Großes Grundstück in 1A-Lage mit viel Potenzial

*Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor*

*Bilder des Geländes auf Anfrage*

Dieses großzügige Grundstück in erstklassiger Lage bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit für Investitionen und geschäftliche Entwicklungen. Mit einer... mehr lesen

*Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor*

*Bilder des Geländes auf Anfrage*

Dieses großzügige Grundstück in erstklassiger Lage bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit für Investitionen und geschäftliche Entwicklungen. Mit einer Fläche von 572 m² und direkter Lage an einer stark frequentierten Hauptstraße ist das Objekt ideal für eine gewerbliche Nutzung geeignet.

Die direkte Anbindung an das Straßen- und Fußgängernetz sowie die Nähe zum Zentrum garantieren eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden. In der Umgebung sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.

Das Haus auf dem Grundstück bietet zwar viel Platz und eine Gaszentralheizung, jedoch ist der Zustand so kritisch, dass eine Renovierung unwirtschaftlich wäre. Der Abriss des Gebäudes schafft Raum für neue Baupläne und ermöglicht eine flexible Nutzung der Fläche für Ihre Ideen.

Ein Carport mit Platz für 7 Fahrzeuge ist auf dem Grundstück bereits vorhanden, was die Grundstücksfläche zusätzlich aufwertet. Diese Parkflächen bieten ein starkes Argument für die Nutzung durch Kunden und Mitarbeiter und schaffen zusätzlichen Komfort.

Fazit:
Dieses Grundstück in Top-Lage bietet herausragende Chancen für Investitionsprojekte. Der baufällige Bestand bietet eine ideale Grundlage für einen Neubau, um das volle Potenzial dieses außergewöhnlich gut gelegenen Grundstücks auszuschöpfen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und realisieren Sie hier Ihr Projekt in einer hochfrequentierten Lage mit exzellenter Anbindung und erstklassiger Infrastruktur!