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immobilie1-ID: 31284809 | Anbieter-ID: RT-WG0118

3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Wendlingen am Neckar - Erbbau

Wendlingen am Neckar Deutschland (73240)

Zur Karte
227.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in 73240 Wendlingen am Neckar. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die hellen und lichtdurchfluteten Räume sowie einen Balkon, der... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in 73240 Wendlingen am Neckar. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die hellen und lichtdurchfluteten Räume sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Kosten

  • Kaufpreis
    227.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1971
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    75 m²
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage
    1
  • Fußboden
    Laminat
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    160,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1972
  • Energiepass gültig bis
    31.03.2030
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Strom

Ausstattung

Besonderheiten:

Einzelgarage: Die Wohnung verfügt über eine Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist. Diese sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Erbbau: Die Wohnung befindet sich im Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt monatlich 49 EUR.... mehr lesen
Besonderheiten:

Einzelgarage: Die Wohnung verfügt über eine Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist. Diese sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Erbbau: Die Wohnung befindet sich im Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt monatlich 49 EUR. Die Restlaufzeit endet am 13.07.2045.

Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung wird eine hohe Nachfrage erwartet. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Lage

Wendlingen am Neckar liegt in der Region Stuttgart und bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt sowie an die umliegenden Gemeinden. Die Wohnlage ist ruhig und familienfreundlich, in unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Wendlingen am Neckar liegt in der Region Stuttgart und bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt sowie an die umliegenden Gemeinden. Die Wohnlage ist ruhig und familienfreundlich, in unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal, was die Wohnung zu einem attraktiven Standort für Pendler macht.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0177 2735947
Email: wgverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0177 2735947
Email: wgverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Ansprechpartner

Herr Immobilienberater Wilhelm Graz

Nürtingerstraße 114/1, 72555 Metzingen
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Benno-Strauß-Str. 7 b , 90763 Fürth

wgverwaltung@iad-immobilien.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Johann Hänfling


Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
DEU
Tel.: 0911 50716997
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Homepage: https://www.iad-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Bamberg-Registergericht


UST-ID-NUMMER
DE 276002142
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