immobilie1-ID: 31268019 | Anbieter-ID: YW314_8
Wohnidylle im Altbau – Hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung in Lörrach
499.000 €
Kaufpreis
96,39 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Wohnung gehört zum Projekt „Haagener Straße“, bei dem ein Altbau mit viel Feingefühl und Liebe zum Detail restauriert wurde. Der einzigartige Charme vergangener Zeiten – darunter originale Holzrahmen und Türen – wurde bewahrt, während moderne...
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Diese Wohnung gehört zum Projekt „Haagener Straße“, bei dem ein Altbau mit viel Feingefühl und Liebe zum Detail restauriert wurde. Der einzigartige Charme vergangener Zeiten – darunter originale Holzrahmen und Türen – wurde bewahrt, während moderne Annehmlichkeiten wie eine hochwertige Videosprechanlage und ein zeitgemäßes Badezimmer integriert wurden....
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!
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Diese Wohnung gehört zum Projekt „Haagener Straße“, bei dem ein Altbau mit viel Feingefühl und Liebe zum Detail restauriert wurde. Der einzigartige Charme vergangener Zeiten – darunter originale Holzrahmen und Türen – wurde bewahrt, während moderne Annehmlichkeiten wie eine hochwertige Videosprechanlage und ein zeitgemäßes Badezimmer integriert wurden....
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Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
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Kaufpreis pro m²5.176,89 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1903
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)96,39 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf170 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
EnergieeffizienzklasseF
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Komplett neue Elektrik: Sämtliche elektrischen Installationen wurden ab dem Hausanschluss erneuert.
- Erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen: Alle Leitungen wurden modernisiert.
- Edle Bodenbeläge in den Wohnräumen: Die Wohnräume sind mit... mehr lesen
- Erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen: Alle Leitungen wurden modernisiert.
- Edle Bodenbeläge in den Wohnräumen: Die Wohnräume sind mit... mehr lesen
- Komplett neue Elektrik: Sämtliche elektrischen Installationen wurden ab dem Hausanschluss erneuert.
- Erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen: Alle Leitungen wurden modernisiert.
- Edle Bodenbeläge in den Wohnräumen: Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und aufgearbeiteten Holzdielen ausgestattet.
- Stilvoller Terrazzo-Boden in der Küche: Die Küche besticht durch einen aufgearbeiteten Terrazzo-Boden.
- Geflieste Bereiche: Badezimmer, WC und Laube sind mit stilvollen Fliesen versehen.
- Komfortables Badezimmer: Das Badezimmer umfasst ein WC, einen 60 cm breiten Waschtisch, ein Handwaschbecken, einen Spiegel, eine großzügige Duschwanne (90 x 160 cm) und einen Handtuchheizkörper.
- Feinputz an den Wänden: Alle Wände sind mit Feinputz veredelt.
- Weitere Details: Weitere Ausstattungsmerkmale und Besonderheiten runden das Angebot ab.
- Erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen: Alle Leitungen wurden modernisiert.
- Edle Bodenbeläge in den Wohnräumen: Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und aufgearbeiteten Holzdielen ausgestattet.
- Stilvoller Terrazzo-Boden in der Küche: Die Küche besticht durch einen aufgearbeiteten Terrazzo-Boden.
- Geflieste Bereiche: Badezimmer, WC und Laube sind mit stilvollen Fliesen versehen.
- Komfortables Badezimmer: Das Badezimmer umfasst ein WC, einen 60 cm breiten Waschtisch, ein Handwaschbecken, einen Spiegel, eine großzügige Duschwanne (90 x 160 cm) und einen Handtuchheizkörper.
- Feinputz an den Wänden: Alle Wände sind mit Feinputz veredelt.
- Weitere Details: Weitere Ausstattungsmerkmale und Besonderheiten runden das Angebot ab.
- Komplett neue Elektrik: Sämtliche elektrischen Installationen wurden ab dem Hausanschluss erneuert.
- Erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen: Alle Leitungen wurden modernisiert.
- Edle Bodenbeläge in den Wohnräumen: Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und aufgearbeiteten Holzdielen ausgestattet.
- Stilvoller Terrazzo-Boden in der Küche: Die Küche besticht durch einen aufgearbeiteten Terrazzo-Boden.
- Geflieste Bereiche: Badezimmer, WC und Laube sind mit stilvollen Fliesen versehen.
- Komfortables Badezimmer: Das Badezimmer umfasst ein WC, einen 60 cm breiten Waschtisch, ein Handwaschbecken, einen Spiegel, eine großzügige Duschwanne (90 x 160 cm) und einen Handtuchheizkörper.
- Feinputz an den Wänden: Alle Wände sind mit Feinputz veredelt.
- Weitere Details: Weitere Ausstattungsmerkmale und Besonderheiten runden das Angebot ab.
- Erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen: Alle Leitungen wurden modernisiert.
- Edle Bodenbeläge in den Wohnräumen: Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und aufgearbeiteten Holzdielen ausgestattet.
- Stilvoller Terrazzo-Boden in der Küche: Die Küche besticht durch einen aufgearbeiteten Terrazzo-Boden.
- Geflieste Bereiche: Badezimmer, WC und Laube sind mit stilvollen Fliesen versehen.
- Komfortables Badezimmer: Das Badezimmer umfasst ein WC, einen 60 cm breiten Waschtisch, ein Handwaschbecken, einen Spiegel, eine großzügige Duschwanne (90 x 160 cm) und einen Handtuchheizkörper.
- Feinputz an den Wänden: Alle Wände sind mit Feinputz veredelt.
- Weitere Details: Weitere Ausstattungsmerkmale und Besonderheiten runden das Angebot ab.
- Kabelanschluss
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer begehrten und zentral gelegenen Wohngegend von Lörrach. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Annehmlichkeiten der Innenstadt, darunter Geschäfte, Restaurants und Cafés. Auch wichtige Einrichtungen wie Ärzte,...
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Das Wohnhaus befindet sich in einer begehrten und zentral gelegenen Wohngegend von Lörrach. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Annehmlichkeiten der Innenstadt, darunter Geschäfte, Restaurants und Cafés. Auch wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie das örtliche Freibad liegen in unmittelbarer Nähe.
Der Hauptbahnhof und Busbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Z...
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!
Der Hauptbahnhof und Busbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Z...
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79539 Lörrach · Deutschland
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Sonstiges
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Benjamin Groß
Immo-Gross GmbH
Dammstraße 2,
79540 Lörrach
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+49 7621 577 8460
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