immobilie1-ID: 31306257 | Anbieter-ID: VIT-MK0111
NATUR - FREIZEIT - BLOCKHÜTTE - FISCHWEIHER -VOLL ERSCHLOSSEN
649.000 €
Kaufpreis
13.650 m²
Grundstücksfläche
Das Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und befindet sich in einer malerischen, ländlichen Umgebung, die Ruhe und eine enge Verbindung zur Natur bietet. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 13650 m² entfaltet sich eine Oase für...
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Das Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und befindet sich in einer malerischen, ländlichen Umgebung, die Ruhe und eine enge Verbindung zur Natur bietet. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 13650 m² entfaltet sich eine Oase für Tier- und Gartenfreunde, die keine Wünsche offenlässt.
Diese beeindruckende, voll erschlossene Blockhütten-Anlage in idyllischer Lage bietet eine unvergleichliche Kombination aus natürlicher Ruhe, malerischer Landschaft und einer komfortablen Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine Umgebung, die Erholung und Freizeitgestaltung fördert, ist dieses Anwesen ideal für Familien, Ruhesuchende sowie Berufspendler, die die Balance zwischen Arbeit und Entspannung schätzen.
Die Anlage zeichnet sich durch absolute Privatsphäre aus und ist uneinsehbar. Sie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die sie zu einem außergewöhnlichen Investitionsobjekt machen.
Diese beeindruckende, voll erschlossene Blockhütten-Anlage in idyllischer Lage bietet eine unvergleichliche Kombination aus natürlicher Ruhe, malerischer Landschaft und einer komfortablen Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine Umgebung, die Erholung und Freizeitgestaltung fördert, ist dieses Anwesen ideal für Familien, Ruhesuchende sowie Berufspendler, die die Balance zwischen Arbeit und Entspannung schätzen.
Die Anlage zeichnet sich durch absolute Privatsphäre aus und ist uneinsehbar. Sie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die sie zu einem außergewöhnlichen Investitionsobjekt machen.
Das Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und befindet sich in einer malerischen, ländlichen Umgebung, die Ruhe und eine enge Verbindung zur Natur bietet. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 13650 m² entfaltet sich eine Oase für Tier- und Gartenfreunde, die keine Wünsche offenlässt.
Diese beeindruckende, voll erschlossene Blockhütten-Anlage in idyllischer Lage bietet eine unvergleichliche Kombination aus natürlicher Ruhe, malerischer Landschaft und einer komfortablen Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine Umgebung, die Erholung und Freizeitgestaltung fördert, ist dieses Anwesen ideal für Familien, Ruhesuchende sowie Berufspendler, die die Balance zwischen Arbeit und Entspannung schätzen.
Die Anlage zeichnet sich durch absolute Privatsphäre aus und ist uneinsehbar. Sie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die sie zu einem außergewöhnlichen Investitionsobjekt machen.
Diese beeindruckende, voll erschlossene Blockhütten-Anlage in idyllischer Lage bietet eine unvergleichliche Kombination aus natürlicher Ruhe, malerischer Landschaft und einer komfortablen Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine Umgebung, die Erholung und Freizeitgestaltung fördert, ist dieses Anwesen ideal für Familien, Ruhesuchende sowie Berufspendler, die die Balance zwischen Arbeit und Entspannung schätzen.
Die Anlage zeichnet sich durch absolute Privatsphäre aus und ist uneinsehbar. Sie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die sie zu einem außergewöhnlichen Investitionsobjekt machen.
Kosten
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Kaufpreis649.000 €
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Wohneinheiten1
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Grundstücksfläche (ca.)13.650 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
Ausstattung
Großzügige Blockhütte mit rustikalem Charme, ideal als exklusiver Rückzugsort.
Ausgestattet mit großer Sonnenterrasse und Panoramafenstern für einen ungestörten Blick auf die umliegende Natur und die Fischweiher.
Fünf gepflegte Fischweiher,... mehr lesen
Ausgestattet mit großer Sonnenterrasse und Panoramafenstern für einen ungestörten Blick auf die umliegende Natur und die Fischweiher.
Fünf gepflegte Fischweiher,... mehr lesen
Großzügige Blockhütte mit rustikalem Charme, ideal als exklusiver Rückzugsort.
Ausgestattet mit großer Sonnenterrasse und Panoramafenstern für einen ungestörten Blick auf die umliegende Natur und die Fischweiher.
Fünf gepflegte Fischweiher, eingebettet in die Landschaft und hervorragend geeignet für die Forellenzucht.
Hohe Qualität der Wasseranlagen, die sowohl für den Eigenbedarf der Gastronomie als auch für kommerzielle Zwecke genutzt werden können.
Mehrere Nebengebäude, nutzbar als Lagerräume, Werkstätten oder zur Erweiterung des gastronomischen Angebots.
Flexibilität für die Einrichtung von Chalets oder Tiny Houses, um das Areal weiter touristisch zu erschließen.
Ausgestattet mit großer Sonnenterrasse und Panoramafenstern für einen ungestörten Blick auf die umliegende Natur und die Fischweiher.
Fünf gepflegte Fischweiher, eingebettet in die Landschaft und hervorragend geeignet für die Forellenzucht.
Hohe Qualität der Wasseranlagen, die sowohl für den Eigenbedarf der Gastronomie als auch für kommerzielle Zwecke genutzt werden können.
Mehrere Nebengebäude, nutzbar als Lagerräume, Werkstätten oder zur Erweiterung des gastronomischen Angebots.
Flexibilität für die Einrichtung von Chalets oder Tiny Houses, um das Areal weiter touristisch zu erschließen.
Großzügige Blockhütte mit rustikalem Charme, ideal als exklusiver Rückzugsort.
Ausgestattet mit großer Sonnenterrasse und Panoramafenstern für einen ungestörten Blick auf die umliegende Natur und die Fischweiher.
Fünf gepflegte Fischweiher, eingebettet in die Landschaft und hervorragend geeignet für die Forellenzucht.
Hohe Qualität der Wasseranlagen, die sowohl für den Eigenbedarf der Gastronomie als auch für kommerzielle Zwecke genutzt werden können.
Mehrere Nebengebäude, nutzbar als Lagerräume, Werkstätten oder zur Erweiterung des gastronomischen Angebots.
Flexibilität für die Einrichtung von Chalets oder Tiny Houses, um das Areal weiter touristisch zu erschließen.
Ausgestattet mit großer Sonnenterrasse und Panoramafenstern für einen ungestörten Blick auf die umliegende Natur und die Fischweiher.
Fünf gepflegte Fischweiher, eingebettet in die Landschaft und hervorragend geeignet für die Forellenzucht.
Hohe Qualität der Wasseranlagen, die sowohl für den Eigenbedarf der Gastronomie als auch für kommerzielle Zwecke genutzt werden können.
Mehrere Nebengebäude, nutzbar als Lagerräume, Werkstätten oder zur Erweiterung des gastronomischen Angebots.
Flexibilität für die Einrichtung von Chalets oder Tiny Houses, um das Areal weiter touristisch zu erschließen.
Lage
In einer Region, die für ihre sanften Hügel und die beeindruckende Kulisse des Bayerischen Waldes bekannt ist.
Trotz der abgeschiedenen Lage bietet Rannersdorf eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Die B 85, die sich in der Nähe... mehr lesen
Trotz der abgeschiedenen Lage bietet Rannersdorf eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Die B 85, die sich in der Nähe... mehr lesen
In einer Region, die für ihre sanften Hügel und die beeindruckende Kulisse des Bayerischen Waldes bekannt ist.
Trotz der abgeschiedenen Lage bietet Rannersdorf eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Die B 85, die sich in der Nähe befindet, ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsrouten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Straubing (ca. 40 km), Deggendorf (ca. 35 km) und Cham (ca. 35 km), die jeweils eine kurze Fahrzeit mit dem PKW erfordern. Die Fahrtzeit nach Regensburg beträgt etwa eine Stunde (ca. 70 km), während München in rund zwei Stunden (ca. 180 km) erreichbar ist.
Trotz der abgeschiedenen Lage bietet Rannersdorf eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Die B 85, die sich in der Nähe befindet, ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsrouten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Straubing (ca. 40 km), Deggendorf (ca. 35 km) und Cham (ca. 35 km), die jeweils eine kurze Fahrzeit mit dem PKW erfordern. Die Fahrtzeit nach Regensburg beträgt etwa eine Stunde (ca. 70 km), während München in rund zwei Stunden (ca. 180 km) erreichbar ist.
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Trotz der abgeschiedenen Lage bietet Rannersdorf eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte.
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94234 Viechtach / Rannersdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Herr Immobilienberater Maximilian Klingseis
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Teisnacher Straße 8a,
94244 Geiersthal
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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