immobilie1-ID: 31317195 | Anbieter-ID: EF-TJ0030
Historischer Charme und modernes Potenzial – Bahnhof in Fröttstädt zu neuem Leben erwecken
120.000 €
Kaufpreis
4.076 m²
Gesamtfläche
Der ehemalige Bahnhof in Fröttstädt bietet eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Projektentwickler, ein historisches Gebäude in ein modernes, vielseitig nutzbares Objekt zu verwandeln. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 4.076...
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Der ehemalige Bahnhof in Fröttstädt bietet eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Projektentwickler, ein historisches Gebäude in ein modernes, vielseitig nutzbares Objekt zu verwandeln. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 4.076 m² gelegen, verfügt das Gebäude über ca. 400 m² Innenfläche und eignet sich für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt ist ein Sanierungsprojekt, das mit Kreativität und Engagement zu neuem Leben erweckt werden kann. Ohne Denkmalschutz bietet es maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung individueller Konzepte.
Nutzungspotenzial
Dieses Objekt überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:
1 - Vermietung von Parkflächen:
Dank der großzügigen Außenfläche besteht die Möglichkeit, Teile des Grundstücks als Parkfläche zu vermieten. Besonders Pendler, die den Bahnhof nutzen, könnten von einem solchen Angebot profitieren und Ihnen eine regelmäßige Einnahmequelle sichern.
2 - Nutzung des Gebäudes:
Nach einer umfassenden Sanierung kann das Gebäude für verschiedene Zwecke genutzt werden:
- Gewerbe: Büroflächen, Coworking-Spaces oder kleine Läden.
- Wohnraum: Umbau in Wohnungen oder Appartements für Pendler oder Feriengäste.
- Kulturelle oder soziale Projekte: Galerie, Atelier oder Begegnungsstätte.
3 - Entwicklung eines innovativen Nutzungskonzepts:
Durch die Kombination von Parkflächen, Gewerbe und Wohnen lässt sich eine rentable und nachhaltige Nutzung realisieren.
Fazit
Dieses historische Bahnhofsgebäude in Fröttstädt ist ein Objekt mit Charakter und unerschlossenem Potenzial. Die großzügigen Flächen und die strategische Lage machen es zu einer idealen Investition für kreative Köpfe, die ein einzigartiges Projekt verwirklichen möchten. Egal, ob Sie den Fokus auf Wohnraum, Gewerbeflächen oder innovative Nutzungskonzepte legen – hier können Sie Ihre Vision umsetzen.
Erwecken Sie diesen Bahnhof zu neuem Leben und nutzen Sie die einmalige Chance, Geschichte mit moderner Funktionalität zu verbinden!
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Das Objekt ist ein Sanierungsprojekt, das mit Kreativität und Engagement zu neuem Leben erweckt werden kann. Ohne Denkmalschutz bietet es maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung individueller Konzepte.
Nutzungspotenzial
Dieses Objekt überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:
1 - Vermietung von Parkflächen:
Dank der großzügigen Außenfläche besteht die Möglichkeit, Teile des Grundstücks als Parkfläche zu vermieten. Besonders Pendler, die den Bahnhof nutzen, könnten von einem solchen Angebot profitieren und Ihnen eine regelmäßige Einnahmequelle sichern.
2 - Nutzung des Gebäudes:
Nach einer umfassenden Sanierung kann das Gebäude für verschiedene Zwecke genutzt werden:
- Gewerbe: Büroflächen, Coworking-Spaces oder kleine Läden.
- Wohnraum: Umbau in Wohnungen oder Appartements für Pendler oder Feriengäste.
- Kulturelle oder soziale Projekte: Galerie, Atelier oder Begegnungsstätte.
3 - Entwicklung eines innovativen Nutzungskonzepts:
Durch die Kombination von Parkflächen, Gewerbe und Wohnen lässt sich eine rentable und nachhaltige Nutzung realisieren.
Fazit
Dieses historische Bahnhofsgebäude in Fröttstädt ist ein Objekt mit Charakter und unerschlossenem Potenzial. Die großzügigen Flächen und die strategische Lage machen es zu einer idealen Investition für kreative Köpfe, die ein einzigartiges Projekt verwirklichen möchten. Egal, ob Sie den Fokus auf Wohnraum, Gewerbeflächen oder innovative Nutzungskonzepte legen – hier können Sie Ihre Vision umsetzen.
Erwecken Sie diesen Bahnhof zu neuem Leben und nutzen Sie die einmalige Chance, Geschichte mit moderner Funktionalität zu verbinden!
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Der ehemalige Bahnhof in Fröttstädt bietet eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Projektentwickler, ein historisches Gebäude in ein modernes, vielseitig nutzbares Objekt zu verwandeln. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 4.076 m² gelegen, verfügt das Gebäude über ca. 400 m² Innenfläche und eignet sich für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt ist ein Sanierungsprojekt, das mit Kreativität und Engagement zu neuem Leben erweckt werden kann. Ohne Denkmalschutz bietet es maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung individueller Konzepte.
Nutzungspotenzial
Dieses Objekt überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:
1 - Vermietung von Parkflächen:
Dank der großzügigen Außenfläche besteht die Möglichkeit, Teile des Grundstücks als Parkfläche zu vermieten. Besonders Pendler, die den Bahnhof nutzen, könnten von einem solchen Angebot profitieren und Ihnen eine regelmäßige Einnahmequelle sichern.
2 - Nutzung des Gebäudes:
Nach einer umfassenden Sanierung kann das Gebäude für verschiedene Zwecke genutzt werden:
- Gewerbe: Büroflächen, Coworking-Spaces oder kleine Läden.
- Wohnraum: Umbau in Wohnungen oder Appartements für Pendler oder Feriengäste.
- Kulturelle oder soziale Projekte: Galerie, Atelier oder Begegnungsstätte.
3 - Entwicklung eines innovativen Nutzungskonzepts:
Durch die Kombination von Parkflächen, Gewerbe und Wohnen lässt sich eine rentable und nachhaltige Nutzung realisieren.
Fazit
Dieses historische Bahnhofsgebäude in Fröttstädt ist ein Objekt mit Charakter und unerschlossenem Potenzial. Die großzügigen Flächen und die strategische Lage machen es zu einer idealen Investition für kreative Köpfe, die ein einzigartiges Projekt verwirklichen möchten. Egal, ob Sie den Fokus auf Wohnraum, Gewerbeflächen oder innovative Nutzungskonzepte legen – hier können Sie Ihre Vision umsetzen.
Erwecken Sie diesen Bahnhof zu neuem Leben und nutzen Sie die einmalige Chance, Geschichte mit moderner Funktionalität zu verbinden!
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Das Objekt ist ein Sanierungsprojekt, das mit Kreativität und Engagement zu neuem Leben erweckt werden kann. Ohne Denkmalschutz bietet es maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung individueller Konzepte.
Nutzungspotenzial
Dieses Objekt überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:
1 - Vermietung von Parkflächen:
Dank der großzügigen Außenfläche besteht die Möglichkeit, Teile des Grundstücks als Parkfläche zu vermieten. Besonders Pendler, die den Bahnhof nutzen, könnten von einem solchen Angebot profitieren und Ihnen eine regelmäßige Einnahmequelle sichern.
2 - Nutzung des Gebäudes:
Nach einer umfassenden Sanierung kann das Gebäude für verschiedene Zwecke genutzt werden:
- Gewerbe: Büroflächen, Coworking-Spaces oder kleine Läden.
- Wohnraum: Umbau in Wohnungen oder Appartements für Pendler oder Feriengäste.
- Kulturelle oder soziale Projekte: Galerie, Atelier oder Begegnungsstätte.
3 - Entwicklung eines innovativen Nutzungskonzepts:
Durch die Kombination von Parkflächen, Gewerbe und Wohnen lässt sich eine rentable und nachhaltige Nutzung realisieren.
Fazit
Dieses historische Bahnhofsgebäude in Fröttstädt ist ein Objekt mit Charakter und unerschlossenem Potenzial. Die großzügigen Flächen und die strategische Lage machen es zu einer idealen Investition für kreative Köpfe, die ein einzigartiges Projekt verwirklichen möchten. Egal, ob Sie den Fokus auf Wohnraum, Gewerbeflächen oder innovative Nutzungskonzepte legen – hier können Sie Ihre Vision umsetzen.
Erwecken Sie diesen Bahnhof zu neuem Leben und nutzen Sie die einmalige Chance, Geschichte mit moderner Funktionalität zu verbinden!
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Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
-
Käuferprovision5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGewerbe allgemein
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
-
Gesamtfläche (ca.)4.076 m²
-
Nutzfläche (ca.)400 m²
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
Lage
Fröttstädt ist eine idyllische Gemeinde in Thüringen mit einer verkehrsgünstigen Lage. Die Anbindung an das Straßen- und Schienennetz ist hervorragend: Der Bahnhof liegt direkt an der Bahnstrecke Erfurt–Eisenach und bietet Pendlern schnelle...
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Fröttstädt ist eine idyllische Gemeinde in Thüringen mit einer verkehrsgünstigen Lage. Die Anbindung an das Straßen- und Schienennetz ist hervorragend: Der Bahnhof liegt direkt an der Bahnstrecke Erfurt–Eisenach und bietet Pendlern schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Die nahegelegene Autobahn A4 sorgt zudem für eine einfache Erreichbarkeit mit dem Auto.
Die malerische Umgebung und die zentrale Lage machen Fröttstädt zu einem attraktiven Standort für Wohnen, Gewerbe oder touristische Projekte.
Fazit
Dieses historische Bahnhofsgebäude in Fröttstädt ist ein Objekt mit Charakter und unerschlossenem Potenzial. Die großzügigen Flächen und die strategische Lage machen es zu einer idealen Investition für kreative Köpfe, die ein einzigartiges Projekt verwirklichen möchten. Egal, ob Sie den Fokus auf Wohnraum, Gewerbeflächen oder innovative Nutzungskonzepte legen – hier können Sie Ihre Vision umsetzen.
Erwecken Sie diesen Bahnhof zu neuem Leben und nutzen Sie die einmalige Chance, Geschichte mit moderner Funktionalität zu verbinden!
Die malerische Umgebung und die zentrale Lage machen Fröttstädt zu einem attraktiven Standort für Wohnen, Gewerbe oder touristische Projekte.
Fazit
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Fröttstädt ist eine idyllische Gemeinde in Thüringen mit einer verkehrsgünstigen Lage. Die Anbindung an das Straßen- und Schienennetz ist hervorragend: Der Bahnhof liegt direkt an der Bahnstrecke Erfurt–Eisenach und bietet Pendlern schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Die nahegelegene Autobahn A4 sorgt zudem für eine einfache Erreichbarkeit mit dem Auto.
Die malerische Umgebung und die zentrale Lage machen Fröttstädt zu einem attraktiven Standort für Wohnen, Gewerbe oder touristische Projekte.
Fazit
Dieses historische Bahnhofsgebäude in Fröttstädt ist ein Objekt mit Charakter und unerschlossenem Potenzial. Die großzügigen Flächen und die strategische Lage machen es zu einer idealen Investition für kreative Köpfe, die ein einzigartiges Projekt verwirklichen möchten. Egal, ob Sie den Fokus auf Wohnraum, Gewerbeflächen oder innovative Nutzungskonzepte legen – hier können Sie Ihre Vision umsetzen.
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99880 Fröttstädt · Deutschland
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Sonstiges
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0172 7178265
Email: tjverwaltung@iad-immobilien.de
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0172 7178265
Email: tjverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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