immobilie1-ID: 31291025 | Anbieter-ID: GR-HR0508
Zweifamilienhaus zum Ausbau vorbereitet und teilentkernt in der Sächsischen Schweiz
182.000 €
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche
1.366 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Objekt ist teil-entkernt und projektiert. Ingenieur-Aufmaß -Projektierungsplan vorhanden.
ÜBERGABE SOFORT NACH KAUF MÖGLICH+ FÜR AUSBAU VORBEREITET
800 m² Hanggrundstück am Haus, außerhalb der Überschwemmungslinie der Polenz, keine... mehr lesen
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Das Objekt ist teil-entkernt und projektiert. Ingenieur-Aufmaß -Projektierungsplan vorhanden.
ÜBERGABE SOFORT NACH KAUF MÖGLICH+ FÜR AUSBAU VORBEREITET
800 m² Hanggrundstück am Haus, außerhalb der Überschwemmungslinie der Polenz, keine Hochwassergefahr plus633 m³ Freizeitgrundstück mit Obstbaumwiese gegenüber direkt am schönen Bachlauf der Polenz
Haupteingang und Hintereingang. Baujahr 1976, Sanierung stufenweise durch Vorbesitzer 1997 bis 2010. Entkernung und Vorbereitung Umbau 2022-2023.
IST-Zustand
EG: 2 große Zimmer, 1 kleines Zimmer, Hauptbad, WC, HAR und Zugang Gewölbekeller
OG: 1 großes Zimmer, 1 kleines Zimmer, 1 großer Wohn-Ess-Bereich, WC, Vorraum und Zugang zur Sonnen-Terrasse
DG: Vorbereitet für Ausbau auf ca. 14 m Länge und 4,80 Breite. PLAN-Zustand: Vorhanden
Energieausweis nicht erforderlich. Haus ist Teil entkernt, ohne Heizanlage.
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800 m² Hanggrundstück am Haus, außerhalb der Überschwemmungslinie der Polenz, keine Hochwassergefahr plus633 m³ Freizeitgrundstück mit Obstbaumwiese gegenüber direkt am schönen Bachlauf der Polenz
Haupteingang und Hintereingang. Baujahr 1976, Sanierung stufenweise durch Vorbesitzer 1997 bis 2010. Entkernung und Vorbereitung Umbau 2022-2023.
IST-Zustand
EG: 2 große Zimmer, 1 kleines Zimmer, Hauptbad, WC, HAR und Zugang Gewölbekeller
OG: 1 großes Zimmer, 1 kleines Zimmer, 1 großer Wohn-Ess-Bereich, WC, Vorraum und Zugang zur Sonnen-Terrasse
DG: Vorbereitet für Ausbau auf ca. 14 m Länge und 4,80 Breite. PLAN-Zustand: Vorhanden
Energieausweis nicht erforderlich. Haus ist Teil entkernt, ohne Heizanlage.
Das Objekt ist teil-entkernt und projektiert. Ingenieur-Aufmaß -Projektierungsplan vorhanden.
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800 m² Hanggrundstück am Haus, außerhalb der Überschwemmungslinie der Polenz, keine Hochwassergefahr plus633 m³ Freizeitgrundstück mit Obstbaumwiese gegenüber direkt am schönen Bachlauf der Polenz
Haupteingang und Hintereingang. Baujahr 1976, Sanierung stufenweise durch Vorbesitzer 1997 bis 2010. Entkernung und Vorbereitung Umbau 2022-2023.
IST-Zustand
EG: 2 große Zimmer, 1 kleines Zimmer, Hauptbad, WC, HAR und Zugang Gewölbekeller
OG: 1 großes Zimmer, 1 kleines Zimmer, 1 großer Wohn-Ess-Bereich, WC, Vorraum und Zugang zur Sonnen-Terrasse
DG: Vorbereitet für Ausbau auf ca. 14 m Länge und 4,80 Breite. PLAN-Zustand: Vorhanden
Energieausweis nicht erforderlich. Haus ist Teil entkernt, ohne Heizanlage.
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800 m² Hanggrundstück am Haus, außerhalb der Überschwemmungslinie der Polenz, keine Hochwassergefahr plus633 m³ Freizeitgrundstück mit Obstbaumwiese gegenüber direkt am schönen Bachlauf der Polenz
Haupteingang und Hintereingang. Baujahr 1976, Sanierung stufenweise durch Vorbesitzer 1997 bis 2010. Entkernung und Vorbereitung Umbau 2022-2023.
IST-Zustand
EG: 2 große Zimmer, 1 kleines Zimmer, Hauptbad, WC, HAR und Zugang Gewölbekeller
OG: 1 großes Zimmer, 1 kleines Zimmer, 1 großer Wohn-Ess-Bereich, WC, Vorraum und Zugang zur Sonnen-Terrasse
DG: Vorbereitet für Ausbau auf ca. 14 m Länge und 4,80 Breite. PLAN-Zustand: Vorhanden
Energieausweis nicht erforderlich. Haus ist Teil entkernt, ohne Heizanlage.
Kosten
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Kaufpreis182.000 €
-
Käuferprovision7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandEntkernt
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Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)161 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.366 m²
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Einfahrt mit Hoftor, Hoffläche gepflastert, 1x Garage, 2x Garten- und Lagerschuppen, 1x große Sonnen-Terrasse, 1x kleiner Gemüsegarten mit Teich. Eigener Grundwasser-Tiefbrunnen mit Handpumpe außen plus Hauswasserwerk zur Einspeisung in den...
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Einfahrt mit Hoftor, Hoffläche gepflastert, 1x Garage, 2x Garten- und Lagerschuppen, 1x große Sonnen-Terrasse, 1x kleiner Gemüsegarten mit Teich. Eigener Grundwasser-Tiefbrunnen mit Handpumpe außen plus Hauswasserwerk zur Einspeisung in den Hauskreislauf.
Einfahrt mit Hoftor, Hoffläche gepflastert, 1x Garage, 2x Garten- und Lagerschuppen, 1x große Sonnen-Terrasse, 1x kleiner Gemüsegarten mit Teich. Eigener Grundwasser-Tiefbrunnen mit Handpumpe außen plus Hauswasserwerk zur Einspeisung in den Hauskreislauf.
- Keller
Lage
Polenz ist ein Ortsteil von Neustadt in Sachsen im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Die Ortslage selbst wird vorwiegend durch die Polenztalstraße (Kreisstraße K8726) erschlossen, die südlich der Staatsstraße S159 (Radeberg-Langburkersdorf)... mehr lesen
Die Ortslage selbst wird vorwiegend durch die Polenztalstraße (Kreisstraße K8726) erschlossen, die südlich der Staatsstraße S159 (Radeberg-Langburkersdorf)... mehr lesen
Polenz ist ein Ortsteil von Neustadt in Sachsen im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Die Ortslage selbst wird vorwiegend durch die Polenztalstraße (Kreisstraße K8726) erschlossen, die südlich der Staatsstraße S159 (Radeberg-Langburkersdorf) verläuft. Die Bahnstrecke Neustadt–Dürrröhrsdorf und die Bahnstrecke Bautzen–Bad Schandau führt durch das Gemeindegebiet, obwohl der Ort selbst keinen Bahnhof besitzt. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Langenwolmsdorf und Neustadt in Sachsen.
Die Ortslage selbst wird vorwiegend durch die Polenztalstraße (Kreisstraße K8726) erschlossen, die südlich der Staatsstraße S159 (Radeberg-Langburkersdorf) verläuft. Die Bahnstrecke Neustadt–Dürrröhrsdorf und die Bahnstrecke Bautzen–Bad Schandau führt durch das Gemeindegebiet, obwohl der Ort selbst keinen Bahnhof besitzt. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Langenwolmsdorf und Neustadt in Sachsen.
Polenz ist ein Ortsteil von Neustadt in Sachsen im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Die Ortslage selbst wird vorwiegend durch die Polenztalstraße (Kreisstraße K8726) erschlossen, die südlich der Staatsstraße S159 (Radeberg-Langburkersdorf) verläuft. Die Bahnstrecke Neustadt–Dürrröhrsdorf und die Bahnstrecke Bautzen–Bad Schandau führt durch das Gemeindegebiet, obwohl der Ort selbst keinen Bahnhof besitzt. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Langenwolmsdorf und Neustadt in Sachsen.
Die Ortslage selbst wird vorwiegend durch die Polenztalstraße (Kreisstraße K8726) erschlossen, die südlich der Staatsstraße S159 (Radeberg-Langburkersdorf) verläuft. Die Bahnstrecke Neustadt–Dürrröhrsdorf und die Bahnstrecke Bautzen–Bad Schandau führt durch das Gemeindegebiet, obwohl der Ort selbst keinen Bahnhof besitzt. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Langenwolmsdorf und Neustadt in Sachsen.
01844 Neustadt in Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email:... mehr lesen
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Herr Hartmut Ratzkowski
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Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
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Ansprechpartner
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Görlitzer Str. 28,
02899 Ostritz
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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