immobilie1-ID: 30871765 | Anbieter-ID: MWGF49OG1
DHH mit 3 Wohnungen in Weiterstadt-Gräfenhausen
395.000 €
Kaufpreis
135,92 m²
Wohnfläche
166 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Doppelhaushälfte mit 3 x 2-Zi. Wohnung und PKW-Stellplätzen als Anlageobjekt, in ruhiger Lage von Weiterstadt - Gräfenhausen.
Raumaufteilung:
EG-DG: Flur, Kochnische, Duschbad mit WC/ WAMA, Wohnzimmer mit Übergang ins Schlafzimmer.
Die Wohnung sind... mehr lesen
Raumaufteilung:
EG-DG: Flur, Kochnische, Duschbad mit WC/ WAMA, Wohnzimmer mit Übergang ins Schlafzimmer.
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Doppelhaushälfte mit 3 x 2-Zi. Wohnung und PKW-Stellplätzen als Anlageobjekt, in ruhiger Lage von Weiterstadt - Gräfenhausen.
Raumaufteilung:
EG-DG: Flur, Kochnische, Duschbad mit WC/ WAMA, Wohnzimmer mit Übergang ins Schlafzimmer.
Die Wohnung sind sehr gefragt und lassen sich sehr leicht Vermieten.
Raumaufteilung:
EG-DG: Flur, Kochnische, Duschbad mit WC/ WAMA, Wohnzimmer mit Übergang ins Schlafzimmer.
Die Wohnung sind sehr gefragt und lassen sich sehr leicht Vermieten.
Doppelhaushälfte mit 3 x 2-Zi. Wohnung und PKW-Stellplätzen als Anlageobjekt, in ruhiger Lage von Weiterstadt - Gräfenhausen.
Raumaufteilung:
EG-DG: Flur, Kochnische, Duschbad mit WC/ WAMA, Wohnzimmer mit Übergang ins Schlafzimmer.
Die Wohnung sind sehr gefragt und lassen sich sehr leicht Vermieten.
Raumaufteilung:
EG-DG: Flur, Kochnische, Duschbad mit WC/ WAMA, Wohnzimmer mit Übergang ins Schlafzimmer.
Die Wohnung sind sehr gefragt und lassen sich sehr leicht Vermieten.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)135,92 m²
-
Gesamtfläche (ca.)135,92 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)166 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis02.09.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fußböden: Bad und Flur Fliesen, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat.
Duschbad mit Waschmaschienanschluss.
Duschbad mit Waschmaschienanschluss.
Fußböden: Bad und Flur Fliesen, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat.
Duschbad mit Waschmaschienanschluss.
Duschbad mit Waschmaschienanschluss.
Lage
Ruhige Anliegerstraße
Ruhige Anliegerstraße
Frankfurter Str. 49 · 64331 Weiterstadt / Gräfenhausen · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Ideale Kapitalanlage oder auch... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Ideale Kapitalanlage oder auch Selbstnutzung, aktuell sind alle Wohnungen Vermietet.
Wohnung EG: 340,- € zzgl. NK
Wohnung 1.OG: 700,- € zzgl. NK
Wohnung DG: 370,- € zzgl. NK
Insgesamt: 1.410,- € Netto + 415,- NK
Dieser ist gültig bis 2.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Ideale Kapitalanlage oder auch Selbstnutzung, aktuell sind alle Wohnungen Vermietet.
Wohnung EG: 340,- € zzgl. NK
Wohnung 1.OG: 700,- € zzgl. NK
Wohnung DG: 370,- € zzgl. NK
Insgesamt: 1.410,- € Netto + 415,- NK
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Ideale Kapitalanlage oder auch Selbstnutzung, aktuell sind alle Wohnungen Vermietet.
Wohnung EG: 340,- € zzgl. NK
Wohnung 1.OG: 700,- € zzgl. NK
Wohnung DG: 370,- € zzgl. NK
Insgesamt: 1.410,- € Netto + 415,- NK
Dieser ist gültig bis 2.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Ideale Kapitalanlage oder auch Selbstnutzung, aktuell sind alle Wohnungen Vermietet.
Wohnung EG: 340,- € zzgl. NK
Wohnung 1.OG: 700,- € zzgl. NK
Wohnung DG: 370,- € zzgl. NK
Insgesamt: 1.410,- € Netto + 415,- NK
Ansprechpartner
Herr Süleyman Ayik
IMMO-AGENTS Immobilien
Am Höllberg 19,
64625 Bensheim / Auerbach
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Hinter der Kirche 6,
64342 Seeheim-Jugenheim
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06251 138 7753
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Hinter der Kirche 6,
64342 Seeheim-Jugenheim
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62576448979
info@immo-agents.de
