immobilie1-ID: 31301611 | Anbieter-ID: 1
Weihnachten im Luxus-Zuhause
950.000 €
Kaufpreis
186,94 m²
Wohnfläche
1.016 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bau- & Lebenszeit sparen und schon Weihnachten im neuen Zuhause genießen! provisionsfrei für Käufer :-)
Zum Verkauf steht ein energieeffizientes, barrierefreies, hochwertig ausgestattetes, „smart-homefähiges“ und massiv...
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Bau- & Lebenszeit sparen und schon Weihnachten im neuen Zuhause genießen! provisionsfrei für Käufer :-)
Zum Verkauf steht ein energieeffizientes, barrierefreies, hochwertig ausgestattetes, „smart-homefähiges“ und massiv errichtetes Einfamilienhaus in Dölau. Über Ihre Privatstraße gelangen Sie zur Einfahrt, welche Parkmöglichkeiten für 2 PKWs bietet. Die Außenanlagen sind fertiggestellt und bereit zur Nutzung, auch ein Baum sorgt im Sommer für Beschattung :-) Nach Abzug der großzügigen Terrassen verbleiben reine Innenwohnfläche von 165,06 m².
Bau- & Lebenszeit sparen und schon Weihnachten im neuen Zuhause genießen! provisionsfrei für Käufer :-)
Zum Verkauf steht ein energieeffizientes, barrierefreies, hochwertig ausgestattetes, „smart-homefähiges“ und massiv errichtetes Einfamilienhaus in Dölau. Über Ihre Privatstraße gelangen Sie zur Einfahrt, welche Parkmöglichkeiten für 2 PKWs bietet. Die Außenanlagen sind fertiggestellt und bereit zur Nutzung, auch ein Baum sorgt im Sommer für Beschattung :-) Nach Abzug der großzügigen Terrassen verbleiben reine Innenwohnfläche von 165,06 m².
Kosten
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Kaufpreis950.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2
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Wohnfläche (ca.)186,94 m²
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Gesamtfläche (ca.)208,83 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.016 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)43,77 m²
-
BadDusche und Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
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Anzahl Etagen1
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DachformFlachdach
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FußbodenMarmor, Parkett
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Haustiere
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergiestandardNiedrigenergiehaus
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf39,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Niedrigenergiehaus mit einem Energieendbedarf von nur 39,2 kWh/(m²-a), Energieklasse A verfügt über folgende Ausstattungen:
-Alarmanlage mit Außenkameras auf dem gesamten Grundstück
-digitale Steuerung der Toreinfahrt (Sie müssen also nicht ...
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Das Niedrigenergiehaus mit einem Energieendbedarf von nur 39,2 kWh/(m²-a), Energieklasse A verfügt über folgende Ausstattungen:
-Alarmanlage mit Außenkameras auf dem gesamten Grundstück
-digitale Steuerung der Toreinfahrt (Sie müssen also nicht da sein, wenn der Paketbote 2 x klingelt ;-) )
-2 PKW-Stellplätze im Carport -alle Fenster und Terrassentüren mit elektrischen Rollläden
-Fußbodenheizung
-2 Bäder mit Marmorböden im modernen Design, je einmal mit Wanne & großzügiger Dusche und einmal "nur" mit Dusche :-)
-alle Bäder mit Doppelwaschtisch und Spiegelanlage
-Gäste-WC -zusätzlicher Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
-durchdachtes Lichtsystem mit indirekter Beleuchtung und Deckenspots
-hochwertiges Parkett einheitlich im gesamten Haus (Ausnahme Nassbereich)
-hochwertiger Marmorböden in Küche und Badezimmern
-„Smarthomefähigkeit“
-Satellitenanlage
-Wärmepumpe
-Rasenroboter
-hochwertige Einfriedung
-große Südterrasse
Das Niedrigenergiehaus mit einem Energieendbedarf von nur 39,2 kWh/(m²-a), Energieklasse A verfügt über folgende Ausstattungen:
-Alarmanlage mit Außenkameras auf dem gesamten Grundstück
-digitale Steuerung der Toreinfahrt (Sie müssen also nicht da sein, wenn der Paketbote 2 x klingelt ;-) )
-2 PKW-Stellplätze im Carport -alle Fenster und Terrassentüren mit elektrischen Rollläden
-Fußbodenheizung
-2 Bäder mit Marmorböden im modernen Design, je einmal mit Wanne & großzügiger Dusche und einmal "nur" mit Dusche :-)
-alle Bäder mit Doppelwaschtisch und Spiegelanlage
-Gäste-WC -zusätzlicher Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
-durchdachtes Lichtsystem mit indirekter Beleuchtung und Deckenspots
-hochwertiges Parkett einheitlich im gesamten Haus (Ausnahme Nassbereich)
-hochwertiger Marmorböden in Küche und Badezimmern
-„Smarthomefähigkeit“
-Satellitenanlage
-Wärmepumpe
-Rasenroboter
-hochwertige Einfriedung
-große Südterrasse
- Gäste-WC
- Freistehend
- Terrasse
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Alarmanlage
Lage
Es handelt sich um ein eher ruhiges und grünes Wohngebiet, das besonders bei Familien und Naturfreunden beliebt ist. Dölau hat eine dörfliche Atmosphäre, auch wenn es mittlerweile eng mit der Stadt Halle verwoben ist. Der Stadtteil ist bekannt für...
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Es handelt sich um ein eher ruhiges und grünes Wohngebiet, das besonders bei Familien und Naturfreunden beliebt ist. Dölau hat eine dörfliche Atmosphäre, auch wenn es mittlerweile eng mit der Stadt Halle verwoben ist. Der Stadtteil ist bekannt für seine weitläufigen Grünflächen, landwirtschaftlich genutzte Flächen und ländlichen Charme. Zum Grundstück gelangen Sie über Ihre Privatstraße.
Eine Erweiterung im hinteren Bereich wäre denkbar (Stallung, etc.)
Es handelt sich um ein eher ruhiges und grünes Wohngebiet, das besonders bei Familien und Naturfreunden beliebt ist. Dölau hat eine dörfliche Atmosphäre, auch wenn es mittlerweile eng mit der Stadt Halle verwoben ist. Der Stadtteil ist bekannt für seine weitläufigen Grünflächen, landwirtschaftlich genutzte Flächen und ländlichen Charme. Zum Grundstück gelangen Sie über Ihre Privatstraße.
Eine Erweiterung im hinteren Bereich wäre denkbar (Stallung, etc.)
06120 Halle · Dölau · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der durchdachten Architektur und Ausführung :-)
Es war ein aufregendes Jahr, Sie haben schon lange gesucht und hier ist es wie für Sie vorbereitet.
Alles schon da und trotzdem viel Platz für eigene...
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Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der durchdachten Architektur und Ausführung :-)
Es war ein aufregendes Jahr, Sie haben schon lange gesucht und hier ist es wie für Sie vorbereitet.
Alles schon da und trotzdem viel Platz für eigene Ideen.
Die Gelegenheit wird nicht lange für diesen sagenhaften Preis im Angebot stehen.
Rufen Sie mich an, wir fahren hin, machen uns ein Bauchgefühl und wenn es passt, ist die Immobilien bald Ihr neues Zuhause.
Die passende Finanzierung bekommen Sie gern von mir …
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Ansprechpartner
Frau Nancy Radde
Immo Finanz Nancy Radde
Trothaer Straße 8,
06118 Halle (Saale)
06118 Halle (Saale)
Trothaer Straße 8,
06118 Halle (Saale)
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0345 6800868
Immo Finanz Nancy Radde
Trothaer Straße 8,
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nradde@radde-immofinanz.de
