden, ideal als Stauraum
-Hausverwaltung: Kompetente Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Belange,
Neuvermietungen und den reibungslosen Ablauf
-Hausgeld: 164 € monatlich
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
-ÖPNV: Die Buslinien 614 und 630 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und
bieten gute Anbindungen an die Umgebung.
-Einzelhandel und... mehr lesen
-ÖPNV: Die Buslinien 614 und 630 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und
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Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
-ÖPNV: Die Buslinien 614 und 630 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und
bieten gute Anbindungen an die Umgebung.
-Einzelhandel und Gastronomie: In unmittelbarer Umgebung befinden sich
Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants und ein Einkaufszentrum.
-Weitere Angebote: Modegeschäfte, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio, eine
Tierhandlung und eine Postannahmestelle sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
-Bildung und Freizeit: Ein Kindergarten ist in der Nähe, und in der Umgebung bieten
sich diverse Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten sowie Museen und gute
medizinische Versorgung.
-Anbindung: Das Autobahnkreuz Richtung Braunschweig und Potsdam ist schnell zu
erreichen. Die aufstrebende Stadt Magdeburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
-ÖPNV: Die Buslinien 614 und 630 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und
bieten gute Anbindungen an die Umgebung.
-Einzelhandel und Gastronomie: In unmittelbarer Umgebung befinden sich
Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants und ein Einkaufszentrum.
-Weitere Angebote: Modegeschäfte, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio, eine
Tierhandlung und eine Postannahmestelle sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
-Bildung und Freizeit: Ein Kindergarten ist in der Nähe, und in der Umgebung bieten
sich diverse Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten sowie Museen und gute
medizinische Versorgung.
-Anbindung: Das Autobahnkreuz Richtung Braunschweig und Potsdam ist schnell zu
erreichen. Die aufstrebende Stadt Magdeburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
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-Einzelhandel und Gastronomie: In unmittelbarer Umgebung befinden sich
Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants und ein Einkaufszentrum.
-Weitere Angebote: Modegeschäfte, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio, eine
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sich diverse Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten sowie Museen und gute
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Tierhandlung und eine Postannahmestelle sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
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sich diverse Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten sowie Museen und gute
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39326 Hohenwarsleben · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 017631784851
Email: sdverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde... mehr lesen
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 017631784851
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Aufsichtsbehörde... mehr lesen
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 017631784851
Email: sdverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Herr Immobilienberater Simon Dunka
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Helmstedter Straße 18,
39112 Magdeburg
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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