immobilie1-ID: 31302307 | Anbieter-ID: IV-3320
Freigezogene Eigentumswohnung mit ca. 59 m² im Mülheim-Altstadt
100.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
336 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
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Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten in zentraler Lage von Mülheim. Die Wohnung verfügt über einen eigenen und separaten Hauseingang. Die Wohnfläche der Eigentumswohnung verteilt sich auf zwei schicke Zimmer, Küche, Diele und Bad. Eine L-förmige Diele führt von der Wohnungseingangstür in das Innere der Wohnung.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten in zentraler Lage von Mülheim. Die Wohnung verfügt über einen eigenen und separaten Hauseingang. Die Wohnfläche der Eigentumswohnung verteilt sich auf zwei schicke Zimmer, Küche, Diele und Bad. Eine L-förmige Diele führt von der Wohnungseingangstür in das Innere der Wohnung.
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Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten in zentraler Lage von Mülheim. Die Wohnung verfügt über einen eigenen und separaten Hauseingang. Die Wohnfläche der Eigentumswohnung verteilt sich auf zwei schicke Zimmer, Küche, Diele und Bad. Eine L-förmige Diele führt von der Wohnungseingangstür in das Innere der Wohnung.
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Kosten
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Kaufpreis100.000 €
-
Hausgeld pro Monat348,07 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)336 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch169,14 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis16.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Badezimmer mit Dusche
• Kellerraum
• Waschraum
• Trockenraum
• eigenen Wohnungseingang
Info:
- Das Baujahr stammt aus dem Energieausweis, die Bauakte enthält keine Informationen.
- Der Wirtschaftsplan wurde anteilig für 10 Monate (01.03.-31.12.2024)... mehr lesen
• Kellerraum
• Waschraum
• Trockenraum
• eigenen Wohnungseingang
Info:
- Das Baujahr stammt aus dem Energieausweis, die Bauakte enthält keine Informationen.
- Der Wirtschaftsplan wurde anteilig für 10 Monate (01.03.-31.12.2024)... mehr lesen
• Badezimmer mit Dusche
• Kellerraum
• Waschraum
• Trockenraum
• eigenen Wohnungseingang
Info:
- Das Baujahr stammt aus dem Energieausweis, die Bauakte enthält keine Informationen.
- Der Wirtschaftsplan wurde anteilig für 10 Monate (01.03.-31.12.2024) erstellt, da das Wirtschaftsjahr dem Kalenderjahr angepasst wird.
• Kellerraum
• Waschraum
• Trockenraum
• eigenen Wohnungseingang
Info:
- Das Baujahr stammt aus dem Energieausweis, die Bauakte enthält keine Informationen.
- Der Wirtschaftsplan wurde anteilig für 10 Monate (01.03.-31.12.2024) erstellt, da das Wirtschaftsjahr dem Kalenderjahr angepasst wird.
• Badezimmer mit Dusche
• Kellerraum
• Waschraum
• Trockenraum
• eigenen Wohnungseingang
Info:
- Das Baujahr stammt aus dem Energieausweis, die Bauakte enthält keine Informationen.
- Der Wirtschaftsplan wurde anteilig für 10 Monate (01.03.-31.12.2024) erstellt, da das Wirtschaftsjahr dem Kalenderjahr angepasst wird.
• Kellerraum
• Waschraum
• Trockenraum
• eigenen Wohnungseingang
Info:
- Das Baujahr stammt aus dem Energieausweis, die Bauakte enthält keine Informationen.
- Der Wirtschaftsplan wurde anteilig für 10 Monate (01.03.-31.12.2024) erstellt, da das Wirtschaftsjahr dem Kalenderjahr angepasst wird.
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ruhr und direkt gegenüber der Wohnung bzw. Haustür liegt ein kleiner Park. Dieser Bereich zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus städtischem Leben und der Nähe zu grünen Erholungsflächen...
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Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ruhr und direkt gegenüber der Wohnung bzw. Haustür liegt ein kleiner Park. Dieser Bereich zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus städtischem Leben und der Nähe zu grünen Erholungsflächen aus. Die lebendige Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während die ruhige Wohnlage gleichzeitig einen hohen Wohnkomfort und Erholung ermöglicht. Die Immobilie liegt in einer Wohnstraße, die überwiegend von Mehrfamilienhäusern und charmanten Altbauten umgeben ist.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ruhr und direkt gegenüber der Wohnung bzw. Haustür liegt ein kleiner Park. Dieser Bereich zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus städtischem Leben und der Nähe zu grünen Erholungsflächen aus. Die lebendige Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während die ruhige Wohnlage gleichzeitig einen hohen Wohnkomfort und Erholung ermöglicht. Die Immobilie liegt in einer Wohnstraße, die überwiegend von Mehrfamilienhäusern und charmanten Altbauten umgeben ist.
45468 Mülheim an der Ruhr · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Ansprechpartner
Herr Gehrken
Immo Vernunft GmbH
Kölner Str. 428,
45481 Mülheim an der Ruhr
45481 Mülheim an der Ruhr
Vereinstraße 16,
45468 Mülheim an der Ruhr
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0208 9600100
Immo Vernunft GmbH
Vereinstraße 16,
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0208 478657
info@immovernunft.de
