immobilie1-ID: 31272337 | Anbieter-ID: IGB-RK0016
Großzügiges EFH in Nunkirchen
298.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
1.406 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in Nunkirchen, eingebettet in eine ruhige Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von rund 220 m² und einem weitläufigen Grundstück bietet es viel Platz für Familien. Dieses Haus ist perfekt für...
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Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in Nunkirchen, eingebettet in eine ruhige Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von rund 220 m² und einem weitläufigen Grundstück bietet es viel Platz für Familien. Dieses Haus ist perfekt für handwerklich begabte Käufer, die das Potenzial der Immobilie nutzen und ihr eigenes Traumhaus gestalten möchten. Die bereits durchgeführten Sanierungen (Dach, Pelletheizung und Wasserleitungen) bieten eine solide Grundlage. Mit etwas Eigenleistung und Kreativität lässt sich hier ein ideales Familienheim gestalten. Das große Grundstück und die mit Grube ausgestattete Garage sind ideale Zusatzvorteile für Hobbyhandwerker und Fahrzeugliebhaber.
Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in Nunkirchen, eingebettet in eine ruhige Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von rund 220 m² und einem weitläufigen Grundstück bietet es viel Platz für Familien. Dieses Haus ist perfekt für handwerklich begabte Käufer, die das Potenzial der Immobilie nutzen und ihr eigenes Traumhaus gestalten möchten. Die bereits durchgeführten Sanierungen (Dach, Pelletheizung und Wasserleitungen) bieten eine solide Grundlage. Mit etwas Eigenleistung und Kreativität lässt sich hier ein ideales Familienheim gestalten. Das große Grundstück und die mit Grube ausgestattete Garage sind ideale Zusatzvorteile für Hobbyhandwerker und Fahrzeugliebhaber.
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1957
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)220 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.406 m²
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartPellets
Ausstattung
Zustand:
Dach: Erneuert im Jahr 2021 – optimal isoliert und in hervorragendem Zustand.
Pelletheizung: Neue Pelletheizung von 2020 sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Wasserleitungen: Teilweise 2020 erneuert, um moderne... mehr lesen
Dach: Erneuert im Jahr 2021 – optimal isoliert und in hervorragendem Zustand.
Pelletheizung: Neue Pelletheizung von 2020 sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Wasserleitungen: Teilweise 2020 erneuert, um moderne... mehr lesen
Zustand:
Dach: Erneuert im Jahr 2021 – optimal isoliert und in hervorragendem Zustand.
Pelletheizung: Neue Pelletheizung von 2020 sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Wasserleitungen: Teilweise 2020 erneuert, um moderne Standards zu gewährleisten.
Die Wände und Teile der Böden befinden sich im renovierungsbedürftigen Zustand und bieten Raum für individuelle Gestaltung nach den Wünschen der neuen Eigentümer.
Das große Grundstück von ca. 1.406 m² bietet nicht nur viel Platz für Garten- und Freizeitaktivitäten.
Garage: Großzügige Garage mit Grube, ideal für KFZ-Bastler und Hobby-Mechaniker.
Schuppen: Separater Schuppen mit eigenem Wasseranschluss – vielseitig nutzbar als Werkstatt, Lagerraum oder Abstellplatz.
Gartenbereich: Viel Platz für die Gartengestaltung und Möglichkeit zur Errichtung von zusätzlichen Sitzbereichen, Spielplatz oder Anbauflächen für Gartenliebhaber.
Der Energieausweis wird erstellt und liegt bei der Besichtigung vor
Dach: Erneuert im Jahr 2021 – optimal isoliert und in hervorragendem Zustand.
Pelletheizung: Neue Pelletheizung von 2020 sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Wasserleitungen: Teilweise 2020 erneuert, um moderne Standards zu gewährleisten.
Die Wände und Teile der Böden befinden sich im renovierungsbedürftigen Zustand und bieten Raum für individuelle Gestaltung nach den Wünschen der neuen Eigentümer.
Das große Grundstück von ca. 1.406 m² bietet nicht nur viel Platz für Garten- und Freizeitaktivitäten.
Garage: Großzügige Garage mit Grube, ideal für KFZ-Bastler und Hobby-Mechaniker.
Schuppen: Separater Schuppen mit eigenem Wasseranschluss – vielseitig nutzbar als Werkstatt, Lagerraum oder Abstellplatz.
Gartenbereich: Viel Platz für die Gartengestaltung und Möglichkeit zur Errichtung von zusätzlichen Sitzbereichen, Spielplatz oder Anbauflächen für Gartenliebhaber.
Der Energieausweis wird erstellt und liegt bei der Besichtigung vor
Zustand:
Dach: Erneuert im Jahr 2021 – optimal isoliert und in hervorragendem Zustand.
Pelletheizung: Neue Pelletheizung von 2020 sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Wasserleitungen: Teilweise 2020 erneuert, um moderne Standards zu gewährleisten.
Die Wände und Teile der Böden befinden sich im renovierungsbedürftigen Zustand und bieten Raum für individuelle Gestaltung nach den Wünschen der neuen Eigentümer.
Das große Grundstück von ca. 1.406 m² bietet nicht nur viel Platz für Garten- und Freizeitaktivitäten.
Garage: Großzügige Garage mit Grube, ideal für KFZ-Bastler und Hobby-Mechaniker.
Schuppen: Separater Schuppen mit eigenem Wasseranschluss – vielseitig nutzbar als Werkstatt, Lagerraum oder Abstellplatz.
Gartenbereich: Viel Platz für die Gartengestaltung und Möglichkeit zur Errichtung von zusätzlichen Sitzbereichen, Spielplatz oder Anbauflächen für Gartenliebhaber.
Der Energieausweis wird erstellt und liegt bei der Besichtigung vor
Dach: Erneuert im Jahr 2021 – optimal isoliert und in hervorragendem Zustand.
Pelletheizung: Neue Pelletheizung von 2020 sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Wasserleitungen: Teilweise 2020 erneuert, um moderne Standards zu gewährleisten.
Die Wände und Teile der Böden befinden sich im renovierungsbedürftigen Zustand und bieten Raum für individuelle Gestaltung nach den Wünschen der neuen Eigentümer.
Das große Grundstück von ca. 1.406 m² bietet nicht nur viel Platz für Garten- und Freizeitaktivitäten.
Garage: Großzügige Garage mit Grube, ideal für KFZ-Bastler und Hobby-Mechaniker.
Schuppen: Separater Schuppen mit eigenem Wasseranschluss – vielseitig nutzbar als Werkstatt, Lagerraum oder Abstellplatz.
Gartenbereich: Viel Platz für die Gartengestaltung und Möglichkeit zur Errichtung von zusätzlichen Sitzbereichen, Spielplatz oder Anbauflächen für Gartenliebhaber.
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- Wintergarten
- Keller
Lage
Nunkirchen bietet eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre und ist gleichzeitig gut an das Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und...
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Nunkirchen bietet eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre und ist gleichzeitig gut an das Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine ideale Umgebung für Familien und Naturfreunde.
Nunkirchen bietet eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre und ist gleichzeitig gut an das Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine ideale Umgebung für Familien und Naturfreunde.
66687 Wadern / Nunkirchen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015117314878
Email: rkverwaltung@iad-immobilien.de
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015117314878
Email: rkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Herr Immobilienberater Ralf Konnertz
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Kaiserstraße 27,
66386 St. Ingbert
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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